Menu Forum

Kupa bytu,podielove vlastnictvo,

7. feb 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
romaanok
Registroval sa 21. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
romaanok
Registroval sa 21. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 Zdravim,poradte nam😊
Planujeme kúpiť byt za 130 000e . Ja mam úspory 70000 e,priatelka nic.
Mam možnosť z prace si bezurocne požičať 20000,zvyšok by sme dofinancovali z banky.
Dalo by sa nejak ošetriť,že hypoteku by sme mali na polovicu a teda podiel na vlastnictve by bol 80%/20% cca,ale teda az po splateni hypoteky.
Ďakujem veľmi pekne
7. feb 2017 o 16:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (50 r.)
35
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5903 príspevkov a 3 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (50 r.)
35
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 5903 príspevkov a 3 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
 @romaanok Keďže ešte nie ste manželia, nehnuteľnosť aj tak budete nadobúdať do podielového vlastníctva. Pri kúpe si určíte veľkosť podielov, kto aký nadobudne. Ak s tým priateľka bude súhlasiť, kľudne v kúpnej zmluve môže byť uvedené, že ty nadobúdaš podiel 8/10 a priateľka 2/10.

Neviem, čo si myslel tou vetou ",ale teda az po splateni hypoteky". Nehnuteľnosť kupuješ teraz, preto aj teraz treba určiť podiely, ktoré nadobudneš. To ale neznamená, že v budúcnosti to nemôžeš zmeniť. Môžeš časom napr. darovať priateľke z tvojho podielu o 3 roky 2/10.

Najjednoduchšie by bolo, ako si navrhol - ty 8/10 a priateľka 2/10. Bez ohľadu na to, či úver je alebo nie je splatený. Dlžníkom na úvere budete obaja rovnakým dielom.
7. feb 2017 o 16:34  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 583 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 583 príspevkov. Okres Bratislava.
 @romaanok tak ako je uvedene vyssie, mozete ist aj uplne presne - ty 11/13 a ona 2/13, ked sa rozidete a byt sa preda, predajom sa vyplati zvysok uveru a ostatne sa rozdeli v tom pomere
7. feb 2017 o 17:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
70
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1920 príspevkov a 1 album. Má 85 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
70
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1920 príspevkov a 1 album. Má 85 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @romaanok mne to pride sialene... jednak priatelka ma narok na 23% bytu, uz ked (130 tisic cena bytu, ale pozicat si idete 60 tisic, cize jej patri uver 30.000 co zodpoveda 23% z kupnej ceny), a jednak kupovat to takto je zbytocna komplikacia.

ak mas nasporenych 70 tisic, 20 tisic ti pozicia bezurocne zamestnavatel, isto tych 40 tisic na hypoteku dostanes. Tak si proste ten byt kup ty sam, hypoteku si splacaj vyhradne iba ty sam a hotovo, priatelku do toho nezatahuj...

mne to pride ako najviac schodne riesenie, aj ked ano, ja som dvakrat rozvedena zena a staviam sa k spolocnemu majetku uz v podstate prakticky.... dvoje delenie BSM mi fakt stacilo emoticon a poviem ti, ze vlastnit byt v podielovom vlastnictve je lepsie len o asi milimeter.... cize fakt nic moc.
7. feb 2017 o 17:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
mishkabb
Registrovala sa 16. júna 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 674 príspevkov. Má 1 priateľa. Malachov, okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
mishkabb
Registrovala sa 16. júna 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 674 príspevkov. Má 1 priateľa. Malachov, okres Banská Bystrica.
 Nešla by som do podielu, a to ti vravím ako vlastník 50% v tvojej situácii s "priatelom". Proste nie, komplikacia v pripade rozchodu velka. A podiel presne podla sumy si dohodnete pri zapise do katastra. Uz pri prepise nehnutelnosti. Ak sa vezmete, vies jej cast darovat.
7. feb 2017 o 18:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
romaanok
Registroval sa 21. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
romaanok
Registroval sa 21. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 @kaktusik007 je to šialene,viem..ale ja myslím aj na ňu,aby do budúcnosti..nieco mala...najlepsie by bolo mať všetko na polovicu,neriesit moje,tvoje..ale tak co uz,70000 nie je malo
7. feb 2017 o 18:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
70
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1920 príspevkov a 1 album. Má 85 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
70
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1920 príspevkov a 1 album. Má 85 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @romaanok ak chce do buducnosti nieco mat, vzdy si moze vziat hypo sama na seba a kupit si byt kdekolvek na slovensku.... tiez vie sama setrit....

uvazovat stylom ze hypo na nas oboch a ty budes mat 20% je uplne mimo, hypoteka je velmi zvazujuca a obzvlast, ak ju budete brat obaja spolu....... cize NIE, toto fakt nie je dobry napad.
7. feb 2017 o 18:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to