Menu Forum

Kúpa bytu na hypotéku v Slovenskej sporiteľni,ak časť kúpnej ceny je hradena formou vinkulacie

9. feb 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
mabliss
Registrovala sa 5. októbra 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 14 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mabliss
Registrovala sa 5. októbra 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 14 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ahojte,je tu niekto,kto v poslednom polroku riešil hypotéku v SLSP a chcel časť kúpnej ceny uhradiť z vlastných zdrojov prostredníctvom vinkulacie? Prosím len tých,ktorí máte vlastnu skúsenosť,nie rady tipu počula som a pod. Potrebovala by som vedieť podmienky čerpania úveru v úverovej zmluve. Keďže banka chce platiť ako posledná. Ďakujem.
7. feb 2015 o 12:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
 Otazka je trosku nejasne sformulovana. Nemam skusenosti priamo zo SLSP, ale banky vo vseobecnosti si davaju ako podmienku cerpania doklad o uhrade casti kupnej ceny v hotovosti. Tym je prave zabezpecene to, aby bola banka tzv. posledna. Vinkulacia tomuto postupu nijako nebrani. Predpokladam, ze chces peniaze uvolnit az vtedy ked budes mat LV, kde budes ty ako vlastnik a nebudu tam ziadne dalsie tarchy okrem tej, na ktorej ste sa dohodli (zp SLSP). Nuz a ked teda uz budes mat v ruke taketo LV, tak najskor sa uvolnia peniazky z vinkulacie a nasledne sa uvolnia z uveru. Simple.
9. feb 2015 o 00:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
luciella
Registrovala sa 5. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 57 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
luciella
Registrovala sa 5. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 57 príspevkov.
 @mabliss Je jedno aka banka poskytuje uver.Treba si určiť podmienky zaplatenia kupnej ceny v zmluve.
My sme teraz riešili kúpu bytu, zaplatene časť prevodom na učet. /POZOR nie v hotovosti/, Potvrdenie treba doložiť banke . Tá nasledne pustí peniaze z hypo úveru. Nečakali sme na LV a - ale pri zaplatení 1. casti kupnej ceny, sme prebrali byt, kľúče . Banka hneď pustila peniaza do 3 dní. Len je potrebné obe plomby identifikovat z katastra. Teraz cakame na to,aby sme boli zapisani na katastri... Tiez sa mi to nepacilo,že sa to takto robi,ale banka nema s tym problem a peniaze pusti akonahle je tam plomba.... Takze nie je potrebné , aby sa cakalo az na to ked budes na LV. Samozrejme je to vacsia istota penazi, a všetko prejde tak ako ma....
9. feb 2015 o 08:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzuliatko18 (29 r.)
Registrovala sa 25. septembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 16 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
zuzuliatko18 (29 r.)
Registrovala sa 25. septembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 16 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 my sme mali platby rozdelené na tri časti - najskôr sme doplácali zvyšok hypotéky za predchádzajúcich vlastníkov, potom sme v banke vinkulovali druhú časť. banka nám pustila úver tuším keď sme doniesli potvrdenie o podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a vinkulovaná suma išla až keď bol byt zapísaný na nás. banka vinkulované peniaze považuje už za použité, preto pustila sumu úveru skôr, ako túto poslednú splátku. a my sme tak mali zabezpečené, že peniažky dostanú predávajúci až keď bude byt náš.
9. feb 2015 o 13:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to