Menu Forum

Kupa bytu ktory je zle zapisany v LV

13. máj 2019  • 
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
 Caute potrebujem poradit snad to dobre vysvetlim chcem kupovat byt ktory je na 2.poschodi č. bytu 3 bol som na obhliadke atd... ale ked som si pozrel LV tak je tam iny majitel mne to pride ako by sa kataster pomylil a zle zapisal majitelov k bytom lebo majitel ktory je na LV oficialne byva na 1. poschodi byt č2 a tato majitelka od ktorej chcem kupovat je na LV ako majitelka jeho bytu,ako sa to da riesit ja som zatial kupu stopol lebo nekupim byt ktory ma zapisaneho ineho majitela ale ako to vie ona vyriesit?staci ked pojde s tym majitelom na kataster a daju to len opravit?dakujem
10. máj o 21:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
klara321
Registrovala sa 16. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 636 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
klara321
Registrovala sa 16. septembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 636 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trenčín.
 @cumel131 Ved ona Vam ho ani predat nemoze, ak nie je v katastri zapisana ako majitelka bytu. Dobre ze ste to stopli. Na katastri by Vam zmenu vlastnictva nezapisali a mozno by ste prisli o peniaze. Este sa niekedy stava, ak je bytovka vo svahu ze je ine poschodie v kupnej zmluve a ine v katastri, napr. byt je na prvom poschodi /pod nim garaze/ ale v katastri je vedeny ako byt prizemny.
12. máj o 17:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
 @klara321 a neviete ako sa to da riesit?ja som jej povedal ze ked to bude dobre zapisane v LV tak potom ho kupim ze kludne pockam kym to da do poriadku
12. máj o 17:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hoblinka13
3
Registrovala sa 27. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1943 príspevkov. Má 10 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
hoblinka13
3
Registrovala sa 27. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1942 príspevkov. Má 10 priateľov.
 @cumel131 zalezi,kde sa stala chyba. Ona musi poziadat o opravu v katastri. Zrejme sa stala chyba pri zapise,nech si pozrie papiere,ktore dokladovala pri zapise a ziadat o napravu. Staci opisat chybu a kataster by mal zosuladit s listinami,ktore ma v katastri v archive.
12. máj o 18:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
eeffka (41 r.)
3
Registrovala sa 6. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 901 príspevkov. Má 5 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
eeffka (41 r.)
3
Registrovala sa 6. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 901 príspevkov. Má 5 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Košice
 @cumel131 ja byvam na 4.tom poschodi a uradne je moj byt na 3.tom lebo nase "1." Je vedene ako prizemie (ide sa nan po 16tich schodoch).. takze moze aj to byt ze je vsetko v poriadku
12. máj o 19:28  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
 @eeffka tu je v LV normalne vedene ako 1.p a 2.p to som si najprv tiez myslel.

@hoblinka13 to bude trochu problem zistit lebo majitelka to uz tak kupila v roku 2011 a neriesila to ze lebo sused o tom tiez vie ale ja sa bojim toho ze teraz to moze byt ok ked o tom vie aj sused ale co ked sa on pominie a pridu dedicovia a uz bude problem tak to dokazovanie a katastri neviem ako chcu vyriesit
12. máj o 19:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hoblinka13
3
Registrovala sa 27. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1943 príspevkov. Má 10 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
hoblinka13
3
Registrovala sa 27. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1942 príspevkov. Má 10 priateľov.
 @cumel131 to nie je problem,ze to kupila v roku 2011,tie listiny su v katastri. Nerozumiem,ze to tak kupila. Vsak ak kupila,tak zmluvu ma na svoje meno a na zaklade kupnej zmluvy jej bola nehnutelnost zapisana v katastri,ale s chybou. Alebo tomu nespravne rozumiem? Cele je to nejake zamotane. Akoze ona 8 rokov vedela,ze byt je pisany na cudzieho cloveka a jej to nevadilo??? Staci,ak by mal sused exekuciu a exekutor zablokuje "jej" byt alebo susedovi prepne a preda ten byt. Cele sa mi to nezda.
12. máj o 20:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atak77
Registroval sa 24. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 3120 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
atak77
Registroval sa 24. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 3120 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Prešov.
 Zisti si (podla mena asi sa to da v pohode na katastri) ako su vedeni ostatni majitelia ... napr. ta co je nad tym bytom na 3 poschodi, ci ma uvedene 3 alebo 2. poschodie ... moze to byt tak ako napisala
@eeffka a moze to byt v poriadku ...
12. máj o 20:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
 @hoblinka13 podla toho co mi povedala tak o tom vedela a nic neriesila a mne to zamlcala ja som to zbadal az na navrhu kupnej zmluvy ze tam je pisane 1p byt č2 a ked som sa jej na to opytal az v tedy mi o tom povedala ze je to zle zapisane.
@atak77 to je iba 2poschodova bytovka ostatny majitelia su dobre zapisany len tieto 2 byty su vymenene, mam sa s nou stretnut tak uvidim co zistila u pravnika nastastie som neplatil ziadnu zalohu ide to mimo realitky ale mala to aj v realitke tej to asi tiez nevadilo ze to je zle zapisane
12. máj o 21:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
10
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1907 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
10
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1907 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @cumel131 vlastníci zapísaní v KN by mali doriešiť na OÚ - katastrálnom odbore túto nezrovnalosť v zápise na LV. Zrejme pri predošlej kúpe nebola vykonaná zmena v zápise na nového majiteľa.. Keď je chybný zápis v KN na LV, tak každopádne by to mal riešiť bývalý majiteľ s terajším majiteľom a až potom by si mal uzatvoriť kúpnu zmluvu podľa aktuálneho LV, kde už bude správny zápis vlastníka bytu na LV.
Samozrejme pri odstránení nezrovnalosti v KN na LV môžeš byť nápomocný..
12. máj o 21:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
 @janetbla dufam ze sa to nejak vyriesi lebo o ten byt mam velky zaujem ale musi byt papierovo v poriadku
12. máj o 21:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
10
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1907 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
10
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1907 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @cumel131 pozor treba dať ešte na to, že vlastnícke právo k nehnuteľnostiam kupujúci - nový vlastník nadobúda až dňom zápisu v KN, t. j. dňom, kedy bol vykonaný KÚ zápis na LV na základe kupno predjanej zmluvy, resp. iného relevantného dokladu o zmene vlastníckych práv k nehnuteľnosti
12. máj o 21:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cumel131
Registroval sa 29. novembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 31 príspevkov. Okres Pezinok.
 @janetbla no neviem ako to majitelka vyriesi dnes bola s pravnikom a ten ze jej nevie poradit jedine ist na kataster a pytat si stare zaznamy k nahliadnutiu ze kedy a na zaklade coho sa to tak zapisalo
13. máj o 21:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to