Menu Forum

Kúpa bytu a zmätky v mojej hlave

13. okt 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
 Po dlhom váhaní sme sa rozhodli pre kúpu bytu. S bytom nastupujú ďalšie dilemy, máme konkrétnu predstavu o byte, avšak je veľmi málo bytov, ktoré túto predstavu spĺňajú. Ak už aj taký nájdeme tak mi príde, že tie byty sú tak krásne popísané, ale ako zistím, či naozaj to čo vravia je realita? Nie som odborník len tak naoko nezistím, aký je ozastný stav....Napr. som našla jeden inzerát a viem na 100%, že to tak nie je, keďže bývam v podnájme o poschodie nižšie a viem v akom stave sú tam tie byty... Chystáme sa dať príliš vysokú sumu za malý byt a teda chcem, aby bol naozaj v takom stave ako mi povedia. Tiež mám dilemu, keďže sa mi páči jeden byt, avšak v danom dome sa momentálne predáva veľmi veľa bytov...Môžem sa priamo opýtať, prečo to tak je? Vo mne to evokuje nejaký problém, preto sa odtiaľ snažia ľudia odsťahovať....viem, že to tak nemusí byť, ale páčia sa nám v tom dome viaceré byty, vedeli by sme si vybrať, ale toto je vec ktorá ma totálne odrádza....Čítam dokola rôzne články, prípevky a diskusie ako na kúpu bytu a stále v tom mám väčší mišung emoticon
9. sep 2013 o 12:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
 @vreckovka2 Jedine osobna obhliadka a otazky na susedov. Verit realitnemu agentovi, ktory ma z predaja nehnutelnosti proviziu je naivita. Takze odporucam obhliadnut si vsetky byty, ktore splnaju vase predstavy, ist tam aj dva-tri krat, popytat sa susedov, ako sa tam byva a potom sa rozhodnut.
9. sep 2013 o 12:57  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @vreckovka2 pytat sa, pytat sa, pytat sa (ale nie tu na fore).. emoticon jedine tak sa dozvies, ci je vsetko ok, ako sa tam byva, preco sa tych bytov tolko predava. Zahodit ostych a natvrdo obehat susedov.. To moze byt aj nahoda, ze sa v jednom bloku naraz viac predava, my sme napr. tiez zazili, ze v nasom panelaku sa v priebehu kratkeho casoveho obdobia vymenila snad polovica susedov. Dovod bol jednoucho taky, ze v tom panelaku byvala rovnaka vekova skuoina, ktora bud vymierala, alebo davala byty vnucatam.. My sme mali napr. dilemu, ci nas nebude rusit blizka cesta, tak sme zasli do jednotlivych vchodov toho panelaka a otvorili si okno na medziposchodi a pocuvali emoticon A prisli sme na to, ze prvy vchod nie, ale uz druhy bol uplne v pohode, hluk minimalny.. Nenechajte nic na nahodu, byt kupujete mozno raz, 2x za zivot, ide o vela penazi, treba si to dobre zvait, teraz je trh plny bytov, je z coho vyberat, tak dobre vyberte. emoticon
9. sep 2013 o 13:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @vreckovka2 ak sa v jednom dome predava viac bytov - spravne ti blika kontrolka ;)

A preto je na mieste otazka preco ;) - aj u nas sa svojho casu predavalo 5 bytov, ale - povodni majitelia vsetko 25 - 35 rocniky, proste dedicske konania boli kratko po sebe.... Nahoda, ale stava sa ;)
9. sep 2013 o 13:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
 ďakujem za rady. No s ostichom ja mám celkom problém, ale budem sa musieť prekonať a popýtať sa ich na bývanie tam. Aj keď mám aj takú skúsensoť, že keď sme hľadali podnájom, nasťahovali sme sa a ľudia z domu sa nás pýtali, či sme naozaj nenašli nič lepšie a že sa tam býva na nič...My sme však veľmi veľmi spokojní, ak by bol ten byt len o niečo väčší, tak by sme uvažovali o jeho kúpe emoticon Takže buď nie sme až tak nároční, alebo sú už len ľudia, čo tam dlhšie bývajú nejako znechutení z viacerých vecí, čo sa tam diali a preto sú negatívni..... Skôr tu mám pocit, či nemôže to sťahovanie súvisieť so zateplovaním toho domu a prerobením podkrovia na byty....takže budem pátrať a uvidíme emoticon Uf, ale dodali ste mi minimálne odvahu pýtať sa a pýtať sa emoticon.
9. sep 2013 o 13:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pkubekova
Plastika, a.s.
Andrej Lančarič PRO

Plyn, voda, vykurovanie, klimatizácia - Okres Nitra
PRO Shop: 10 inzerátov
3

“Vážení zákazníci a záujemci, oznamujeme Vám, že naša predajňa v Lučenci bola presťahovaná do nových a lepších priestorov. Nájdete nás na novej adrese: Fiľakovská cesta 288, vedľa predajne Chemolak,a.s. Predajňa sa teraz nachádza oproti pôvodnému umiestneniu, priamo v areáli I.T.R.”
(Pred 2 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
pkubekova
Plastika, a.s.
Andrej Lančarič PRO

Plyn, voda, vykurovanie, klimatizácia - Okres Nitra
PRO Shop: 10 inzerátov
3

“Vážení zákazníci a záujemci, oznamujeme Vám, že naša predajňa v Lučenci bola presťahovaná do nových a lepších priestorov. Nájdete nás na novej adrese: Fiľakovská cesta 288, vedľa predajne Chemolak,a.s. Predajňa sa teraz nachádza oproti pôvodnému umiestneniu, priamo v areáli I.T.R.”
(Pred 2 rokmi)

 myslim, ze skutocny stav bytu poznaju len majitelia, ktori tam ziju,, to nevie ani realitak, tiez vie len to, co mu povedia..
9. sep 2013 o 13:42  •  www.plastika.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kvetka32
Registrovala sa 12. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 20 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
kvetka32
Registrovala sa 12. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 20 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 Ja ako realiťák odporúčam prísť v čase keď predpokladáš, že odtiaľ budú susedia odchádzať, či prichádzať napr.ráno okolo 7 normálne si tam zaparkuj a popozeraj si potencionálnych susedov, prípadne poobede sa tam trošku poprechádzaj ak je blízko detské ihrisko daj reč s mamičkami a ak nejaký park s dôchodcami, povedz pravdu, že zamýšľaš kúpiť byt a okrem racionálnych argumentov veríš aj na pocity emoticon má to ešte jednu výhodu ak byt naozaj kúpiš tak s tými, s ktorými si sa porozprávala sa už poznáš takže tam máš hneď zopár známych a ak na niečo narazíš tak sa uchrániš od väčších neduhov emoticon NETREBA SA BÁŤ sú to rovnaký ľudia ako ty a teoreticky budete používať rovnaké vchodové dvere, schody, chodby a kontajner emoticon (mimochodom kontajnerové stojisko je fajn poznávacie znamenie o ľuďoch čo tam žiju

TAK HOR SA DO TOHO
9. sep 2013 o 14:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2827 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2827 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Okrem samotneho bytu je treba si vsimat aj vchod, schranky, pivnice,cistotu schodiska a okolie bytovky.
Tie vela napovedia,aky ludia tam byvaju,ako si zveladuju, ci naopak nezveladuju svoj majetok a svoje okolie.

Darmo budes mat v bytovke pekny, utulny bytik, ked vchod bude odpudzujuci,zanedbany a budes sa bat v noci prist sama domov...
9. sep 2013 o 14:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marci77
2
Registrovala sa 29. apríla 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 49 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
marci77
2
Registrovala sa 29. apríla 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 49 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Staviam dom
 ja by som odporucala si od predavajuceho vypytat zapisnicu z domovych schodzi, ktore byvaju aspon raz za 2mesiace - takze odtial sa mozete dozvediet, ci napriklad planuju zateplovat, ci nie je problem so spravcom, atd....... je tam vela informacii - urcite by som odporucala si to pred kupou precitat - resp. spytat sa, kde byva zastupca vlastnikov daneho vchodu a jeho sa nato popytat mozno aj bez pritomnosti majitela bytu. skuste emoticon
9. sep 2013 o 14:51  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dionyzka
Registrovala sa 1. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 69 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
dionyzka
Registrovala sa 1. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 69 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
 @vreckovka2 ... ked toto je taka loteria, 100 ludi moze byt spokojnych a Tebe to byvanie vyhovovat nemusi a naopak.
Tak ako vravia ostatni, pridat sa do rozhovoru s mamickami, s dochodcami na lavicke, pytat sa, pytat sa, pytat sa priamo ludi, ktori tam ziju. Problemom je aj to, ze v BA su uz ludia taki odsudzeni, sused suseda nepozdravi, takze s nejakou komunikaciou je tazko.
Mna by hlavne zaujimali priami susedia, ti Ti vedia zneprijemnit zivot teda dost. Zly sused je jednoducho katastrofa.
9. sep 2013 o 15:17  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
 dakujem za reakcie a zaujimave postrehy. Pri dnesnej prehliadke mi uplne stacil pozorovaci "talent" a od bytu, ktory sa nam strasne pacil ma odradilo to, ze na spolocnej pavlaci, hned vedla okien kuchyne a spalne fajcia susedia emoticon , takze som si povedala, ze hladame dalej a raz sa mozno nieco podari....bude to narocne, ale som rada za vase rady lebo som viac vsimava a pztala som sa na vsetko od realitaka a nevedel odpovedat ani celkom pre nas zakladne otazky \ take tie technicke, co by podla mna mal vediet..hm, bude to na dlhe trate, ale v podnajme nam je zatial ok, tak to nemusime silit.....
9. sep 2013 o 22:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @vreckovka2 kupa bytu je vzdy beh na dlhe trate... Ale neboj, najdes ten spravny, len to chce cas.....

Ja som ti uz bola tak otupena hladanim, ze som kyvla na jeden ze ok.... Len potom predavajuci zmatkovali ( nechceli podpisat rezervacne zmluvy) - a mna to vytacalo.... No a zavolala kamoska, ze jej sused predava - bola jedna obhliadka a ja som okamzite vedela, ze TOTO je to prave a bola som rada, ze ziadna zmluva s tym predtym bytom nie je ;)
Boli sme sice za svine, ci zrusili predaj - ako neviem sice preco sme tej realitacke tak liezli v zaludku, ale ok - no inak obrovska spokojnost, byvam tu cez rok a aj susedia su tu super, sme akoby taky vacsi ridinny dim s 57 bytmi ;)

Takze - troezlivost a najdes to prave aj ty, urcite emoticon
10. sep 2013 o 08:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vehuhu
Registrovala sa 17. decembra 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Má 2 priateľov. Rovinka, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
vehuhu
Registrovala sa 17. decembra 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Má 2 priateľov. Rovinka, okres Senec.
 @vreckovka2 ahoj, ja ti poviem nasu skusenost s hladanim bytu...hladali sme rok emoticon presli sme si rpznymi mestami ci dedinkami pri BA (my sme vedeli, ze v BA nechceme byvat)..ale hladali sme vsetko dom, 3izbovy byt, 4 izbovy byt....a to je potom tazko...hlavne je, ze mas presnu predstavu co vlastne chcete, lebo nam toto chybalo...ked uz sme nasli to co sme chceli kupit, zistili sme si vsetko do poslednej info - zasli na obecny urad, za sesedmi, obvolali developera a dokonca aj stavebny dozor...mozno smiesne, ale davas do toho velke peniaze takze ostych nabok a bez hanby sa pytat, pytat, pytat... emoticon nech sa dari
10. sep 2013 o 08:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
 ja mám skôr pocit, že nás tá presná predstava o byte celkom okliešťuje.....z tých mnoho ponúk nám vyhovujú každý mesiac tak 2 možno 3, ak trocha upustíme od predstavy... Priateľ nechce upúšťať od predstáv vôbec, tak to bude náročné...
10. sep 2013 o 12:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evening_star
1
Registrovala sa 15. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Prestavujem byt
fotoportrét
fotoportrét
evening_star
1
Registrovala sa 15. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Prestavujem byt
 @vreckovka2 My tiež hľadáme byt, a zdá sa mi to večnosť. Síce sa vraví, že ponuky je dosť, ale ja mám pocit že nič pre nás, lebo my máme konkrétnu predstavu- konkrétnu lokalitu, veľkosť a chceme, aby bol čo najlacnejší ak možno v pôvodnom stave. A takých je teraz strašne málo. My by sme kľudne zobrali aj zrekonštruovaný, ale muselo by to aspoň trošku vyhovovať našim predstavám. Ja niekedy nechápem, ako to tí ľudia mohli tak zohaviť tie byty, všetko samé gýče- každý druhý byt s oblúkmi vo dverách, modro-žlté kúpeľne so všelijakými morskými a gréckymi vzormi, kuchyne s nekonečným množstvom otvorených poličiek, poličičiek a zásuviek, v kúpeľni2x2 metre narvatá obrovská rohová vaňa aj so sprchovým kútom, však prečo nie, a podobné vychytávky. Možno tak jeden byt z dvadsiatich je prerobený s vkusom. Takže tiež sme sklamaní a hľadáme ďalej a čakáme...A to sme si mysleli, že Vianoce budeme sláviť vo svojom...emoticon
10. sep 2013 o 13:11  •  prestavuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45649 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45649 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
 @evening_star to bolo take obdobie, asi pred 10-15r ked vsetci robili zlto modre kupelne a obluky a zacali davat rohove vane vo velkom..Osobne som si ju nedala ani do domu, zbytocne hebedo, ktore sa este aj zle umyva....
ale vies, o 15r sa zase vsetci budu pohorsovať, ako si mohli dat v tomto obdobi do bytov vsetci ludia same hnede a bežove kupelne na jedno kopyto, alebo kvety na steny ako tapety emoticon, alebo ako si preboha mohli dat do domu mozaiku emoticon
Kazda era ma svoje....
10. sep 2013 o 13:42  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
 @evening_star No my ani nehľadáme tie najlacnejšie. Myslím, že cenu sme dosť aj navýšili, hlavne nech je to kvalitné bývanie, ktoré nám vydrží aspoň kým naše budúce deti pôjdu do školy :D Tiež sa na to pozerám tak, že radšej by som niečo pôvodné a prerobiť si to na svoj vkus, ale mnoho bytov predávajú prerobených a tiež sa mi nepáčia...ale razím stratégiu, že sa radšej budem pozerať na lokalitu, okolie domu, kvalitu domu, susedov a veci, ktoré neovplyvním ako na to, ako byt vyzerá zvnútra. To vnútro si už zútulníme a prerobíme v pohode aj sami, aj keby mám do toho investovať ešte nejaké peniaze....
10. sep 2013 o 15:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
 Tak my sme včera naďabili na byt, ktorý spĺňa všetky moje predstavy okrem jednej - nie je nová strecha, resp. opravovaná....Byt je na najvyššom poschodí. Priateľ však začal vymýšľať, že sme ešte videli málo bytov, preto sa nám tento tak páči, že máme ešte radšej počkať. Som zvedavá ako sa rozhodneme, ale aspoň vieme, že existujú byty, ktoré spĺňajú naše predstavy emoticon
11. sep 2013 o 10:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vreckovka2
Registrovala sa 23. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 68 príspevkov. Okres Bratislava.
 nakoniec sme neku[pili byt, co sa nam pacil a natrafili sme teraz na este lepsi. Zacina ma to hladanie bytov celkom bavit emoticon . Kupovali ste niekto byt bez realitky? mate s tym dobre skusenosti? troska sa toho bojim, ze bude viac obehavaciek, ak sa rozhodneme pre tento byt....
13. okt 2013 o 19:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
biene
121
Registrovala sa 29. decembra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 456 príspevkov, 5 albumov a 5 inzerátov. Má 13 priateľov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
biene
121
Registrovala sa 29. decembra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 456 príspevkov, 5 albumov a 5 inzerátov. Má 13 priateľov. Okres Senec.
 @vreckovka2 V nasej bytovke sa pravidelne predava viac bytov, ale zvacsa ide o byty 2izbove, cize mlade pary, ktore si ich povodne kupili zrazu maju jedno-dve deti a uz je pre nich maly. Takze ta fluktuacia tu je velka iba z tohoto dovodu...
13. okt 2013 o 19:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to