Menu Forum

Kto hradí náklady na znalecký posudok?

22. máj 2016  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
montira
2
Registrovala sa 12. februára 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 67 príspevkov. Má 11 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
montira
2
Registrovala sa 12. februára 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 67 príspevkov. Má 11 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 Ideme kupit pozemok priamo od majitela, bez realitky, banka od nas kvoli uveru pozaduje znalecky posudok. Musime si ho dat vypracovat na vlastne naklady? Pripadne mozme oslovit majitela, ci uz ma vypracovany znalecky posudok a mohol by nam ho v tom pripade poskytnut? Nevyzname sa v tom uplne, mozte mi pls poradit? dakujem emoticon
10. jan 2013 o 09:51  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
oondrejj
www.stavrek.sk
PRO

Služby - majstri a remeselnici - Okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
oondrejj
www.stavrek.sk
PRO

Služby - majstri a remeselnici - Okres Bratislava
 podľa mňa ide o zbytočnú byrokraciu. Predsa len banky majú zväčša vlastných znalcov a tí chodia ohodnocovať takéto nehnuteľnosti. Načo si ich potom ma najímať človek keď to nie je pre jeho účel? Najlepší prípad je, keď si necháme vypracovať posudok a banka si nechá vypracovať vlastný. Zbytočne plytvanie peniazmi.
10. jan 2013 o 19:14  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finis
3
Registrovala sa 4. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 419 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
finis
3
Registrovala sa 4. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 419 príspevkov. Má 5 priateľov.
 ked sme kupovali pozemok, davali sme vypracovat znalecky posudok na nas uver my aj sme ho platili samozrejme. ked sme predavali nehnutelnost, a oni si brali uver - robili si znalecky oni. takze si myslim, ze je to na vas. vela stastia pri kupe prajem. emoticon
10. jan 2013 o 09:55  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
borderka
12
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 672 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
borderka
12
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 672 príspevkov. Okres Pezinok.
 aj my sme si dali vypracovat znalecky a na naše naklady
Ale tak kazda banka ma svojich znalcov a nehnutelnost si ohodnoti sama.
10. jan 2013 o 10:41  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
venco (31 r.)
3
Registroval sa 24. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 181 príspevkov a 15 albumov. Má 3 priateľov. Trenčín, okres Trenčín.
  • Už bývam v byte
    okres Trenčín
fotoportrét
fotoportrét
venco (31 r.)
3
Registroval sa 24. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 181 príspevkov a 15 albumov. Má 3 priateľov. Trenčín, okres Trenčín.
  • Už bývam v byte
    okres Trenčín
 znalecký posudok si večšinou hradí ten kto žiada o hypotéku ,pretože predošlému majitelovi je to jedno ,aj keby ho mal ,tak posudok je platný iba 3 mesiace a je asi málo prípadou ked si majitel dá spravit posudok ked predáva nehnutelnost,alebo pozemok.
10. jan 2013 o 19:36  •  už býva v byte  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marianx
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 29 príspevkov.
  • Už bývam v dome
    okres Martin
fotoportrét
fotoportrét
marianx
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 29 príspevkov.
  • Už bývam v dome
    okres Martin
 Funguje to v skutočnosti takto :
1. banky majú obvykle zoznam spolupracujúcich znalcov pre daný región, ktorých akceptujú, t.j. títo znalci sú overení, lebo robia kvalitné ocenenia
2. v bankách pracujú supervízori, ktorí zverifikujú daný znalecký posudok - potvrdia resp. upravia istiacu hodnotu na základe rôznych faktorov - lokalita, charakter nehnuteľnosti, prístupové cesty, siete, demografické faktory regiónu ako nezamestatnosť atď
Takže, keď je potrebný ZP - treba vybrať znalca podľa konkrétnej banky a nerobiť kraviny emoticon
10. jan 2013 o 22:50  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radoslavc
1
Registroval sa 15. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 807 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    okres Považská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
radoslavc
1
Registroval sa 15. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 803 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    okres Považská Bystrica
 Ak je raz niekto znalec, jeho posudok musi akceptovat kazda banka. Ak nie je to napadnutelne na sude. A ked znalec ohodnoti zle tak moze byt za to stihany, kedze adekvatne ohodnotenie je sucast jeho naplne.
Mnohe banky maju svojho znalca, cize ak chcu od vas, nemozu vam diktovat koho si vyberiete. A ak chcu diktovat, nech si daju svojho a zaplatia ho.

Ak by vam to odmietli akceptovat a ziadali od vas posudok od spriatelenych tak to je napadnutelne na sude....
22. máj o 09:03  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stanislavao (40 r.)
5
Registrovala sa 27. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 521 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
stanislavao (40 r.)
5
Registrovala sa 27. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 521 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
 ked potrebujete pre banku posudok, tak banka vam musi dat zoznam znalcov, od ktorych ona posudky uznava. lebo nie kazdy posudok je akceptovatelny bankou. a ked ho potrebujete vy, tak samozrejme si ho aj platit musite vy.
10. jan 2013 o 10:41  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála.”
22. máj o 05:43 • martinaba77