Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Kúpa a prevod

Koľko by ste dali za tento dom?

emma_932 emma_932

Autor diskusie

06.04.2013

Ahojte, poprosim vas o radu. Chceme kupit konkretny dom cca 12 km od BA, takze lokalita perfektna. Ale.. dom je cca 50 - 60 rocny /podpivniceny, cca 90 - 95 m2/, v dobrom stave /suche steny, no samozrejme to chce komplet rekonstrukciu/, ma 3 izby + velku kuchynu, no dve izby su priechodne. Ani sa s tym neda nejako pracovat, lebo pozemok je uzky. Ma sice 10 arov, ale je to 8m siroky sliz. Nam sa ten dom paci, paci sa nam hlavne lokalita, len cena nam pripada poriadne vysoka. Skuste prosim poradit, kolko by ste boli ochotny zaplatit za takyto domcek. Dakujem pekne.

Odpovedať

atlaska atlaska

06.04.2013

@emma_932 to velmi zalezi od konkretnej lokality a fakt stavu domu. Treba menit strechu? Asi okna, elektro, vodu, stierky....

Odpovedať

madein1974 madein1974

06.04.2013

Nevidim ziaden link na ten dom... Priechodzie izby, uzky pozemok,vysoka cena ( vraj )... Nechcel by som ani keby bol za cenu pozemku.

Odpovedať

emma_932 emma_932

Autor diskusie

06.04.2013

strechu zatial netreba menit, nezateka. vsetko ostatne ano, napr. nie je tam ani kurenie /su tam gamatky/. Dom je v Malinove

Odpovedať

antonmesaros antonmesaros

PRO

06.04.2013

Rozmýšľajte nad tým tak že 70 000€ postavíte podobne veľký dom bez pivnice.+ pozemok.

Odpovedať

mandika1 mandika1

06.04.2013

Cenu, samozrejme, okrem technických kvalít domu ovplyvňuje aj ponuka a dopyt v danej lokalite. Stačí si všímať ponuky domov na relitných portáloch. Pozrela by som sa, v akých cenách idú nehnuteľnosti v danej lokalite a potom si zistila, ako dlho je uvedená nehnuteľnosť ponúkaná. a zjednávať. Samozrejme, treba brať do úvahy aj potrebné investície, keďže ide o starší dom.

Odpovedať

mima1 mima1

06.04.2013

neviem ci by som chcela kupit take nieco. prerabat stary dom bude financne narocne horsie ako fungovka novy dom. aj ked sa to nezda.

Odpovedať

pocem pocem

06.04.2013

treba si spísať pozitíva a negatíva. Ak je jediným plusom len lokalita a ostatné charakteristiky sú prevažne (aj pri optimistickom oku) na strane negatív, tak bude rozhodnutie jednoduchšie...

Odpovedať

petogen petogen

06.04.2013

Ked to zhrniem tak je to stary dom vhodny na komplexnu rekonstrukciu na "super" pozemku sirky 8m za vysoku cenu. Zaver odo mna = nekupovat ;-)

Odpovedať

jarun jarun

06.04.2013

@emma_932 si prepocítaj, ze más 10 árový pozemok a cena pozemku Malinovo http://www.chcempozemok.sk/ zoberme tých 84 euro so vsetkými IS, tak by to bolo 84 000 tisíc euro iba cena pozemku, takze nejaká cena okolo 100 000 tisíc by podla mna bola reálna, je uz na tebe ci chces rekonstrukciu starého domu, podla mna ak sa ti lokalita páci, preco nie :-)

Odpovedať

verads verads

08.04.2013

to je velmy uzky pozemok , ja mam 15,5 m široký pozemok a preto ho nekúpia vraj je úzky , je od BA 50 km

Odpovedať

capter capter

08.04.2013

max 75 000 - 80 000 eur

Odpovedať

kapa34 kapa34

09.04.2013

@emma_932 ak mozem poradit,nesla by som do toho...ako uz aj ludia predomnou Ti poradili,radsej postavit novy nepodpivniceny dom na sirsom pozemku ;-)ako sa cely zivot trapit nad nejakou rekonstrukciou stareho domu na uzkom pozemku...

Odpovedať

Článok sa načítava...

daniiella daniiella

09.04.2013

súhlasim s väčšinou ostatných,čo Ti radili nekupovať len kvôli výhodnej lokalite....už veľa známych povedalo, že prerábať starý dom NIKDY VIAC, stále niečo vyskočí, čo bude treba opraviť, čo sa na začiatku ani nezdalo, že by to bolo treba urobiť a nikdy nikdy to nebude podľa tvojich predstáv, starý dom je vždy len starý dom, aj keď zrekonštruovaný... a nehovorím o tom, že sa narobíte 2x viac, ako keby ste si postavili nový pekný domček podľa svojich predstáv.