Menu Forum

Kedy sa platí daň z predaja dokončenej novostavby domu?

17. feb 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
filipmaria
4
Registroval sa 15. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 73 príspevkov a 1 album. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Staviam dom
    Trnava, okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
filipmaria
4
Registroval sa 15. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 73 príspevkov a 1 album. Má 4 priateľov. Okres Trnava.
  • Staviam dom
    Trnava, okres Trnava
 Dobrý deň. Chcem sa opýtať: životná situácia ma dohnala predať dom (dokončená novostavba). Zaujíma ma že či budem platiť daň z predaja nehnuteľnosti ak sa dom skolauduje na nového majiteľa. Ďakujem
15. feb 2017 o 11:48  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
Upozornenie
Používateľ je nedôveryhodný. Je možné, že nejde o reálnu osobu, ale o účet vytvorený za účelom propagovať konkrétne výrobky/služby alebo účelovo manipulovať diskusiu. Pozri príspevky od používateľa maro_lacko.
fotoportrét
fotoportrét
maro_lacko
Registroval sa 13. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 103 príspevkov. Okres Poprad.
  • Prestavujem byt
    okres Poprad
fotoportrét
fotoportrét
maro_lacko
Registroval sa 13. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 103 príspevkov. Okres Poprad.
  • Prestavujem byt
    okres Poprad
 @filipmaria podla toho co viem ja pokym si ty vlastnikom uz par rokov tak nie, ale ak mas dom po babicke a od smrti este nepreslo 5 rokov tak platis dan z predaja domu. Skus sa s niekym poradit, ci by sa to nedalo inak predat, ze nieco na ruku a nieco na zmluvu
15. feb 2017 o 13:44  •  prestavuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mari7166
Registrovala sa 15. mája 2014 na mojasvadba.zoznam.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
mari7166
Registrovala sa 15. mája 2014 na mojasvadba.zoznam.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Okres Senec.
 @filipmaria myslím, že je jedno kto dom skolauduje, ty ho budeš predávať buď ako rozostavanú stavbu (ak je tak evidovaná v katastri) alebo ako skolaudovanú stavbu...podstatné je koľko rokov si ju vlasnil (musíš min. 5 rokov, aby si neplatil daň) ....ale viacej sa dozvieš tu https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti
15. feb 2017 o 14:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marosh19
1
Registroval sa 30. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 177 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
marosh19
1
Registroval sa 30. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 177 príspevkov. Okres Nitra.
 http://www.finance.sk/spravy/finance/173997-dan-z-prijmu-pri-predaji-nehnutelnosti-2016-vzor-vypoctu-priklad-oslobodenie/
Tam sa píše, že

Oslobodenie od dane z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti
Nie vždy však musíte zdaniť príjmy získané z predaja nehnuteľnosti. Niektoré príjmy sú podľa zákona o dani z príjmu od tejto dane oslobodené.
Platí, ak ste vlastníkom nehnuteľnosti dlhšie ako 5 rokov od jej nadobudnutia, neplatíte daň z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti – teda nezdaníte príjem získaný predajom nehnuteľnosti.
Preto je dôležité správne určiť moment nadobudnutia nehnuteľnosti
Kedy je nehnuteľnosť nadobudnutá
Od dane je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti:
• na základe kúpnej zmluvy po uplynutí 5 rokov odo dňa nadobudnutia vlastníctva a tým je vklad do katastra nehnuteľností.
• na základe darovacej zmluvy po uplynutí 5 rokov odo dňa nadobudnutia vlastníctva a tým je vklad do katastra nehnuteľností.
• na základe zámennej zmluvy po uplynutí 5 rokov odo dňa nadobudnutia vlastníctva a tým je vklad do katastra nehnuteľností.
• ktorá bola nadobudnutá dedením po uplynutí 5 rokov od smrti poručiteľa
• zaradenej do obchodného majetku po uplynutí 5 rokov od jej vyradenia z obchodného majetku
Ak predávate nehnuteľnosť, ktorá je z dane oslobodená, neuvádzate ju resp. ten príjem v daňovom priznaní.
16. feb 2017 o 13:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
bubulka722
28
Registrovala sa 20. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1250 príspevkov. Má 30 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
bubulka722
28
Registrovala sa 20. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1250 príspevkov. Má 30 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
  • Už bývam v dome
 @filipmaria Okrem dane z predaja nehnutelnoti sa platí aj odvod do zdravotnej poistovne ak nesplnate kriteria uvedené vyššie.
16. feb 2017 o 14:20  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marosh19
1
Registroval sa 30. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 177 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
marosh19
1
Registroval sa 30. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 177 príspevkov. Okres Nitra.
 @bubulka722 aký predpis o tom píše?
17. feb 2017 o 12:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mari7166
Registrovala sa 15. mája 2014 na mojasvadba.zoznam.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
mari7166
Registrovala sa 15. mája 2014 na mojasvadba.zoznam.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Okres Senec.
 @marosh19 zákon o zdravotnom poistení
17. feb 2017 o 12:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marosh19
1
Registroval sa 30. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 177 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
marosh19
1
Registroval sa 30. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 177 príspevkov. Okres Nitra.
 @mari7166 ANO, čítal som ten zákon o zdravotnom poistení, ale nikde som to tam nevidel... emoticon
17. feb 2017 o 12:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marosh19
1
Registroval sa 30. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 177 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
marosh19
1
Registroval sa 30. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 177 príspevkov. Okres Nitra.
 @marosh19 myslím tento zákon: Zákon č. 580/2004 Z. z.Zákon o zdravotnom poistení a o zmene a doplnení zákona č. 95/2002 Z. z. o poisťovníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
17. feb 2017 o 13:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bubulka722
28
Registrovala sa 20. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1250 príspevkov. Má 30 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
bubulka722
28
Registrovala sa 20. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1250 príspevkov. Má 30 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
  • Už bývam v dome
 @marosh19 http://www.schiedel.cz/cz/kominy-nad-strechou

@mari7166 Si velmi vtipná.
17. feb 2017 o 13:05  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bubulka722
28
Registrovala sa 20. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1250 príspevkov. Má 30 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
bubulka722
28
Registrovala sa 20. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1250 príspevkov. Má 30 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
  • Už bývam v dome
 @bubulka722 Preáčte kopla som sa. Reagovala om na príspevok do inej témy.
17. feb 2017 o 13:07  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bubulka722
28
Registrovala sa 20. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1250 príspevkov. Má 30 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
bubulka722
28
Registrovala sa 20. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1250 príspevkov. Má 30 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
  • Už bývam v dome
 @marosh19 https://www.etrend.sk/financie/zdravotne-odvody-pri-predaji-nehnutelnosti.html Presne ktorý zákon to je neviem.
17. feb 2017 o 13:13  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mari7166
Registrovala sa 15. mája 2014 na mojasvadba.zoznam.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
mari7166
Registrovala sa 15. mája 2014 na mojasvadba.zoznam.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Okres Senec.
 @marosh19 ide o § 10b Zárobková činnosť, ods. 1 bod d) dosahovanie príjmu z ostatných príjmov podľa osobitného predpisu (§ 8 zákona č. 595/2003 Z. z. v znení neskorších predpisov - ostatné príjmy, bod b.)
17. feb 2017 o 13:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mari7166
Registrovala sa 15. mája 2014 na mojasvadba.zoznam.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
mari7166
Registrovala sa 15. mája 2014 na mojasvadba.zoznam.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Okres Senec.
 dokonca od 1.1.2017 zrušili pri aj pri tomto príjme max. vymeriavací základ
17. feb 2017 o 13:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to