Menu Forum

Je to ok, keď nám realitka po podpise kúpnej zmluvy nechce dať jej originál?

21. aug 2012  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
njonja
Registrovala sa 31. augusta 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky. Má 24 priateľov. Nemecko.
fotoportrét
fotoportrét
njonja
Registrovala sa 31. augusta 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky. Má 24 priateľov. Nemecko.
 Odovodnuju to tym, ze by sa dal zneuzit a vydaju ho az po vybaveni LV na katastri. Je to normalny zabehnuty postup? emoticon emoticon
10. aug 2012 o 23:49  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
bosoriak
3
Registrovala sa 11. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 553 príspevkov. Má 1 priateľa.
  • Už bývam v dome
 Nie, nie je to normalny postup. Akukolvek zmluvu podpises, mala by si mat minimalne jej kopiu. Tak ako pisu predo mnou, vzdy sa vyhotovuje tolko originalov (kazdy s overenym podpisom), aby mala kazda zmluvna strana jeden, plus jeden na kataster.
11. aug 2012 o 10:07  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ladajaskva
16
Registroval sa 30. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2800 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ladajaskva
16
Registroval sa 30. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2800 príspevkov. Má 4 priateľov.
 Dobrý den. Skoro bych řekl, že by tam mohlo být napsáno toto :
Tato smlouva nabývá na účinnosti dne: a byla vypracována ve 3 vyhotoveních. Každá ze smluvních stran
obdrží jeden výtisk, třetí výtisk je určen pro katastr nemovitostí..... Každý z výtisků má právní sílu originálu.
S pozdravem Laďa
11. aug 2012 o 04:55  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1954 príspevkov. Má 40 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1953 príspevkov. Má 40 priateľov.
 Vlastníky domu se nestáváte podpisem kupní smlouvy, ale až po vkladu na katastr.
Kupní smlouva se dělá v počtu: počet účastníků + 2. Takže pokud kupujete např. jako manželé od jednoho člověka, tak je počet výtisků 5. Na jedné smlouvě musí být ověřené podpisy.
Příslušný počet smluv spolu s Návrhem na vklad se dá na katastrální úřad, ten by tuším do 1 měs. měl vklad provést. Pokud jsou smlouvy v pořádku, je vklad proveden - na každé smlouvě je razítko kat. úřadu s datem vkladu - a od toho dne jste majitelem nemovitosti. Smlouvy Vám katastr buď pošle, nebo Vás vyzve k jejich převzetí.
11. aug 2012 o 06:54  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jarocka
Registrovala sa 22. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
jarocka
Registrovala sa 22. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Zvolen.
 naozaj si neviem domyslieť, ako by sa dal ten originál zmluvy zneužiť.... podľa mňa je to len povrchné vysvetlenie ich konania, ktorému celkom nerozumiem. Na kataster sa podávajú 2 zmluvy, ktoré tam ostávajú a kataster rozhodnutím povoľuje vklad do katastra a toto rozhodnutie Vám pošle. Tzn. na vklad do katastra stačia 2 zmluvy, ostatné zmluvy sú pre účastníkov zmluvy. Ja by som tiež chcela zmluvu, ktorú podpíšem.
11. aug 2012 o 21:56  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2826 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2826 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Ked nieco podpisujem, je normalne, ze dostanem tiez jeden vytlacok. Ako to mozes zneuzit ty,moze aj realitka.
Je to od RK neferove....
12. aug 2012 o 21:56  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
 presne tak - vsetko co podpisujes treba mat aj doma - lebo potom sa zahadne stracaju niektore veci ked sa cosi pototo a treba dokazovat - len nieje cim.
ked som kupoval byt - vsetko co som podpisal islo pekne krasne ku mne. dokonca zmluvu o buducej zmluve mi realitka zabudla dat - mne to doslo az neskoro ked som si daval po nastahovani vsetky papiere dokopy a tak som si ju bol vypytat a nemali problem mi ju dat.
12. aug 2012 o 23:02  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cililink
20
Registrovala sa 9. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 242 príspevkov. Má 35 priateľov. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
cililink
20
Registrovala sa 9. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 242 príspevkov. Má 35 priateľov. Okres Trenčín.
 my sme mali zmluvu v realitke, kym nebol podany navrh na vklad, ale na tom sme sa vyslovene dohodli, kvoli istote kupujucej a procesu odovzdavania penazi a kvitancie z banky.
13. aug 2012 o 13:59  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
compra
216
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 51 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
compra
216
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 51 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 A kupnu cenu kedy vyplacate? Je to totiz celkom standardny postup kym napr. nie je zriadena vinkulacia a alebo notarska uschova. Predstav si situaciu, ze podpisete kupnu zmluvu, podla ktorej mate napr. do 3 dni zriadit v banke vinkulaciu alebo notarsku uschovu. Realitka da zmluvy kupujucim, ktori ich vlozia hned na kataster a vinkulaciu nezriadia... Budu vlastnikmi bez zaplatenia a predavajuci sa mozu 10 rokov sudit.... To je len jeden z dovodov, pre ktore ste zmluvy mozno od realitky neobdrzali...
21. aug 2012 o 20:15  •  Páči sa mi to