Menu Forum

Je potreba rušiť predkupnú zmluvu?

18. apr 2014  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
zuzkajurkova
43
Registrovala sa 27. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 103 príspevkov, 3 albumy a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
zuzkajurkova
43
Registrovala sa 27. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 103 príspevkov, 3 albumy a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
 Dobrý deň,
chcela by som vás poprosiť o radu.
Budeme kupovať domček,ktorý bol skolaudovaný tento mesiac,ale je to už staršia novostavba,na kolaudáciu sa čakalo pár rokov z dôvodu nevysporiadaného dedičstva.Hoci nebol dom skolaudovaný,bol vhodný na bývanie a majitelia sa dohodli predkupnou zmluvou o následnom predaji domu s jedným mladým párom. Tí sa medzičasom rozišli a dom je teraz na predaj.
Chcem sa spýtať,keďže dom nebude predávaný cez realitku,ale súkromne, aké zmluvy budeme musieť podpísať okrem kúpno-predajnej. Mám na mysli,či treba napísať aj nejaké prehlásenie,ktorým sa pôvodná predkupná zmluva bude rušiť,alebo niečo podobné.V kúpno-predajnej zmluve budú ako predávajúci pôvodní majitelia,kupujúca budem ja,ale účet,na ktorý budú budú prevedené peniaze bude toho mladého pána,ktorý mal dom pôvodne kúpiť,pretože oni ten dom zaplatili už v čase,keď podpísali tú predkupnú zmluvu.
Dom budeme platiť v hotovosti,mám ho zaplatiť pri podpise kúpno-predajnej zmluvy,alebo až po vklade na kataster,alebo?
Ďakujem za vašu pomoc a odpoveď.
18. apr 2014 o 09:55  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
dgerzo
Registroval sa 30. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 35 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dgerzo
Registroval sa 30. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 35 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
 z mojho pohladu by bolo najcistejsie zabezpecit, aby bola medzi predchadzajucimi stranami zrusena predkupna zmluva, t.j. nech podpisu nejaku dohodu medzi povodnym majitelom a novym majitelom s tym ze ak uz novy majitel za nehnutelnost zaplatil tak v tejto dohode sa povodny majitel zaviaze danu sumu mu do X dni vratit. ty nasledne urobit kupno-predajnu zmluvu s povodnym majitelom, jemu zaplatis peniaze a on ich nasledne vrati byvalemu novemu majitelovi. s tym ze predpokladam, ze nehnutelnost je drahsia ako 15000 eur, cize ak nechces porusit zakon, platbu treba realizovat bezhotovstne.
18. apr 2014 o 10:18  •  Páči sa mi to