Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Kúpa a prevod

Družstevný byt - odkúpenie nájomcom. Poradíte mi?

Poradite my? Priatel ma byt druzstevny od 15.12.2007 ho dal do prenajmu s tým že behom par mesiacov ho od nas alebo lepsie povedane od bytoveho druzstva odkupi a a vyplati clenske prava abude platit najomne 5000sk.do dnesneho dna nedal ziadne najomne apodvadza telefonmi že mu nechcu dat Hypoteku.Vraj za 3izbovy byt chce nam dat 900 000sk cim nesuhlasi priatel.Poradte aka može byt cena 3izboveho bytu v Tn.aako vlastne postupovat ? najomnu zmluvu maju do 31.12.2008 Dakujem
Odpovedať
evica a kde presne v tn? priamo v meste ci daka dedina?
Odpovedať
mima1: su to Trencianske Stankovce :-)
Odpovedať
hmmmmm ja si myslim ze cena je mala. v tn su byty uz nad dva mega niektore aj tri. stankovce niesu zla lokalita. skuste ho dat ohodnotit. pochopila som spravne ze ten co je v podnajme ho ma odkupit? akoze od bytoveho? preco to neurobi tvoj priatel a potom ked bude uplne jeho tak ho preda.
Odpovedať
dali sme si spravit zmluvu pravnikovi,uvidime ci ju podpise najomnik dali sme 2mega,ale myslim si že ked nedava najom že na byt nema je to len spekulacia ,do decembra vydrzime apotom to odkupim asi ja abude nas... :-)
Odpovedať
a ked nedava na najom tak naco ho tam drzite. ved kto to plati? vy? to by som ho rychlo vysupla. podla mna dva mega je ok. neviem sice ci su to nove byty alebo tie starsie ale 900 za trojizbak kupim aj ja a hned
Odpovedať
Moj priatel je moc makky adobrosrdecny...zmluvu ma do 31.12.2008a asi sa neda zrusit on plati len elektriku aplyn ajemu za uzivanie nedava ani fuka
Odpovedať
no super on je dobrosrdecny a druhy ma radost ako dobre a lacno byva. zoberie ma tvoj chlap do podnajmu?
Odpovedať
mima1: povedz somarovy o sobote ked ho piatok vecer zabiju :-)
Odpovedať
predam ti ho za 2mega a dam nan este aj zlavu :-)
Odpovedať
super zlava sa hodi. ale nechcem byvat v stankovciach. dakujem. tak to zober do vlastnych ruk a vysackuj ho ty. a bude.
Odpovedať
ja viem srandujem ,zoberem abude moj ,vsetko to zmaknem
Odpovedať
hmm no ale ked bude ta zlava z 2 mega na 900 tisic tak sa obrat urcite namna. inak napadlo ma ze ak je byt tvojho priatela tak on nieje vlastnik potom ked ho nema odkupeny? ci hej.?
Odpovedať
Článok sa načítava...
nie nieje ale najomnik spekuluje ale nepochodi ved aj tak to clenstvo alebo ako sato vola patri priatelovi ana zaklade tej zmluvy sa robi prepis
Odpovedať
no tomu uz vobec nechapem :-D :-D :-D :-D :-D tak nic. urcite by som to odkupila a hned dala ohodnotit a predala alebo nasla ineho podnajomnika ak tam nechcete byvat? a kde byvate? mate este nieco ine?
Odpovedať
ano mam ja rodinny dom je to zbytocne drzat apriatel neni aby stoho tazil pengy :-(
Odpovedať
ahoj Evica, prosim ta neuraz sa ale jediny spekulant v tomto pripade, mi tu pride tvoj priatel...ak som tomu dobre pochopila, tak predava nejaky dekret, ktory dalsiemu majitelovi umozni uzivat ten druzstevny byt - vlastnikom stale zostane druzstvo. V tomto pripade je cena 2 mil. za 3 izb. byt v Tr. Stankovciach prilis vysoka :-|
Odpovedať
no vysoka bude ale 900 je zas strasne malo. ale aj tak si nemyslim ze ho preda ked nieje vlastnik. a tak isto si myslim ze ani ty evica ho nekupis od priatela. jedine tak od druzstva
Odpovedať
to hej suhlasim, 900 je malo...ale nevieme ci je to novostavba alebo stary byt...a netreba zabudat, ze je to v Stankovciach...
Odpovedať
devenky ja od priatela nechcem ja chcem od druzstva,priatel s tym nic nema so spekulaciou,zmluva na prenajom je z bytoveho aje to medzi priatelom anajomikom....
Odpovedať
bože už neviem ale asi 12rocny bytik prerobeny :-)
Odpovedať
v tom pripade ho musi najskor tvoj priatel odkupit od druzstva do osobneho vlastnictva az potom ho moze predat tebe...
Odpovedať
nemas pravdu so suhlasom priatelovym ho odkupim ja abude moj,tam sa len clenstvo prepisuje
Odpovedať
asi tak veru to bude...
Odpovedať
dam mu peniaze pojdeme na bytove atam si pozru na byte za kolko odkupit ada sa to do katasralneho na prepis
Odpovedať
hmm ak s tym bytove druzstvo suhlasi, tak preco nie...
Odpovedať
ako sa dostal tvoj priatel k tomu bytu? ja si myslim ze ak je on ako uzivatel toho bytu tak nema pravo nakladat s nim aby urcoval on dalsiu vo vasom pripade cudziu osobu na kupu. pretoze manzelia nieste asi
Odpovedať
vola sa to splatenie anuity :-)
Odpovedať
aj tak si stale myslim, ze najskor musi tvoj priatel splatit anuitu (ak teda druzstvo ponukne byt na odkupenie) a potom sa byt prevedie do osobneho vlastnictva na neho a az nasledne na to ho moze predat tebe...ale zalezi, kazde druzstvo ma ine stanovy...
Odpovedať
v ziadnom pripade nech nesplaca anuitu.. lebo potom bude viazany dvojrocnou lehotou kedy keby predavala musi odviest dan z prijmu a to je 19 percent.. normalne sa to robi tak.. ze sa prevedie clenstvo na druzstve ... a nasledne novy najomca vyplati druzstvu anuitu.. a poziada o odkupenie do OV..
Odpovedať
lienocka235: presne tak to bude ako pises.naco dva krat to robit
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?