Družstevný byt - odkúpenie nájomcom. Poradíte mi?

22. aug 2008300

Poradite my?
Priatel ma byt druzstevny od 15.12.2007 ho dal do prenajmu s tým že behom par mesiacov ho od nas alebo lepsie povedane od bytoveho druzstva odkupi a a vyplati clenske prava abude platit najomne 5000sk.do dnesneho dna nedal ziadne najomne apodvadza telefonmi že mu nechcu dat Hypoteku.Vraj za 3izbovy byt chce nam dat 900 000sk cim nesuhlasi priatel.Poradte aka može byt cena 3izboveho bytu v Tn.aako vlastne postupovat ? najomnu zmluvu maju do 31.12.2008 Dakujem

  • evica a kde presne v tn? priamo v meste ci daka dedina?

  • mima1: su to Trencianske Stankovce 🙂

  • hmmmmm ja si myslim ze cena je mala. v tn su byty uz nad dva mega niektore aj tri. stankovce niesu zla lokalita. skuste ho dat ohodnotit. pochopila som spravne ze ten co je v podnajme ho ma odkupit? akoze od bytoveho? preco to neurobi tvoj priatel a potom ked bude uplne jeho tak ho preda.

  • Sponzor fóra
  • dali sme si spravit zmluvu pravnikovi,uvidime ci ju podpise najomnik dali sme 2mega,ale myslim si že ked nedava najom že na byt nema je to len spekulacia ,do decembra vydrzime apotom to odkupim asi ja abude nas... 🙂

  • a ked nedava na najom tak naco ho tam drzite. ved kto to plati? vy? to by som ho rychlo vysupla. podla mna dva mega je ok. neviem sice ci su to nove byty alebo tie starsie ale 900 za trojizbak kupim aj ja a hned

  • Moj priatel je moc makky adobrosrdecny...zmluvu ma do 31.12.2008a asi sa neda zrusit on plati len elektriku aplyn ajemu za uzivanie nedava ani fuka

  • no super on je dobrosrdecny a druhy ma radost ako dobre a lacno byva. zoberie ma tvoj chlap do podnajmu?

  • mima1:
    povedz somarovy o sobote ked ho piatok vecer zabiju 🙂

  • predam ti ho za 2mega a dam nan este aj zlavu 🙂

  • super zlava sa hodi. ale nechcem byvat v stankovciach. dakujem. tak to zober do vlastnych ruk a vysackuj ho ty. a bude.

  • ja viem srandujem ,zoberem abude moj ,vsetko to zmaknem

  • hmm no ale ked bude ta zlava z 2 mega na 900 tisic tak sa obrat urcite namna. inak napadlo ma ze ak je byt tvojho priatela tak on nieje vlastnik potom ked ho nema odkupeny? ci hej.?

  • nie nieje ale najomnik spekuluje ale nepochodi ved aj tak to clenstvo alebo ako sato vola patri priatelovi ana zaklade tej zmluvy sa robi prepis

  • no tomu uz vobec nechapem 😃 😃 😃 😃 😃 tak nic. urcite by som to odkupila a hned dala ohodnotit a predala alebo nasla ineho podnajomnika ak tam nechcete byvat? a kde byvate? mate este nieco ine?

  • ano mam ja rodinny dom je to zbytocne drzat apriatel neni aby stoho tazil pengy 😞

  • Sponzor fóra
  • ahoj Evica, prosim ta neuraz sa ale jediny spekulant v tomto pripade, mi tu pride tvoj priatel...ak som tomu dobre pochopila, tak predava nejaky dekret, ktory dalsiemu majitelovi umozni uzivat ten druzstevny byt - vlastnikom stale zostane druzstvo. V tomto pripade je cena 2 mil. za 3 izb. byt v Tr. Stankovciach prilis vysoka 😐

  • no vysoka bude ale 900 je zas strasne malo. ale aj tak si nemyslim ze ho preda ked nieje vlastnik. a tak isto si myslim ze ani ty evica ho nekupis od priatela. jedine tak od druzstva

  • to hej suhlasim, 900 je malo...ale nevieme ci je to novostavba alebo stary byt...a netreba zabudat, ze je to v Stankovciach...

  • devenky ja od priatela nechcem ja chcem od druzstva,priatel s tym nic nema so spekulaciou,zmluva na prenajom je z bytoveho aje to medzi priatelom anajomikom....

  • bože už neviem ale asi 12rocny bytik prerobeny 🙂

  • v tom pripade ho musi najskor tvoj priatel odkupit od druzstva do osobneho vlastnictva az potom ho moze predat tebe...

  • nemas pravdu so suhlasom priatelovym ho odkupim ja abude moj,tam sa len clenstvo prepisuje

  • asi tak veru to bude...

  • dam mu peniaze pojdeme na bytove atam si pozru na byte za kolko odkupit ada sa to do katasralneho na prepis

  • hmm ak s tym bytove druzstvo suhlasi, tak preco nie...

  • ako sa dostal tvoj priatel k tomu bytu? ja si myslim ze ak je on ako uzivatel toho bytu tak nema pravo nakladat s nim aby urcoval on dalsiu vo vasom pripade cudziu osobu na kupu. pretoze manzelia nieste asi

  • vola sa to splatenie anuity 🙂

  • aj tak si stale myslim, ze najskor musi tvoj priatel splatit anuitu (ak teda druzstvo ponukne byt na odkupenie) a potom sa byt prevedie do osobneho vlastnictva na neho a az nasledne na to ho moze predat tebe...ale zalezi, kazde druzstvo ma ine stanovy...

  • v ziadnom pripade nech nesplaca anuitu.. lebo potom bude viazany dvojrocnou lehotou kedy keby predavala musi odviest dan z prijmu a to je 19 percent..
    normalne sa to robi tak.. ze sa prevedie clenstvo na druzstve ... a nasledne novy najomca vyplati druzstvu anuitu.. a poziada o odkupenie do OV..

  • lienocka235: presne tak to bude ako pises.naco dva krat to robit

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Rekonštrukcia kúpeľne v panelovom byte má svoje pravidlá
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Ako sa zbaviť vlhkosti a plesne v zrekonštruovanom dome s vetracou jednotkou
    Archív článkov od partnerov