Menu Forum

Čo znamená kúpiť záhradu bez osobného vlastníctva?

17. mar 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
llumka
2
Registrovala sa 16. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 38 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Bratislava.
  • Zariaďujem byt
    Bratislava-Petrzalka, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
llumka
2
Registrovala sa 16. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 38 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Bratislava.
  • Zariaďujem byt
    Bratislava-Petrzalka, okres Bratislava
 Rozmyslali sme, ze kupime zahradu - na relax.keby sme kupili zahradu bez osobneho vlastnictva, to budeme len platit najom rocne?moznost kupit osobne vlastnictvo, co to znamena?je to blba otazka, ale ja som z toho jelen,sorry
27. mar 2011 o 22:03  •  zariaďuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
atenaf
9
Registrovala sa 27. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 129 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atenaf
9
Registrovala sa 27. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 129 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov.
 @llumka ak niečo kúpiš, tak to bude v tvojom vlastníctve a budeš mať od toho list vlastníctva na katastri...
ak budeš platiť nájom, tak to je vlastníctvo niekoho iného, kto má list vlastníctva a ty len užívaš....nájom sa platí podla dohody, zvycajne mesacne...
27. mar 2011 o 22:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
llumka
2
Registrovala sa 16. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 38 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Bratislava.
  • Zariaďujem byt
    Bratislava-Petrzalka, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
llumka
2
Registrovala sa 16. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 38 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Bratislava.
  • Zariaďujem byt
    Bratislava-Petrzalka, okres Bratislava
 @atenaf aha, ale nerozumiem preco som nasla v inzeratoch , ze predam alebo odstupim zahradu bez osobneho vlastnictva napr. za 2000€. to znamena ta zahrada patri mestu-obci? a najom budem platit mestu?
27. mar 2011 o 23:56  •  zariaďuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 odstupim znamena že tam ma najom od mesta pravdepodobne alebo od nejakeho sukromneho vlastnika...ale ta cena sa mi zda nevýhodna..pravdepodobne ta cena predstavuje sumu za nejaky porast, treparz ovocne stromy, kriky, mozno zahradny domček na pozemku a podobne...ked tak by som si zahradku kupila..
28. mar 2011 o 00:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 bezne sa to takto robi, ze za nejaky poplatok ludia odstupia zahradku. Isla by som si ale na tvojom mieste overit, co planuje obec na tom uzemi, aby sa vam nestalo, ze kupite zahradu a zistite, ze do 5 rokov tade pojde dialnica, pripadne to vlastnik chce vyuzit inak a nechce sa so zahradkarmi dohodnut..a pod.. emoticon
(moja svokra ma takto v prenajme a ten vlastnik sa uz parkrat vyhrazal, ze to tam chce zrusit a ludia nevedeli, ako sa zariadit, ci vobec sadit este nieco a pod.. )
28. mar 2011 o 09:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
llumka
2
Registrovala sa 16. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 38 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Bratislava.
  • Zariaďujem byt
    Bratislava-Petrzalka, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
llumka
2
Registrovala sa 16. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 38 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Bratislava.
  • Zariaďujem byt
    Bratislava-Petrzalka, okres Bratislava
 @katarinka2010 ano je tam drevena chatka,studna,chem.WC,ovocne stromy,vinic, atd
a keby sme my chceli odstupit najom, to znamena ze musime najst sami novych najomnikov?
emoticon
28. mar 2011 o 09:33  •  zariaďuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
llumka
2
Registrovala sa 16. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 38 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Bratislava.
  • Zariaďujem byt
    Bratislava-Petrzalka, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
llumka
2
Registrovala sa 16. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 38 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Bratislava.
  • Zariaďujem byt
    Bratislava-Petrzalka, okres Bratislava
 takto bolo napisane v inzerate - Odstúpim záhradu na Žabom Majery v nájme od záhradkárskeho zväzu. Rozloha je 318 m2, na záhrade je aj drevená chatka, chemické WC, studňa, je oplotená. Príjemné miesto na relax a oddych a prípadné pestovanie zeleniny. Záhrada má ovocné stomčeky, vinič... Na záhrade sa bude čoskoro zavádzať elektrina a bude sa dať odkúpiť do osobného vlastníctva, dokumenty sú už podané na príslušnom úrade...Po dohode sa dá ísť pozrieť osobne... cena 2300€

to znamena ze najom budeme platit do zahradkarskeho zvazu, a sumu terajsiemu najomnikovi? a odkupit do osobneho vlastnictva nemusim ked nechcem? a neviete nahodou ake je priblizne suma osobneho vlastnicva?
a ako dlho tam mozme mat prenajate?- podla dohody so zvazu.
dobre som pochopila?
28. mar 2011 o 09:43  •  zariaďuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 @llumka no ja by som osobne do toho neišla...je to lakava cena aj predstava..ale to už by som si radšej nejaku zahradku kupila..ak sa však rozhodnete do toho ist určite si treba na meste zistit čo sa s danymi zahradkami planuje...
Uvediem priklad z mojho okolia...
Zahradky na Nerudovej ulici v TT.. - sukromne pozemky...viacerí vlastnici tam maju zahradky..oproti je dlhý rad zahrad v najme od mesta...mesto im dalo termín na vystahovanie a vypratanie veci (chatiek a pod)..ma sa tam vraj stavat dialnica, či čo..napojenie na obchvat..neni som si ale ista..ma tam byt aj vystavba nejakych centier a pod...
Takže ked investovat tak do svojho...Starí ludia tam maju chatky, stromy, kriky..a mnohí nemaju možnost demontovat chatky a tak o všetko prijdu
http://maps.google.com/
do vyhladavania zadat: Nerudova, Trnava, Slovenská republika
Popri ulice Gen. Goliana je vydiet dlhy lan zahradiek, bohužial byvalých zahradiek...
Popri ceste Nerudova -sukromne pozemky
28. mar 2011 o 11:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @llumka v pripade zahradiek v zahradkarskych zvazoch - dostalo sa mi do usi, ze ti, co ich maju v najme, nemaju moznost si ich odkupit a vlastnik danej parcely ma pravo pytat od nejakeho casu (co bude coskoro) trhove najomne!!!! tak pozor na to, tyka sa to vsetkych zahradiek v tzv. zahradkarskych osadach, ktore nie su v OV...
moja rada - nekupovat nic, co nie je v OV emoticon
28. mar 2011 o 19:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @llumka a ked pisu ze uz su papiere na odkup do OV podane, tak im povedzte, ze ked to oni odkupia do OV tak vy im zaplatite tych 2tisic eur plus tie poplatky a naklady co s vybavenim OV maju... a budes mat zahradku v OV a uz to bude oki emoticon
28. mar 2011 o 20:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
 ach jaj zahradky v zahradkarskych osadach - neviem ako inde v SR ale u nas kedysi davno dal stat ludom podu na zahradky. ludia si postavili chatky, podu zveladili. lenze stat nikdy pozemky neodkupil. teraz to uz ani neurobi. zahradkarske spolocenstva sa to snazia silou mocou odkupit - aj dake zakony su na to. pri odkupeni od sukromnikov mala platit daka statom stanovena cena. ale uz neplati. pekne krasne trhova. cize ak je tam sukromnik moze bud pytat najom alebo vam stanovit cenu. takze zasa sa pekne stat postaral o ludi ktory za nic nemozu. ked sa teraz predavaju zahradky tak neviem co sa vlastne predava - predat sa da chatka, stromceky, kriky, clenstvo. ale to je vsetko.
daju sa ale najst aj take ktore maju pozemky vysporiadane, ale tam je uz aj ina cena a aspon u nas je ich strasne malo.
ja zahradku nechcem tak toto moc neriesim ale popravde - neviem ci by som nieco take kupil. aby potom od vas ktosi nepytal stale peniaze.
28. mar 2011 o 22:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
santana
24
Registrovala sa 31. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 262 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
santana
24
Registrovala sa 31. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 262 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @llumka Moja mamina kupila na zabom majeri zahradu do OV cca za 200.000 sk pred 4rokmi od sukromneho vlastnika, zahrada bola zanedbana s rozpadnutou chatkou.... a inac sa tam brutalne kradne a do chatiek sa v zime vlamu bezdomovci a prespavaju tam....
29. mar 2011 o 08:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @malydom k tomu ze stat sa ma postarat - stat tu podu zobral niekomu, komu patrila... a tam je ten problem... podobne, ako su problemy s bytmi v restituovanych domoch.... ale to je uz o inom emoticon
29. mar 2011 o 18:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
 @kaktusik007 - hej zobral ale aj dal - a teraz sa nestara. teda stara ale tak ako ten nas vie - cize biedne. u nas je jedna zahradkova osda - bola to vlastne byvala skladka ked ju dal stat ludom. navozili tam tony zeminy, skulturnili cele prostredie. a teraz? je tam sice vlastnik SPF ale ... aj od neho je velky problem dostat tie pozemky do vlastnictva. a nevravim o hodnote aku maju tie pozemky dnes a aku by mali keby to tam ti ludia nedali doporiadku.
stat zobral vela ludom. aj v centrach miest a co? postavilo sa a hotovo. kto je teraz vlastnikom pozemkov v centrach, pod stavbami??? mesta a obce. preco niesu vlastnici pozemkov v zahradkarskych osadach ludia co to tam uzivaju a zveladuju? podobny problem je aj s garazami. uz sa ozyvaju prvy majitelia pozemkov pod nimi a chcu najom - a pekne palky. mame tak podobne garaz - ked sa ozve vlastnik pozemku ze chce najom - tak zburam garaz - mame tam totiz 18 vlastnikov.
29. mar 2011 o 19:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
miro190
Registroval sa 24. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
miro190
Registroval sa 24. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky.
 Čavte, od apríla platí nový zákon o zahradkárskych pozemkoch a to, že ak sa prenajíma pôda v záhradkárskych osadách, platí sa trhové nájomné, ktoré závisí od danej lokality a veľkosti pozemku. Bežné nájomné sa môže za 4 áre vyšplhať aj na 1500 eur/rok. Odkúpiť sa budú dať záhradky len za trhovú cenu od vlastníka pozemku, čo môže byť aj za 10000-20000 eur. Ak predávajúci nájomník píše, že je v procese schválenia odkúpenia záhradkármi, tak mu never, odkúpiť sa budú dať len za trhovú cenu / Záhradkári by chceli dať 0,70 eur/m2/ ale už je to nereálne/ Odporúčam kúpiť záhradku v osobnom vlastníctve. Záhradkár, keď napíše, že je v procese schvaľovania odkúpenia sa jej chce rýchlo zbaviť, aby zarobil nejaké peniaze a našiel nejakého blbca. Daj si pozor!
25. apr 2011 o 21:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarina104
4
Registrovala sa 4. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 73 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarina104
4
Registrovala sa 4. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 73 priateľov.
 ahojte, dnes nám prišiel návrh na odkúpenie záhrady, a skoro mi oči vypadli, chcú 10 eur za štvorák emoticon my sme kúpili záhradu pred troma rokmi od užívateľky za nemalé peniaze, no to je čo za zákon, a teraz mám ešte aj platiť im? emoticon
16. máj 2011 o 15:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
 @katarina104 a co ste kupili??? clenstvo v osade? mozno chatku? porast na pozemku? to je tak vsetko. podu ste nekupili. ja sa strasne cudujem ludom ze za tie nevysporiadane zahradky davaju tolko penazi.
kupili by ste si nevysporiadany pozemok od niekoho cudzieho a normalnu cenu bez toho aby ho vlastnil? ja teda nie.
16. máj 2011 o 18:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarina104
4
Registrovala sa 4. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 73 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarina104
4
Registrovala sa 4. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 73 priateľov.
 @malydom no kúpili, u nás sa to bežne tatko predáva, ešte pred nám vedúci osady sľuboval, že za odkúpenie nebude veľká suma, dokonca aj majiteľ, ale teraz to rieši jeho sestra, ja ich 6 súrodencov,, emoticon ,povedz mi ako k tomu prídu tí, ktorí tam postavili niečo, robili na pozemku, starali sa a teraz to chcú predať, z rodinných dôvodov, podľa teba to nemôžu predať, lebo je ten pozemok neodkúpený? hm, a čo majú robiť? tak to predávali a ľudia kupovali, teraz čo nik nečakal príde nejaký blbý zákon, a takto nás nachytajú,a ešte nás majú za rukojemníkov, lebo chcú nenormálne nájomné,,,nemalo by to byť naopak? nech oni platia nám, za to, že im obrábame pozemky, a platíme aj dane, a nemalé,,tak nemám slov emoticon
17. máj 2011 o 08:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zasklievanie_balkonov
2
Registroval sa 8. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zasklievanie_balkonov
2
Registroval sa 8. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Bratislava.
 Najprv by som isiel na Mestsky urad zistit, ci mesto nema v plane, na tych pozemkoch niečo realizovat. Potom si zisti na LV ktoje vlastnikom, ak iba mesto tak je dobre, ale ak tam je zapisana este nejak sukramna firma tak ta budu cakat problemiky.
Záhradku aj ked nieje v osobnom vlastnictve, ti moze niekto za odplatu postupit. No najprv sa dohodni v záhradkarskej osade ci ti daju clenstvo a zisti ci tam nema byvaly vlastnik dlhy. najprv musis podpisat zmluvu o buducej zmleve. Ak ti daju clenstvo potom mozes vyplatit majitela.
Potom mozes cakat 8-10 rokov ci sa ti to podari odkupit do Ov, ale dovtedy na tom pozemku nechas tolko potu a mozolov, ze neviem ci sa ti to oplati. emoticon
17. mar 2012 o 00:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to