Menu Forum

Čo podniknúť po kúpe pozemku?

10. mar 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
kika1441
10
Registrovala sa 5. januára 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 32 príspevkov, 4 albumy a 2 články. Má 10 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
  • Už bývam v dome
    okres Liptovský Mikuláš
fotoportrét
fotoportrét
kika1441
10
Registrovala sa 5. januára 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 32 príspevkov, 4 albumy a 2 články. Má 10 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
  • Už bývam v dome
    okres Liptovský Mikuláš
 Ako začať? Mám už ísť na stavebný úrad? Kedy volať geológa a geodéta? Nakoľko budeme mať studňu. Treba niekde žiadosť?
10. mar 2013 o 19:22  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
 Mate vyhliadnuty pozemok alebo uz kupeny?
AK idete kupovat tak najdolezitejsie je dopredu si zistit ci je mozne stavat na pozemku a za akych podmienok, obehat potencionalnych dodavatelov energii a zistit moznost pripojenia a ci nie su dlzoby (aj ked to asi nezistite), pripadne ak sa chcete pripojit co by stala pripojka. U mna je stlp pred pozemkom a v distribucke povedali ak sa chcem pripojit tak iba rovno z trafa lebo je pretazena siet, co by navysilo celu pripojku o par tisic Eur, ale uz sa to riesi takze sa vyhnem tejto investicii.

Potom by som urobil obhliadku pozemku a zistil si pripadne veci, ktore si budu vyzadovat nejake dodatocne investicie, napr. buranie domu, ci odvoz nejakeho odpadu, pripade zistit od ludi v okoli na co bola lokalita vyuzivana. Ja som takto zistil od starsich ludi napr. na ktorych parcelach sa tazila hlina, kde nasledne sa to zasypavalo odpadom resp. hlinou, t.j. komplikovanie pri zakladani stavby kedze nejde o homogenne zlozenie, dalsiu parcelu som odriekol kvoli podobnej historii, tiez je nutne zistit ci nie je na pozemku zakopany nejaky odpad....

Az toto vsetko si prezistite a poviete si ze idete do toho, tak si dajte zalezat na kupnopredajnej zmluve a predaj by som riesil cez vinkulaciu v banke kde do zmluvy s bankou date podmienku kedy sa uvolnuju peniaze, napr. ked banke bude preukazane LV (napr. aj bez tiarch), vinkulacia stoji cca 60 Eur. Zrejme menej ako notar. Zmluvu by som stiahol z netu a siel k nejakemu pravnikovy aby vychytal muchy a upozornil a spravne formulacie, mna to stalo cca 20-30 Eur konzultacia. Takze zhruba tolko.
10. mar 2013 o 20:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to