0
lajkov
16
správ
Čo hovoríte na túto ponuku domu?
Ahojte zas :-) v mojej predošlej diskusii ma veľa ľudí povzbudilo a poradilo, tak sa skúsim poradiť zas :-) Otázka dom či byt už zaznela tisíckrát, to sa pýtať nejdem :-) Chcela by som poradiť, našli sme si s manželom dom za cenu 45 000 eur, čo sa nám zda super cena, ide o to, že sa nám zdá príliš veľký ( 200 m2 - 5 izbový, 2 poschodový ). Na jednej strane nás láka kúpiť dom kúsok od mesta, kde teraz žijeme a robíme za cenu 3 izbového bytu v tomto meste, ale na druhej strane sa bojíme nákladov. Dom má menené všetky plastové okná a dvere, má novú strechu a novú fasádu a horné podlažie je prerobené nakomplet a dolné treba povymienat maximalne podlahu a vystierkovat steny. Je to všetko super, dom s novou strechou a oknami za cenu bytu...ale neviem s čím mám rátať, s akými výdavkami na dom...čítala som rôzne diskusie, že na dome sa dá ušetriť na energiách, ale nejako mi to nejde s logikou dokopy :-D Tak sa skúsim opýtať konkrétnejšie - keby kúrime plynom, stačí mi vykurovať spálňu a obývačku a ostatné nie ( kým nemame deti, budu asi 3 izby voľné ) alebo musím aj tie, lebo začnú plesnivieť? Keby chceme ušetriť a chceme kúriť drevom - koľko by stála montáž "kurenia na drevo " :-D alebo keby kúrime drevom, kolko by sme platitli za kúrenie ? Pýtam sa na Vaše skúsenosti :-) Najhoršie na tom je to, že sa neprikláňame ani na jednú ani na druhu stranu - niekoho to ťahá do domu, niekoho do bytu, my si ale vieme nájsť super výhody aj na dome aj na byte :-D
Odpovedať
0
lajkov
tento veľký dom plynom vykúriš za cca 100€ za mesiac, možno viac. (predpokladám nejaký stupeň kvality rekonštrukcie, ale môžem byť úplne vedľa) drevo investícia do kúrenia cca 1000-1500 € a náklady odhadujem na asi polovicu, tj. 50€ za mesiac. Tí čo kúria drevom môžu upresniť. Neobývané izby treba aspoň temperovať. BTW keď nebudeš kúriť v polovici domu, neznamená to že budeš mať polovičnú spotrebu, taká úmera tu neplatí. Držím palce v rozhodovaní.
1
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
01.03.2014
sponzor fóra
1
lajkov
@jankazb noo dnes sme boli na obhliadke a sme nadšení :-) stavaný je z kameňa a pálenej tehly, zateplený nie je a vlastne celé poschodie je pripravené len na nasťahovanie, netreba tam absolútne nič robiť :-) a spodok by sa pomaličky časom prerábal a pozemok je super, proste už len rýchlo vybaviť úver a nech to nikto nevyfúkne :-D
0
lajkov
@durko64 no má novú strešnú krytinu plechovú a fasádu - nejako sa v tom nevyznám, ale je tam nejaky kleber? neviem či to píšem správne :-D
0
lajkov
@durko64 trošku neskoršie odpisujem, ale predsa, tu sú fotky toho domu http://www.tkredit.sk/index.php?page=... ... čo myslíte? v dolnej časti bolo trošku cítiť vlhko a toho sa bojíme, o 3 dni ideme na druhú obhliadku, tak by sme sa chceli popýtať, ale ktovie, asi realitu nam celú nepovedia, či to nevlhne a tak....
0
lajkov
@alison13 ak vám vyhovuje lokalita,neváhala by som. Podľa mňa je to super kúpa a nie je o čom rozmýšľať.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
alyrka
06.03.2014
0
lajkov
Zobraziť profil
topvideo
06.03.2014
0
lajkov
@alison13 Ak môžem poradiť, na obhliadku by som išla s odborníkom - so statikom, s architektom, ktorí si všimnú to, čo laik nepostrehne. Často sú v predaji práve domy, ktoré majú konštrukčné chyby, zlé izolácie, vlhnú, vyžadujú si nemalé náklady na rekonštrukciu a sú postavené na zlom mieste.
0
lajkov
@alison13 podla toho, co si opisala na zaciatku by som nepovedala, ze to je ten dom na fotke. ja osobne by som ten dom nekupila, ten spodok je cely zvlhnuty. a na mna je ten dom aj strasne velky
0
lajkov
@alison13 dom je vo svahu, pocitaj s tym ze vsetka voda zo svahu, ci uz povrchova alebo nie, musi pretiect okolo domu, myslim ze hlavne preto je ta zadna strana riadne vlhka, a podla mna je ten dom prerobeny kvoli predaju. so 100€ nakladom na plyn sa rozluc hned. kurit alebo temperovat musis v celom dome, pre vlhky to plati dvojnasobne. pocitaj s velmi vysokou investiciou na vysusenie, mozno vo vyske ceny domu. velky dom za prilis dobru cenu, tento nepomer v kazdom obchode vesti problemy. podobny dom v tej istej obci najdes za 65000€, pre porovnanie (na topreality.sk). vzhladom na nakladnost a komplikovanost opravy by som do toho urcite nesiel. nenechaj sa zaslepit nizkou cenou a vcera dokoncenou kupelnou, poobzeraj sa po inom.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@alyrka rok postavenia je 1955 a odradilo ma to uz cele...aj vase komentare ale aj vcera som stretla znamu ktora vravela ze kamoska byva na rovnakej ulici a ze ked vela prsi tak im to sile clapoce...bolo to az podozrivo dobre aby to bolo v poriadku...
0
lajkov
@luslus ten dom je v skutocnosti mensi ako sa zda na fotke ale aj tak je to dost :-) tu vlhkost bolo dole citit trosku
0
lajkov
@s555 dakujem za odpoved...uz sa veru obzerame po inom...este dalsi znamy z tej ulice nam vravel ze tu omietku tam narychlo nacapali pred mesiacom...takze postupne sa dozvedame dalsie informacie ktore nas odradili co som rada ze sme sa neunahlili
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Predaj domu na mojom pozemku
29. 05. 2022
20
Predaj domu na hypoteku
04. 09. 2021
6
Predaj domu na spoločnom dvore
20. 04. 2020
7
Financovanie montovaného domu cez hypot…
17. 10. 2018
6
Kúpa domu na hypotéku s ťarchou dožitia
12. 03. 2018
13
Čo poviete na túto ponuku?
29. 12. 2014
9
Kúpa a prerábka staršieho domu, ako na …
02. 06. 2014
5
Ako riešiť vlastníctvo domu čo potrebuj…
30. 09. 2011
4
Na čo si dať pozor pri kúpe domu?
30. 07. 2009
28
Kúpa nadstavby nad bytovým domom. Na čo…
20. 06. 2008
4