Menu Forum

Chystám sa 1x kupovať nehnuteľnosť. Na čo si prosím mám dať hlavne pozor?

17. máj 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
matina07
Registrovala sa 16. mája 2018 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
matina07
Registrovala sa 16. mája 2018 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky.
 Prosím o Váš názor, ak už máte skúsenosti s kúpou nehnuteľnosti. Ja ešte žiadne nemám a vcelku dosť sa toho celého bojím. Na čo si mám dať vôbec pozor a s čím začať? Čo sa Vám pri kúpe vyplatilo a čo nie? A hlavne asi by som rada aj Váš názor- ako sa nenechať namotať nejakým maklérom, či realitkou.

Neviem či sa mi vôbec podarí ísť a kúpiť mimo realitiek... Tých otázok mám strašne veľa - nejdem to rozpisovať, takže dík za všetky rady Vás skúsenejších, kto ste si už tým prešli... emoticon
16. máj o 12:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (50 r.)
29
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 4740 príspevkov a 3 albumy. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (50 r.)
29
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 4740 príspevkov a 3 albumy. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
 @matina07 A čo ideš kupovať? Byt? Pozemok? Rodinný dom? Garáž?
16. máj o 12:41  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ifik5
Registrovala sa 6. decembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 130 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Hlohovec.
  • Staviam dom
    okres Hlohovec
fotoportrét
fotoportrét
ifik5
Registrovala sa 6. decembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 130 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Hlohovec.
  • Staviam dom
    okres Hlohovec
 Treba napisat co vlastne ides kupovat, ak uz mas nieco vyhliadnute tak opisat v akom je to stave, ake stare, co by si chcela rekonstruovat ak to nie je novostavba, inak sa tazko radi emoticon
16. máj o 13:07  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atak77
Registroval sa 24. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 2168 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
atak77
Registroval sa 24. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 2168 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Prešov.
 poznas stranku google.sk ? skus si ju naklikat do prehliadaca a tam napis: "kupovanie nehnutelnosti" alebo "kupovanie nehnutelnosti rady"
potom stlac ENTER ... a citaj, na 95% otazok najdes odpoved ... ak ti potom este bude daco nejasne, potom sa spytaj konkretnu vec.
snad nie zlozite emoticon
16. máj o 13:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
dorwin
10
Registroval sa 3. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 502 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Detva.
  • Staviam dom
    okres Detva
fotoportrét
fotoportrét
dorwin
10
Registroval sa 3. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 502 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Detva.
  • Staviam dom
    okres Detva
 @matina07
1. urcite nechoj na obhliadky domu sama. zober si aj nezavisleho a nezaujateho cloveka (manzel to urcite nie je), idealne skusenejsieho v stavebnictve.
2. kupa + rekonstrukcia stareho domu moze vyjst draho a to sa niekedy oplati si postavit svoje a nove...
3. a k realitkam neviem. ja som kupoval pozemok priamo... vzdy sa da kupit aj priamo.
16. máj o 13:36  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
matina07
Registrovala sa 16. mája 2018 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
matina07
Registrovala sa 16. mája 2018 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky.
 No ono je to tak- priateľ chce dom prerábať, svokrovci radia dom radšej postaviť a ja s dieťaťom by som pre praktické účely najradšej asi byt. Rovno sa sťahovať.

Je mi jasné, že ako prvé sa musíme zhodnúť a rozhodnúť. No možno aj podľa reakcií -čomu sa vyhnúť a ako postupovať, na čo si dať pozor sa možno budeme prikláňať pre konkrétny typ nehnuteľnosti... Viac menej netuším kde začať emoticon

Zato prosím akékoľvek skúsenosti, ktoré ma niekam posunú. Ďakujem emoticon
16. máj o 14:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (50 r.)
29
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 4740 príspevkov a 3 albumy. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (50 r.)
29
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 4740 príspevkov a 3 albumy. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
 @matina07 V prvom rade si musíš urobiť jasno vo financiách - t.j. koľko máš vlastných zdrojov a koľko si schopná zobrať úver, resp. koľko by ti bola ochotná banka poskytnúť. Nemá zmysel snívať o dome, ak by si mala k dispozícii peniaze akurát tak na dvojizbák.

Ale keby si sa mala rozhodovať medzi rekonštrukciou staršieho domu alebo novým, tak jednoznačne si postavte nový dom. Kúpu staršieho domu si nechaj ako plán B.
16. máj o 15:56  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1711 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1711 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @matina07 pokiaľ chceš kúpiť pozemok za účelom výstavby, tak v prvom rade si zistí, či je podľa platného územného plánu ( podľa k.ú. obce ) určený na zastavanie, resp. na aký účel má (môže) byť využívaný.
16. máj o 18:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
danielitika
Registrovala sa 31. januára 2018 na modrastrecha.sk. Pridala 97 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Partizánske.
fotoportrét
fotoportrét
danielitika
Registrovala sa 31. januára 2018 na modrastrecha.sk. Pridala 97 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Partizánske.
 ak nechceš kupovať cez realitku tak sa skús s majiteľmi dohodnúť emoticon niekedy sa dá dohodnúť na tom, že sa z toho realitka vynechá emoticon
16. máj o 18:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tad8
Registroval sa 15. marca 2018 na modrastrecha.sk. Pridal 75 príspevkov. Okres Detva.
  • Staviam dom
    Detva, okres Detva
fotoportrét
fotoportrét
tad8
Registroval sa 15. marca 2018 na modrastrecha.sk. Pridal 75 príspevkov. Okres Detva.
  • Staviam dom
    Detva, okres Detva
 Takto, treba si daz pozor na to kolko by vas mohla vyjst ta rekonstrukcia starsieho domu lebo niekedy je to tak, ze kupit strarsi dom a prerobit je drahsie ako postavit uplne novy dom
17. máj o 11:27  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
fundasa
Registrovala sa 7. októbra 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 60 príspevkov. Okres Hlohovec.
  • Už bývam v byte
    Tepličky, okres Hlohovec
fotoportrét
fotoportrét
fundasa
Registrovala sa 7. októbra 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 60 príspevkov. Okres Hlohovec.
  • Už bývam v byte
    Tepličky, okres Hlohovec
 @matina07 tak ako si napisala, najprv sa zhodnut do coho teda pojdete. Je jasne, ze ked zvolite byt tak s nim budete mat najmensie starosti. Este mozno ta prerabka starsieho domu je vcelku fajn varianta no a stavba domu ta vyjde na dlho a este aj vela vybavovaciek a podobne. Treba si upresnit kolko mate aj financii, to je asi to najdolezitejsie! No a potom zacat hladat, co sa vam bude pacit
17. máj o 12:15  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to