Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Kúpa a prevod

Cena ornej pôdy.

Profilova fotka
podľa vás akým spôsobom sa dá zistiť cena ornej pôdy v určitej lokalite ak sa v okolí nepredávajú žiadne podobne pozemky. Chcel by som kúpiť určitý pozemok co sa mi zapáčil no nepoznám hodnotu a cenu. Ako sa k tej cene dopracovať.
Odpovedať
Trhová cena ornej pôdy je okolo 1€ za meter štvorcový, ale poľnohospodári ju vykupujú za cca 70-80 centov, tak si skús vypočítať - konkrétne lokality neviem - toto sa týka okolia Trnavy.
Odpovedať
Profilova fotka
v lokalite na Východnom Slovensku obec Lipníky a jej okolie. Tu sa predávajú pozemky mimo zastavaného územia obce bez inžinierskych sieti na pozemku iba v dosahu za cca 12€/m2. Ako môže táto informácia ovplyvniť cenu ornej pôdy, ktorá nemá ani v dosahu inžinierske siete.
Odpovedať
Profilova fotka
cena je vždy vecou ponuky a dopytu...resp. dohody medzi kupujúcim a predávajúcim
Odpovedať
Profilova fotka
viete mi povedať čo znamenajú tieto skratky pri ťarchách: PKV 168 a PKV 35?
Odpovedať
@turista112 Ste si istý, že je to v ťarách a nie v poznámkach? PKV boli zápisy v pozemkovoknižných vložkách
Odpovedať
Profilova fotka
ja sa v tom nevyznám je to pod oddeľovacou čiarou napísane ČASŤ C: ŤARCHY Bez zápisu. Iné údaje: PKV 35 pre parcely reg. E KN 177 250 256 291 336/2 340/1 459/1 459/2 459/3 594 656 690 695 774 807/1 807/2 807/3 860 863 970/2 971/2 1011 / PKV 168 pre parcely reg. E KN 358/1 399/1
Odpovedať
cena ornej pody zavisi od lokality a bonity, samozrejme zavisi aj od toho ci je v extravilane alebo v intravilane obce, ak je mimo zastavaneho uzemia obce, teda v extravilane, cena sa bude odvijat od bonity pody, su nato tabulky... skus tento link a najdi si tu lokalitu... http://jaspi.justice.gov.sk/jaspidd/v... nie je to nic zlozite, ale bude narocne behat okolo toho, hlavne ak to budu parcely registra E mimo zastavaneho uzemia obce, musis ratat s velkou byrokraciou na uradoch, znamy vykupil ornu podu za necele 1€, chcel z toho mat stavebny pozemok a ten hlupy poplatok na urade bol 12€ za m2 len zato, ze sa v nejakych mapach zmenila orna poda na stavebny pozemok...
Odpovedať
@turista112 Evidencia z niekdajších pozemkovoknižných vložiek. Ak chcete kupovať ornú pôdu v extraviláne, tak nezabúdajte na pravidlá, ktoré zaviedol nový zákon ohľadom predaja poľnohospodárskej pôdy (predkupné právo farmárov...).
Odpovedať
Profilova fotka
A nemozem sa len dohodnut s majitelom pozemku? Ja ponuknem sumu on to prijme a kupu zrealizujeme cez server ministerstva?
Odpovedať
@godfather tie ceny nepatia, sú ové
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
Zdedila som ornu podu v okrese Dunajskej Stredy a chcela by som predat, zijem v cudzine , neviem ceny a ako stym zacat. Kontaktovala som s realitnou kancelariov, ale ako by nemali zaujem sa stym zaoberat. Dopredu dakujem za za dobru radu.
Odpovedať
@helena1307 RK nemaju zaujem, pretoze orna poda sa uz nesmie bezne predavat, musi sa najprv ponuknut miestnemu farmarovi, ak sa taky nenajde, tak regionalnemu, ak nie je ani taky, musi sa dat oznam na nejaku uradnu nastenku, to uz neviem, na akej urovni a az ked sa potom nikto nenajde, tak je moznost to predat...aspon tak mi to vysvetlovala realitacka, ked sme k domu chceli ponuknut aj ornu podu, ktora uz bola v extravilane, takze s tym je len kopec starosti a vynos minimalny...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@helena1307 O ornú pôdu nie je veľký záujem. Treba zistiť, kto ju v súčasnosti obhospodaruje. Ak nejaké družstvo, treba im ho ponúknuť na odkup. Ak nikto, bude ťažké hľadať kupcu. Cenu treba dať stanoviť znalcovi, alebo cez tú realitku. Ak nie sú ochotní, treba osloviť inú.
Odpovedať
@chrobak7 Dakujem pekne,
Odpovedať
@turista112 u nas v okoli Ziliny sa orna poda predava po 20e
Odpovedať
Profilova fotka
@helena1307 zalezi aj o toho o aku ornu podu ide. ci je pozemok v intravilane, extravilane, ci je urceny v uzemnom plane obce na individualnu bytovu vystavbu... od toho sa odvija aj zaujem o nu a aj cena...
Odpovedať
Dakujem za prispevky velmi mi to pomaha . Moje pody sa nachadzaju mimo a na okraji obce , na roznych katasteroch a mam vymerane dve nahradne plochy ktore sa obrabaju a dostavam najomne. Pody maju dobru bonitu, su aj z infrastrukturov. Ci su vhodne na vystavbu neviem, myslim ze tie obce su male a nemaju uzemny plan, to by som musela nejako zistit. Ja tam nezijem tak ze je to trosku komplikovane.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
@gklin s celym Vasim prispevkom nesuhlasim...pani z RK odporucam precitat si cely ten zakon...a Vy ste mohli kludne predat aj ornu podu s domom a prilahlymi pozemkami hocikomu aj ked su v extravilane...od toho su v zakone vymedzene iste vynimky len nikto to necita
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?