budem platit Daň?

23. jún 202270

V skratke pribeh, som vlastnikom pozemku 10r (dedicstvo) je pas pola.Pred 4rokmi sme pole s dalsimi 3 pasmi zamenili a chceli sme realizovat stavebnu zonu.Zamenilo sa to.Potom z toho nejak zislo.Po zamenach.Teraz je situaci taka ze chceme pridat este dve polia a zamenit uplne celu oblast na novo.Zamenou zmluvou a GP.Platim v takomto pripade Dan, ked nuc nekupujem ani nepredavam ale bezodplatne zamienam?Napada ma iba ti ktory v blizkej dobe kupovali tie ostatne pase ze by mali oni?Ale nechapem tomu aj tak.

  • @peto222  daň sa platí zo zisku, za predaj do 5 rokov od kúpi. To asi nebude tvoj prípad ci?

  • @tom329  zdedil som okolo roku 2012 a v 2018 sa zamenil pas ktory bol na mna s dalsimi 3 pasmi kde mam jednu parcelu a podiel v ceste a ta zona sa ide na novo zamienat s dalsimi novymi dvomi pasmi.mne prakticky ostava to iste akurat inak bude akoze cesta.A uz niekto zacal ze treba odviest dan.A ja ze to si zistim dopredu.Pretoze nerozumiem ako ja mam platit dan ked nic nekupujem a nepredavam

  • tiez si myslim ze dan sa plati len ked sa nieco predava alebo kupuje ale dvakrat by som na to nevsadila ze nie je aj taky zakon v pripade vymeny.

  • Sponzor fóra
  • Ja sa tu pripnem, mam taku teoreticku otázku ked kupim pozemok za 50tis a do 5 rokov ho predam za 40tis vrátia mi z rozdielu dan?

  • @peto222  podľa mňa nebudeš nič platiť, nekupuješ, nepredávaš, tak nechápem prečo by si mal. Iné by to bolo, keby si kúpil pred pár rokmi a teraz to predal alebo niečo, ale ak dobre chápem, čo si písal tak toto s tebou nemá nič spoločné.

  • @peto222  logicky sa zamyslite - vytvoríte zámenou nejaký zisk, ktorý viete uviesť do daňového priznania? Čo reálne zarobíte na tom? Ja tam žiaden zisk nevidím.
    Jediné, čo budete musieť urobiť je, že v januári budúceho roka podáte na miestnom úrade daňové priznanie ako majiteľ danej parcely (zamenenej) a budete platiť daň z nehnuteľnosti už nie za terajší pozemok, alebo za ten nový. Čiže ako ste platiť daň z nehnuteľnosti doteraz, tak ju budete platiť i naďalej, len za inú parcelu a možno menej alebo viac, ak by náhodou tá zamenená parcela bola menšia alebo väčšia.
    Daň z príjmu neplatíte, nemáte z akého.
    Ak ale by ste ten pozemok predal, až potom by sa jednalo o základ dane na daň z príjmu.

  • @koloman55  Keď niečo kupujete, platíte nejaký daň? Akú? Akú vratku dane by ste teda chcel v prípade, že predáte a ešte aj za menej, než ste kúpil?

    Daň z príjmu sa platí vtedy, ak kupovanú nehnuteľnosť predáte do piatich rokoch od nadobudnutia vlastníctva za viac, ako ste ju kúpili. Tzn. ten rozdiel vstupuje do daňového základu.
    Čiže ak niečo kúpite za 50tis. a predáte za 40tis. - tak ste reálne v strate. Čo chcete zdaňovať?
    Ak ale kúpite niečo za 40tis. a predáte za 50tis. - tak 10tis. je Váš zisk, teda daňový základ a z toho hradíte 19% daň z príjmu a 14% zdravotné odvody.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém