Menu Forum

Aký je postup pri kúpe bytu v osobnom vlastníctve?

8. nov 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
 Ahojte, prosím o radu ako postupovať pri kúpe bytu, ktorý je v osobnom vlastníctve. Čo všetko treba okolo toho vybavit? Ďakujem za každú radu.
9. aug o 22:09  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
 Na všeobecné otázky by som použil google. Na špecifické otázky položil otázku.
9. aug o 22:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @dadyi Treba spísať kúpno-predajnú zmluvu. V nej dohodnúť spôsob platby. Zmluvu potom zavkladovať na katastri. Po prepise prihlásiť u správcu miestnej dane nadobudnutie nehnuteľnosti.
10. aug o 00:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
 @chrobak7 zmluvu je potrebné mať podpísanú s overeným podpisom? Ďakujem pekne!
10. aug o 06:24  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
 @draik nech sa páči... vy použivajte portál ako to vám vyhovuje... ja som vdačná za každý postreh, prezože s tým nemám také skúsenosti ako možno vy a google som použila a vyhadzovalo mi rozne komunikácie niekolko rokov staré... takže vďaka za vašu ochotnú radu! emoticon
10. aug o 06:29  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janka2501 (40 r.)
1
Registrovala sa 25. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    Kralova pri Senci, okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
janka2501 (40 r.)
1
Registrovala sa 25. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    Kralova pri Senci, okres Senec
 Ano treba mat notarom overene zmluvy. Tusim 3 kopie. Podla toho ci idete kupovat cez banku na hypo alebo hotovostou.
10. aug o 07:18  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @dadyi Legislatíva vyžaduje, aby bol overený podpis predávajúceho. V praxi sa ale overujú podpisy aj predávajúceho aj kupujúceho. K prevodu treba vyhotoviť 2 originály pre kataster. Ak chcú predávajúci aj kupujúci, tak sa ešte vyhotovujú ďalšie 2 zmluvy. Zvyčajne tie rovnopisy pre zmluvné strany sa nezvyknú overovať. Ale ak si ich overíte, nič sa nestane.

Takže spravidla sa vyhotovujú 4 originály zmlúv.
10. aug o 19:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
 @chrobak7 Platí sa štátu aj nejaká daň z kupnej ceny za nehnutelnosť?
10. aug o 20:15  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @dadyi Pokiaľ si bola vlastníkom viac, akko 5 rokov, tak žiadna daň sa neplatí.
10. aug o 22:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martix123
11
Registroval sa 9. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 116 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
martix123
11
Registroval sa 9. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 116 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 Dá sa to riešit aj cez Notarku, kde za 50minut jej času som zacaloval 369-eur. Alebo si daš kupnopredajnu zmluvu dokopy svojpomocne overíš podpisi na miestnom urade a vijde ta to cca 75eur aj s katastrom.
10. aug o 23:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
 @martix123
@chrobak7
@janka2501 ďakujem vám velmi pekne, pomohli ste mi!
11. aug o 09:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
fotoportrét
fotoportrét
dadyi (28 r.)
18
Registrovala sa 5. marca 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Levice.
  • Už bývam v dome
    okres Levice
 @chrobak7 ešte otazočka... v zmluve musia byť uvedene nejake paragrafy? ci si mozem stiahnúť zmluvu ktorá je volne dostupna... napr.: http://www.najpravo.sk/rady-a-vzory/vzory-zalob-a-zmluv/k/kupna-zmluva-byt-vzor.html
11. aug o 12:08  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 941 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @dadyi Stačí použiť vzorovú zmluvu.
11. aug o 12:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
 @dadyi
Vzor nie je aktuálny, kataster by konanie prerušil.
11. aug o 16:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
obleckozaecko
Registrovala sa 29. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
obleckozaecko
Registrovala sa 29. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
 https://kupujemebyvanie.sk/ tu nájdete info ku kúpnej zmluve ale aj iné...
8. nov o 11:17  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to