Menu Forum

Ako riešiť kúpu bytu napoly s priateľom?

7. jún 2011  • 
fotoportrét
fotoportrét
renatuska
7
Registrovala sa 4. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 3 albumy. Má 21 priateľov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
renatuska
7
Registrovala sa 4. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 3 albumy. Má 21 priateľov. Okres Banská Bystrica.
 Ahojte. My s priateľom sme kúpili byt. Ja som dala do bytu 120 000sk a priateľ dal 300 000sk. Ale brali sme si aj úver ešte na 600 000sk, brali sme to z PSS, ale keďže ja som v tom období bola nezamestnaná, tak sa úver bral len na priateľa. A tým pádom sa aj kúpna zmluva napísala na priateľa a z toho vyplýva že aj na katastri bude zapísaný len priateľ ako vlastník bytu. No a chcem sa opýtať či nám viete poradiť akú zmluvu si máme napísať aby byt patril aj mne, úver budeme platiť spolu, ja som už zamestnaná, takže do zmluvy napíšeme len kto koľko cca dal a vlastne úver už budeme platiť spoločne a v prípade nejakého rozchodu-rozvodu by sme si vyplatili kto koľko dal na začiatku + zvyšok na polovicu. Chceme sa len poistiť hlavne z toho dôvodu, že ak by sa priateľovi nedajbože niečo stalo, tak aby som bola aj ja nejako chránená a mala nárok na byt, aby to náhodou nešlo do nejakého dedičského konania jeho rodine, keďže všade je len on. Prípadne, kedy sa dá do katastra napísať, že aj ja som vlastníčkou bytu, alebo čo sa stane keď sa staneme manželia? Niekde som tu čítala, že keď niekto si kúpi napr. byt ešte pred uzavretím manželstva, tak je len jeho a manželka nemá na to právo. Takže ani týmto by sa toho veľa nevyriešilo. Ďakujeme.
27. máj 2010 o 11:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
renatuska
7
Registrovala sa 4. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 3 albumy. Má 21 priateľov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
renatuska
7
Registrovala sa 4. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 3 albumy. Má 21 priateľov. Okres Banská Bystrica.
 nikto nám nevie poradiť?
27. máj 2010 o 18:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
skorica05
103
Registrovala sa 23. augusta 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8659 príspevkov a 2 albumy. Má 42 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
skorica05
103
Registrovala sa 23. augusta 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8659 príspevkov a 2 albumy. Má 42 priateľov. Okres Trnava.
 A keby Ti teraz priatel daroval polovicu bytu, alebo akože odpredal tak aj ty by si bola na LV vedená ako vlastník.
27. máj 2010 o 18:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evikg
628
Registrovala sa 12. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 11557 príspevkov a 1 album. Má 140 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
evikg
628
Registrovala sa 12. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 11557 príspevkov a 1 album. Má 140 priateľov.
 renatuska, urcite sa nespoliehaj len na rady tu na MS (i ked skorica radi podla mna dobre), ale chodte za pravnikom (naozaj to nestoji vela penazi a hlavne si usetrite kopec problemov do buducnosti), aby vam navrhol vhodne riesenie.
27. máj 2010 o 21:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @renatuska suhlas s evikg, ale predaj 1/2 bytu tebe je dobre riesenie... akurat ak priatel preda byt do 2 rokov ako tam bude mat trvaly pobyt, je to treba uviest v danovom priznani dani z prijmu.... dan platit nebudete musiet, ak ti tu polovicu bytu preda za ten isty peniaz ako ho to stalo, resp. za o par eur mensiu sumu.... a je to emoticon - rozhodne to co najskor uprav papierovo, pretoze ako si napisala - v pripade dedickeho konania byt by dedila jeho rodina, nie ty... okrem ineho, aj ked dedia sa aj dlhy, no to ti nebude nic platne, ked nebudes mat kde byvat....
28. máj 2010 o 08:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
canama
Registrovala sa 11. decembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 51 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
canama
Registrovala sa 11. decembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 51 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Senec.
 no v pripade ak je zalozne pravo na ten byt pisane na PSS, bude musiet ona suhlasit s tym ze ti priatel preda/daruje 1/2 bytu. ty budes musiet zrejme potom vstupit aj do uveroveho vztahu ako dalsi dlznik. my mame s priatelom rovnako dom na spolocnu hypoteku, a ja som pritom svoj prijem vtedy vobec nedokladovala....mala som cerstvo zalozenu zivnost a priatelov prijem postacoval.
29. máj 2010 o 23:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
canama
Registrovala sa 11. decembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 51 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
canama
Registrovala sa 11. decembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 51 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Senec.
 v kazdom pripade by som ale zasla za pravnikom, to je asi najlepsia rada emoticon
29. máj 2010 o 23:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ushka
Registrovala sa 7. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 16 príspevkov a 1 článok. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ushka
Registrovala sa 7. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 16 príspevkov a 1 článok. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 ak úver budete splácať spolu a rovnakým dielom, tak by som to bez toho, ze by bol byt napísaný aj na mna nerobila. My s priatelom sme brali hypo pred troma rokmi a všetko je pol na pol. Potom sme dali nieco do zariadenia, a to mame tak, ze kazdy kupil nieco a v pripade rozchodu si to vezme...
30. máj 2010 o 00:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
renatuska
7
Registrovala sa 4. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 3 albumy. Má 21 priateľov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
renatuska
7
Registrovala sa 4. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 3 albumy. Má 21 priateľov. Okres Banská Bystrica.
 ďakujem za rady, už to riešime s právnikom, a záložné právo na byt nie je, my sme to určite nechceli, aby sme v prípade niečoho, mali strechu nad hlavou. ALe aj tak ďakujem za rady.
1. jún 2011 o 07:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bazulka
Registrovala sa 4. júna 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 31 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
bazulka
Registrovala sa 4. júna 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 31 príspevkov.
 Mozno este pre uplnost by nebolo zle napisat zavety, kde si odkazujete svoj spoluvlastnicky podiel na byte (a pripadne zariadeni) tomu druhemu. Je to asi posledne, na co by ste chceli mysliet, ale asi by si nechcela vlastnit 1/2 bytu, kde druhu 1/2 vlastni tvoja "skoro svokra"...
1. jún 2011 o 07:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sisaha
Registrovala sa 31. októbra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 65 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
sisaha
Registrovala sa 31. októbra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 65 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Bratislava.
 @renatuska ja by som urcite trvala na tom, aby som bola na LV zapisana ako polovicny vlastnik aj za cenu nejakych dodatocnych poplatkov. Tu nejde iba o to, ci sa priatelovi nieco moze stat, ale moze sa stat aj to, ze sa v zlom rozidete a potom uz je neskoro nieco riesit, ked mozes prist aj o to, co si do toho dala... Takze moja rada, ist si za svojim polovicnych vlastnictvom emoticon
7. jún 2011 o 15:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
 myslim ze renatuska to uz s pravnikom riesi emoticon trvaj na vztahu 50 na 50 - to co ste na zaciatku do toho dali je jedno - budete teraz dlhsie splacat, zariadovat - a predpokladam ze byt kupujete spolu lebo spolu chcete byt... My sme tiez tak kupovali - manzel dal do nasho prveho bytu viac penazi, nasledne ale splatky isli z mojho prijmu... mali sme normalnu podielovu zmluvu uzavretu... druhy byt sme uz kupovali do BSM emoticon
7. jún 2011 o 17:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to