Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Kúpa a prevod

Ako predať byt, na ktorý splácame hypotéku?

Profilova fotka
Chcela, by som sa poradiť. Máme byt kupovaný pred 2 rokmi na hypotéku, teraz rozmýšlame nad kúpou malého domčeka. Moja otázka znie :) Ako ho predať keď ešte nie je hypotéka zplatená? Dá sa tak, že predám byt z toho hneď vyplatím hypotéku a ak potrebujem tak mi poskytnú novú hyotéku? alebo ako? dúfam, že som sa vyjadrila normálne :-N
Odpovedať
@zuzkaaaa Hypotéka sa dá preniesť z bytu na dom. Alebo ako si ty napísala - kupujúci splatí hypotéku - zvyšok pôjde tebe a dostanete ďalšiu hypotéku
Odpovedať
@gangstro a tak sa to neda, ze by clovek predal byt a hypoteka by mu pokracovala? a dalej by ju platil, aj keby nevyplati tu hypoteku?a nezobere dalsiu?
Odpovedať
Profilova fotka
Da sa, ak vam hypoteka vyhovuje, ale treba preniest zalozne pravo na nieco ine. Tiez je tu otazka, ci je mozne vyplatit hypoteku, bez pokuty uz po 2 rokoch.
Odpovedať
Profilova fotka
@pusinka7 predať byt môžete buď s HU - t.j. kupujúci ju po vás prevezmú alebo preniesť HU na ďalšiu nehnuteľnosť alebo vyplatiť čo si myslím, že po 2. rokoch je neefektívne, lebo skoro nič nemáte splatené a zaplatíte ešte pokutu. za predčasné splatenie (vyplatiť možno časť, to by malo byť bez poplatku-neviem akú máte zmluvu). alebo zobrať novú, ale teraz šli úroky dosť nahor
Odpovedať
@lucinka33 prevzatie hypoteky som este nepocula, hypoteka s takym niecim banky nesuhlasia.... hypoteka sa predcasne splati a na dom si zoberu novu hypoteku....
Odpovedať
hypoteka sa preniest da, nie je to jednoduchy ukon, ale da sa to, banky to robia.
Odpovedať
Profilova fotka
Predajom bytu vyplatíš hypotéku, zvyšok ti zostane ( i keď treba rátať s pokutou za predčasné spatenie úveru), pri kúpe domčeka vezmeš novú hypotéku, čím založíš domček.
Odpovedať
no my sme to riesili tak ze sme prepisali byt aj s uverom na noveho majitela (dali sme si zistit v banke kolko je este dlh )a na rd sme si vybavili novy uver.lebo za pokutu nam to nestalo. :-|
Odpovedať
@zuzkaaaa tých možností je viacej - pokiaľ nechcete platiť pokutu, tak: - hypotéku si môže prevziať nový majiteľ bytu - preniesť ju na rd - refinancovať ju a založiť nový rd ak je je Vám to ohľadom pokury za jedno, tak nový vlastník bytu ju vlastne vyplatí vlastným úverom...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?