Menu Forum

Ako prebieha odovzdávanie bytu, na ktoré úrady ísť?

4. sep 2011  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
majovykvet (28 r.)
2
Registrovala sa 13. februára 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
majovykvet (28 r.)
2
Registrovala sa 13. februára 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 11 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Čadca.
 ahojte.... mi tieš kupujeme akurat byt a stale sa nam to všetko posuva už mam z toho nervy lebo neviem čo všetko ešte budeme potrebovať a vybavovať, neviete mi poradit?? mame akurat znalecky posudok a poskytnuty uver nepodpisany, a čo teraz budem potrebovat ked ho podpišem??? ake papiere k tomu ešte???? za každu radu vopred dakujem....emoticon)
25. aug 2011 o 22:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @majovykvet Nepodpisany myslis zmluvu k hypu? Ak ano, myslim, ze ak si uz k schvalovaniu predkladala znalecky posudok, potvrdenie o prijme, zmluvu o buducej kupnej zmluve,na zaklade coho ti uver schvalili, staci ist podpisat uverovu zmluvu. Nasledne pre cerpanie potrebujes predlozit kupnu zmluvu, poistit byt, v poistovni ti to na tlacive banky zavinkuluju (neviem, ako si sa dohodla v banke, ci budes poistovat cez nich, ci nie), nasledne prides aj s predavajucim, ten podpise zabezpecenie nehnutelnosti pre uver, navrh na vklad do katastra. Odnesie sa to na kataster, ak si banka skontroluje, ze je uz urobena plomba na katastri, po predlozeni potvrdenia o zvysnej kupnej sume, ze ste zaplatili predavajucemu mu uvolnia peniaze z uveru. Nasledne sa dava zasa navrh na vklad do katastra s kupnou zmluvou, ze sa meni majitel. Novy vypis z katastra si povinna opatovne predlozit banke.
26. aug 2011 o 10:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @majovykvet no a potom ta caka stahovanie a kooooopec vybavovaciek po uradoch emoticon
26. aug 2011 o 10:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
linee
Registrovala sa 9. júla 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 2089 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
Registrovala sa 9. júla 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 2089 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Mělník.
 @nanika Ahoj, neviem, ci nepisem neskoro...My predavame byt v KE, spravca je sukromna firma, vsetko su byty v OV. Po podpise predavacieho protokolu, kde sa zapisu vsetky merace a pod. sa ide aj s novym majitelom na spravu domu. Tam sa vsetko odovzda a oni vsetko vypocitaju + vratia preplatky alebo musis doplatit nedoplatky. Novy majitel sa tam nahlasia priamo u nich. Pride mi zvlastne, ze vyuctovanie ide na noveho majitela. Rovnako kupujeme byt v Cechach a tam sa tiez predal byt a v protokole boli stavy meriadiel, slo sa na bytovu spravu a stary majitel vyrovnal dlhy (mal za vodu nedoplatok) a noveho nahlasili. Nemate to nejak osetrene v zmluve? pozriem ako mame v slovenskej a ceskej zmluve my toto a poslem ti to cez IP. Skusila si tam zavolat?
26. aug 2011 o 13:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
linee
Registrovala sa 9. júla 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 2089 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
Registrovala sa 9. júla 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 2089 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Mělník.
 @nanika No, ani v jednej zmluve nic nie je, iba ze sa byt odovzda spolocne s protokolom. Inak co viem, vzdy je to tak, ze nedoplatky hradi stary a preplatky su tiez napr. i zasielane na ucet, urcite nie novemu. Co ti na to povedala ta sprava domu?
Inak upozornenie - protokol nezabudnite podpisat nielen vy ale i druha strana! niekedy je dobre, ked sa pripodpise nezavisly svedok. Ale rozhodne v protokole o predani bytu musite merace podpisat i vy i oni - ak by sa cokolvek stalo, potvrdzujete podpisom spravnost.
26. aug 2011 o 13:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @linee Dakujem za odpoved, si zlata. Nepises neskoro, byt sme este neodovzdali, caka ma to buduci tyzden. V zmluve mame to co vy, viac ani tuk. Manzel tam bol osobne kvoli potvrdeniu, ze nemame nedoplatky a povedali mu to, co som uz pisala, ze ziadne dve vyuctovania nebudu. Bude len jedno na noveho majitela, ale predpokladam, ze budu tam za kazdu polozku rozpisy na mesiace na nas a zvysok na majitelku. Ostatne je uz na nas, preplatok pride na novu majitelku, nedoplatok tiez bude pytany od nej, ze ostane si mame dohodnut s nou. Ja viem, vsetci sa divia, ja som sa uz divit prestala, proste mi spravca ani na mail neodpovedal a kedze je majitel manzel, nebude sa so mnou bavit ani kredenc. Takze teraz je jedine realne to, ze nova majitelka bude natolko seriozna, ze ked jej pride vyuctovanie, tak sa na nas obrati, sadneme si spolu, rozratame to a vyrovname sa. Ale keby sa na to vykaslala, tak si nepomozem.

Inak, tato vec nie je osetrena zakonom a nas pravca neurobi nic navyse. Najviac bol aktivny pri rekonstrukcii domu, lebo mal za to nejake prasule a preco by mal robit nieco navyse, co zakon neprikazuje. Viem, ze vela spravcov je k tejto veci mimoriadne ustretovych, co ale nie je nas pripad. Skoda :(
27. aug 2011 o 06:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
 Poprosím ak by mi niekto vedel zaslať vzor preberacieho protolu, nemôžem to nikde nájsť, ďakujem. Zároveň by som sa chcela opýtať, či potvrdenie o bezdlžnosti som povinná žiadať od BYP ja ako kupujúca alebo predávajúci?
2. sep 2011 o 21:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @marianka_21 predavajuci
http://www.prvakosicka.sk/download/Form/C_OdovzdavajuciaPreberaciProtokol.pdf

staci pouzivat google
3. sep 2011 o 07:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
 Ďakujem, večer som to našla, takže pripájam link aj pre ostatných emoticon http://www.aveler.sk/download/Preberaci_protokol.doc
3. sep 2011 o 08:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @marianka_21 nechyba tam plyn?
4. sep 2011 o 13:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
 @nanika áno je to však vo worde, takže každý gramotný si to tam dokáže vpísať, dala som to tu, pretože je to všeobecný protokol nie protokol konkrétnej správcovskej spoločnosti a každý si ho môže jednoducho prispôsobiť ako potrebuje emoticon
4. sep 2011 o 14:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to