Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Kúpa a prevod

Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte, chcela by som sa spytat, ci by mi niekto nevedel poradit, kde sa kontaktovat v pripade ak hladame byt niekde v okoli Bratislavy, len v Rakusku, napr. Kittsee, Hamburg.... Chceli by sme si kupit byt, tzv. druztevny, ktory sa da po 10 rokoch odkupit. Nemate niekto skusenosti? Pozname viacero stavebnych firiem, ktore sa zaoberaju stavanim takychto projektov, len vacsinou uz je vsetko obsadene,,,,,neviete, kde hladat a kde poporosit o pomoc? Dakujeme krasne:)
1
…
6
7
8
…
338
Profilova fotka
@slavkalala Ahoj, ja s priatelom mame Stiege 1/Wohn.6, sme hovorili s panom zo Strobl und strobl a on tvrdil, ze cenu toho standardu co sa tyka obkladov neodrata ak si donesete vlastne kachlicky, mate vy inu skusenost, diky moc:-) a inak my budeme v rovnakom baraku, tj sousede?:-)
@ludaca ahoj Suseda, tesi ma :-) my sme teda Stiege 1/Wohn.1 . neviem ci to odratanie mame i na papieri, ale tak nam to povedali i v realitke. ak budem mat nieco mudrejsie, ozvem sa. Tschuß :-)
Hallo, bývat niekto z Vás v bytoch stavaných firmou OSG na Landstrasse v Kittsee ?
Profilova fotka
@slavkalala Ahoj suseda :-) dakujem za info....
@fishie Dobry den, my budeme pravdepodobne kupovat byt so zahradkou v Stiege 8 top 4 (ideme priamo cez EBSG) Ak by bolo mozne, poskytli by ste nam prosim nejake informacie, kt. uz viete? My sme v stadiu, ked ideme dat firme len kontaktne udaje na schvalenie bytu. Ako sa dalej postupuje a co vsetko od nas budu chciet? dakujem velmi pekne Jana
Vie mi prosim niekto presnejsie popisat financovanie a podmienky pri "kupe" druzstevneho bytu v Kittsee. Viem, ze na uvod je treba v troch castiach splatit uvodnu sumu, potom nasleduje splacanie miete, ktore zahrna aj dalsie splatky bytu. Zaujimalo by ma pri miete 400Eur kolko ide na dalsie splatky druzstvu. Taktiez mi nieje celkom jasne, ako je to v pripade, ked sa rozhodneme po 3-7 rokoch, ze odstupujeme od zmluvy, kolko mi bude vratene. Bude to len ten uvodny kapital? alebo aj cast so splatok? Taktiez by ma zaujimalo ako dlho sa vlastne musi splacat druzstvu, meni sa nieco po 10 rokoch? Pokial by sme byt neodkupili? Je to pre na celkom nova tema, a preto sa snazim najst vyznam a vyhody druzstevnych bytov. Vopred dakujem za objasnenie
@jankamr ahoj,my budeme bývat tiež v Stiege 8 a vybavovali sme to tiež priamo cez firmu EBSG.Okrem troch splatkach--posledna bude po kolaudacii,som potreboval potvrdenie o prijme za posledny rok,potvrdenie o statnej prislusnosti,potvrdenie o trvalom pobyte a tusim nejaku ziadost pre clenstvo v druzstve.Potvrdenia neziadali prelozene do nemciny.Dokonca aj pre nasho psa sme museli poslat ziados,ci s tym bude druzstvo suhlasit.Suhlas nam uz poslali s podmienkami,ze nebude obtazovat ,stekat a vselikde kadit.No radcej sme mu to este nedali precitat.
@foxo Ahoj Foxo, dakujem za rady. Akeho mate psa? my mame vobec nie ustekaneho kokra :) neviem ci mu zakazem stekat :-D inak budete byvat v byte so zahradkou? bo my mate ten byt. St. 8/4 a vy? Nas vsetky tieto veci este cakaju, takze sa tesime. Inak teraz si zaplatil uz 2 splatky ci len tu prvu? Od nas zatial ziadaju len jednu. Dakujem za odpoved
ahojte mate niekto niake nove info ohladom bytov ja len to ze obklady budu robit zaciatkom juna
@jankamr Ahoj, my mame byt 8/1 s obrovkou zahradou a ked boh da /teda EBSG/tam nic vysoke nepostavy aj celkom vela slniecka.Nas pes je foxterier ,vola sa Eros a svoje meno si urcite zasluzi.Spolu sa ucime nemcinu ale mne to moc nejde.Mame uz dve splatky,ja chodievam na pivko a manzelka zatial setri tu tretiu.
@shorty Ahoj,manzelka zavolala p.Geppert a ta nam poslala formular.To vies rakusania myslia na secko
@foxo dik tak napisem jej a uvidime :-)
Článok sa načítava...
@foxo :-D fajne Foxo :) pocuj, aky formular? My budeme mat len 50 m2, ale staci na zaciatok :)
@jankamr Ahoj Ha-ha my budeme mat 54 m2 a nam to staci aj na koniec./formular na prihlasenie psa/
Ospravedlnujem sa,prave som sa dozvedel,ze az 67 m2 nuz budeme sadit krumple aspon na polovicke .
@foxo Prosim, posles mi tiez ten formular na jankamr@gmail.com? Musime tiez nasho trhaca prihlasit, tesim sa ze tam nebudeme sami so psom :)
@jankamr Ahoj ,bohuzial pre ten formular musis zavolat p.Geppert a ona Ti ho posle.
dakujem za tuto milu psiu diskusiu, pridavam sa do klubu :-) a idem zhanat formular na prihlasenie havkaca, nasa selma je 3 rocna bradata kolia, mimoriadne spolocenska a vesela. poviem jej, ze sa moze tesit na partiu. vsetkym susedom prajem veselu velku noc a tesim sa na tu buducu uz v milom susedstve! :-)
@slavkalala Ahoj Slavka, tak vidim, ze viaceri tu mame havkacov, aspon bude vedelo. Ktori Stiege mate vy?
@foxo Ok, vypytam bud. tyzden. Tento ma uz dovolenku :)
tak to je super že talkati budu mat havkača aspon sa budu moct spolu hrat my mame madarskeho stavača
Ahojte buduci susedia, pozdravujem najma kolegov zo Stiege 7 a 8 ;-) . My budeme v 7/6, uz sa tesime na prijemnych susedov. Vyzera to tak, ze nas tam bude dost Slovakov. Zacali ste niekto v St.7 alebo 8 riesit nejake interierove zmeny? Budete si chciet zmenit nieco z toho standardu? My chceme minimalne pridat sprchovaci kut. ALe ako citam, zrejme mame este trochu casu. Pekne sviatky vsetkym.
@jankamr ahoj Janka, my sme Stiege 1/ W 1 prizemie so zahradou, tiez zvazujeme ci krumple alebo repu ;-) chodime tam obcas nazizat a vytesujeme sa z kazdej novej veci.. a zaciname strihat meter do Vianoc :-)
@slavkalala Slavka myslis ze budete byvat do Vianoc? kedy mate termin? tak ako my na jar 2012? Aku budete mat velku zahradku?
Ahojte, moze mi niekto prosim popisat ake su vyhody druzstevnych bytov v Kittsee? Kedze som sa ohladom toho trosku informovala a financovanie mi aspon podla mojich informacii nepripada uplne kosher. Mozno by to bol len moj pripad, ale musela by som si vziat pozicku 30 000, ktoru by som splacala asi 25 rokov, po 200 eur mesacne, dalej 400 eur za miete za byt a plus energie za kurenie a elektriku a internet. S tym, ze celkove mesacne vydavky za byt by ma vysli okolo 800 eur co mi pride celkom dost, napriek tomu, ze tie byty budu iste krasne. Tatiez ma zarazilo, to ze v pripade ak by som sa napriklad rozhodla, z bytu po 5-10 rokoch odist, mi bude vratena len cast z tej uvodnej splatky, cize ani nie celych 38 000, ktore som ja investovala a z penazi, ktore by som taktiez posplacala pocas tych odbyvanych rokov. Cize cele mi to pride ako celkom vysoky prenajom. S tym, ze po desiatich rokoch je sice moznost byt odkupit ale nikto netusi za aku cenu, moze to by teda aj 100 000, minus ta uvodna splatka, ktora tiez nebude zaratana uplne cela. No jednoducho, mam z toho taky pocit, ze je to len akesi odlozenie problemu s branim si velkeho obnosu z banky a clovek to v pripade druzstevnych bytov v Rakusku ocividne bude riesit az po 10 rokoch. S tym, ze ano je tam moznost, ze clovek bude iba nadalej splacat a splacat do zblbnutia a nehnutelsnost nebude ale nikdy jeho a tym padom mi to pride ako celkom vyhodene peniazky. Taktiez som pocula, ze odkupovanie reality v Rakusku, vsetky papierovacky a vybavovacky ohladom prepisu stoji taktie celkom vela. Ak ma niekto blizsie infomacie a moje su milne, budem sa tesit pokial mi tu vyhodu mat taky bytik niekto vysvetli. dakujem.
zdravim ludkov s Kittsee Steinfeldsiedlung pozeral som ze zacala nova etapa bytov od OSG ak mate zaujem o byty je najvyssi cas si to riesit, my budeme byvat v stiege 4/8 a co sa tyka kolaudacie zaciatok decembra,,,, s firmami komunikujte len osobne bo mailami to ide dlho.... ak mate zaujem o dlzbu a obklady su vystavene v ralitke imobilien group este aj laminaty su tam.... 8-)
myuz mame dohodnute zmeny - zelanie laminat nie standart ale za priplatok, zmenu zastrciek vyvod vody a odpadu, vieme ake su v ponuke umyvadla zachody vane, je moznost mat aj psa pokial to EBSG schvali - nesmie rusit obyvatelov :) co sa tyka satelitov je jeden velky na streche cize ak tam butete mat ako aj my len jedneho rakusaka ooplati sa mu poslkadat na jeden maly nech ma on pretoze je blbost aby kvoli jednemu sme mali kazdy male a boli vyzdobeny ako vianocny stromcek,,,
@jankamr ahoj Janka, ano aj my sme jar 2012, ale tamtamy a shorty tiez hlasia, ze december by mohol byt uz aktualny. dufam, ze sa stavbarom a vsetkym zucastnenym bude darit a vianoce budu aspon kusok rakuske :-) nasa zahrada je podla papierov 186m2 tak sa tesime velmo :-)
@shorty Shorty ako vies ze zacala nova etapa bytov? dakujem ;-)
@jankamr uz tam maju ohradeny pozemok tak preto :-)
1
…
6
7
8
…
338

Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.

Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Kúpa bytu na zvýšenom prízemí - rady a …
18. 04. 2020 34
Ako ste sa rozhodovali o kúpe staršieho…
04. 06. 2018 33
Kúpa a predaj bytu - prosím o radu
04. 05. 2014 5
REMAX realitná kancelária v Martine - v…
11. 04. 2014 10
Predaj bytu - skúsenosti
17. 11. 2013 12
Home staging & predaj bytu - skúsenosti
19. 07. 2013 16
Ako rýchlo kúpiť byt snov?
21. 05. 2013 5
Skúsenosti s kúpou bytu
03. 06. 2012 6
Ako postupovať pri kúpe bytu v Rakúsku?
20. 10. 2010 2
Ako pred svadbou kúpiť byt ktorý nie je…
23. 06. 2008 7