Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Kúpa a prevod

Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte, chcela by som sa spytat, ci by mi niekto nevedel poradit, kde sa kontaktovat v pripade ak hladame byt niekde v okoli Bratislavy, len v Rakusku, napr. Kittsee, Hamburg.... Chceli by sme si kupit byt, tzv. druztevny, ktory sa da po 10 rokoch odkupit. Nemate niekto skusenosti? Pozname viacero stavebnych firiem, ktore sa zaoberaju stavanim takychto projektov, len vacsinou uz je vsetko obsadene,,,,,neviete, kde hladat a kde poporosit o pomoc? Dakujeme krasne:)
1
…
4
5
6
…
338
@zuzana581 chcem sa ta opytat ci ste to uz vsetkoobholvovali az po podpis zmluvy a zaplatenie, my s tym chceme zacat, napises mi prosim uplne prve kroky kam zajst? dik... a nevies nahodou aka je podmienka na ziskanie trvaleho pobytu nasledne po kupe bytu alebo lepsie povedane po nastahovani...
Profilova fotka
@ivi111 neabsolvovali sme to celé, lebo sme sa nakoniec rozhodli ten byt nekúpiť. Ak máte vy ale vážny zaujem, tak je najlepšie kontaktovať pri týchto bytoch v Kittsee pani Doris Geppert a ona vám už všetko objasní. Viem, že pri podpise "predzmluvy" treba zložiť tú sumu (respektíve prvú tretinu tej sumy), ktorá je udaná v hotovosti. Druhá tretina sa bude dávať pri dokončení hrubej stavby a tretia pri dokončení. Vtedy podpisujete aj zmluvu, ktorá mi bola preložená ako užívatelská zmluva o bývani alebo tak niečo. Nakolko byt ešte nebude v osobnom vlastníctve tak to nebude kúpna zmluva, ale niečo ako nájomná. Po desiatich rokoch ak sa rozhodnete odkúpiť, tak až potom podpisujete kupnú zmluvu a je to vaše. A čo sa týka toho trvalého pobytu, tak čo viem, s tým nie je absolútne žiadny problém. Akonáhle začnete bývať (respektíve bude postavené) tak pôjdete na miestny urad a nahlásite sa.
@zuzana581 dakujem za info a mozem vediet, ak to nie je moc osobne preco ste sa rozhodli odstupit od tohto bytu?
@kvetinkaseveru ja som v Stiege 8, konecne by nam to mali dostavat do konca juna. chcem sa opytat ako ste riesili satelit:-)
@kraco Ahoj, zatial nijako, budeme riesit asi az po nastahovani :) ja tiez dufam, ze to cim skor bude hotove - zatial je to take zasnezene hmliste stavenisko :) Co som pocula, tak ak chces dat satelit na dom, tak na to, ako aj na ine zmeny treba povolenie EBSG. Ale podrobnejsie som sa o to este nezaujimala.
jaaaj, vy ste EBSG, na kraji Kittsee....ja som za Billou...nam to uz dokoncuju 8-)
Profilova fotka
@ivi111 nebol v tom žiadny dôvod, ktorý by ťa mal možno odradiť. Ide o čisto môj subjektívny dôvod (napíšem ti do IP), lebo celkovo si myslím, že bývanie v AT je hlavne aj kvôli deťom velmi dobrý krok. Samozrejme sú tam aj iné plusy. Ale si hlavne treba prepočítať všetky výdavky, ktoré v AT bývajú vyššie ako na SK. Je tam vyššia úroveň, vyššie platy, ale aj vyššie poplatky, tak si treba všetko dobre zvážiť. My sa k myšlienke bývaniu v AT vrátime určite, ale trošku neskôr.
@kuko7 nasli ste nakoniec nieco a vybavili vsetko co bolo treba?
@kvetinkaseveru ano v navrhu zmluvy to je uvedene, ze vonkajsiu stranu bytov v najme nemame, takze bez suhlasu ju nemozme vyuzivat. Ale ak som dobre pochopil 3-stranovy "Wohnungsausstattung" tak Steinfeldsiedlung bude mat centralnu satelitnu antenu s rozvodmi do bytov a najomcovia si musia zohnat len receiver s kartou. Opravte ma ak sa mylim.
Cawte my budeme byvat v Steinfeldsiedlung wohnung 4, chel som sa vas spytam co budu byvat v prvej etape kedy sa budu odovzdavat byty? boli sme sa pozriet a hruba stavba je uz hotova, chcel som sa vas este spytat ako je to so satelitmy? kazdy si musi zaobstarat sam? alebo bude jeden spolocny? a rozvody kablov budu rozvadzane do bytov? ak ano mam si kupit uz len ten box s kartou? diky za vase info kto da :)
Cawte byty v kittse stiege 1,3,4,7,8 - uz je hotova hruba stavba, bol som tam pred tyzdnom pozriet takze moj odhad je ze do jula budeme mozno uz aj byvat ;-)
akuálna fotografia stavby v Kittse dnes som si bol pozret ako sa nam to pohlo ;-) http://www.facebook.com/home.php#!/ph... ratam ze kolaudacia bude august, september 8-)
Článok sa načítava...
ospravedlnujem sa za nefunkcný link tu davam iny inak to mam aj vo fotoblogu :) ako pokracuje nasa vystavba v Kittse - Steinfeldsiedlung :) http://www.modrastrecha.sk/fotoblog/s...
Zdravym, mam zaujem o domcek či byt v Kittse ... len sa mi nedarí skontaktovať s nikým kompetentným koho sa možem opýtať ako sa k domčeku dostať ... Nevie mi z Vás niekto poradyť? Už pár mesiacov sa trápim cez net .. Ďakujem!
@zuzana581 Ako sa skontaktujem s tou pani Doris Geppert??
Profilova fotka
@michelle0105 http://www.ebsg.at/m_id/205/Wohnungsv... tu sú kontakty. Je tam aj na Doris Geppert a na tej stránke si vieš pozrieť aj ich výstavbu. V Kittsee majú ešte tri volné byty.
Sklamem Vás 1,3,4,7 a 8 je už sice hrubá stavba takmer hotova,ale odovzdavať sa budú až na jar 2012.
no tie volne byty tam maju zahradu orientovanu na juhovychod to mne osobne by asi vadilo. Radsej na juh alebo juhozapad. Lebo v lete ked tam clovek bude cciet sediet tak prave poobede mu tam uz nebude svietit slnko
aj nam trvala stavba 2 roky a to len 18 bytov!.....oni sa nikam neponahlaju....ale aspon je vsetko kvalitne :-)
foxo - musim ta sklamat ak myslis byty v Kittsee tak tam je uz hruba stavba postavena a uz to ide rychlo cize mi mame byt 4/8stiege a plan je ze do jari 2012 ale to je len pre pripad ze by to nestihali to je len rezerva ja tam chodim kazdy tyzden na kontrolu,,, a byty by mali byt hotove podla realitky december no vlastne november ale podla stavby je to august - september stavba ide rycho je tam natahana elekrtika zarubne uz sa robi interier ale stale nemaju dobre pocasie na stavbu strechy su tam osadene okna a podobne od strechy sa taha uz stavba velmi rychlo cize mas zle info ja nie... 8-)
shorty prosim ta mohol by si mi dat niake info ako postupovat pri ziskani bytu v Kittsee? dakujem
@shorty svojimi optimistickymi spravami si ma uplne navnadil. Pojdem sa tam isto pozriet :-) :-D supeeer
shorty v realitke Ti natarajú to čo chceš počuť /aj ja by som sa rád stahoval skoršie/no ked zavolaš do EBSG tak budeš v lepšom obraze.Ja budem bývať v dome č.8 a tak to s flašou dobrého alkoholu,ktorý si už teraz prehral nebudeš mať aspoň daleko,čauko Foxo
Dufam , ze to nebude reklama,ale o vyhodach a nevyhodach byvania v Rakusku si mozete precitat tuto debatu http://www.porada.sk/t85285-byvanie-v...
foxo: EBSG vie prd nakolko to nevedia anioni sami kedy to bude to znamena,to ze ak sa vyznas trosku v stavarine domov tak sam zistis ze akonahle sa da strecha to uz ide neunossne rychlo, nezabudni ze oni maju naplane aj ine stavby cize si nenehaju ujst prachy cim skorej nam to dostavaju,tym skorej idu na dalsiu stavbu,cize ten cas ktory si tym usetria je len pre ich dobro, kto by si chcel nehat ujst prachy ktore niesu male??? ako som ti spominal kolaudacia je brana s rezervou keby nestihali do r.2012 jar ale stavba bude stat najneskor do septemra na 100perc ak nie tu fasku mas u mna! ak prehras ty flasku mi das ty 8-)
shorty.rád by som túto stávku prehral,tiež sa chceme stahovať skôr ale je to asi zložitejšie ,takže si budeme musieť počkať ako to celé dopadne i kedˇ ma napadlo,že tam nechodíš týždenne na kontrolu ale tajne murovať.
foxo TO: čo ti budem vysvetlovať sadni do auta a chodsa pozriet dnes som to bol omrknut a dalsi byt uz ma nahodene vsade plastove okna uz 2baraky su nahodene v maji sa maoteplit na 30C tak ratam ze sa zacnu babrat so strechami kazdemu kto tam ma byt radim aby sa tam siel sam pozriet nakolko tu vsetci len mudrujete a ani ste tam neboli pozriet.... kto to uvidi sam uzna ze to bude najneskor september hotove.... a nie sa tu hadat a trepat nezmysli ako napriklad foxo :-p
v byte 4/8 budu byvat len sami slovaci a len jeden rakušan len pre info aby ste vedeli susedia :)
dalšia vec čo sa týka satelitu hovorim o bytovke 4/8 nakolko neviem kto tam okrem mna zatial bude nas sused :) jeden velky satelit bude umiestneny na streche nakolko na fasadu je zakaz davat,,, dalej by mali byt na streche okrem saletitov aj slnecne kolektory...
shorty,shorty nestracaj nervy a nebud truhlik,nie si na svete sam čo sa tam bol pozriet a prosim nestracaj v našej debate určitu úroven s pozdravom.
1
…
4
5
6
…
338

Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.

Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Kúpa bytu na zvýšenom prízemí - rady a …
18. 04. 2020 34
Ako ste sa rozhodovali o kúpe staršieho…
04. 06. 2018 33
Kúpa a predaj bytu - prosím o radu
04. 05. 2014 5
REMAX realitná kancelária v Martine - v…
11. 04. 2014 10
Predaj bytu - skúsenosti
17. 11. 2013 12
Home staging & predaj bytu - skúsenosti
19. 07. 2013 16
Ako rýchlo kúpiť byt snov?
21. 05. 2013 5
Skúsenosti s kúpou bytu
03. 06. 2012 6
Ako postupovať pri kúpe bytu v Rakúsku?
20. 10. 2010 2
Ako pred svadbou kúpiť byt ktorý nie je…
23. 06. 2008 7