0
lajkov
10133
správ
Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
kuko7
Autor diskusie
07.02.2010
0
lajkov
@rado9999 Pre prihlásenie vozidla do evidencie v Rakúsku je okrem iného potrebný súhlas právoplatného majiteľa vozidla, pokiaľ ide o inú osobu než prevádzkovateľa vozidla. Povinnosť prihlásiť vozidlo však má osoba, ktorá ho prakticky na území Rakúska využíva a má tu hlavné, či už trvalé, alebo dlhodobé bydlisko.......
cize pokial tam nemas hlavne bydlisko, tak sa ta to netyka.
0
lajkov
@cyan asi fakt jedine riesenie. vyssie pisem o registracii na rodinnych prislusnikov alebo inu fyzicku osobu, to sa obist neda... ale ine palky, PZP na svk 150, aj menej, v AT od 600 vyssie aj s motsteuer, a to tam neni havarijne....
sponzor fóra
0
lajkov
@jankamr Ahoj preposlala by si mi prosim ta ten formular pre psa
Ďakujem mario.porsok@gmail.com
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
1
lajkov
kuurnik, clovek ze ide byvat do kludneho prostredia a zrazu pomaly kazdy druhy tam bude mat psa :-D jeeezus. @cyan jj, to by bolo fakt dobre, keby to schvalili... hadam casom to bude.
sponzor fóra
0
lajkov
@cyan "jedine mometalne legalne riesenie je, ked je auto prihlasene na slovensku firmu" takze ked bude auto napisane na slovensku firmu, tak ho mozem vyuzivat v rakusku bez toho aby som ho prehlasoval? to sa mi moc nezda
Článok sa načítava...
0
lajkov
ahojte,je tu neaky dobry znalec nemciny?potreboval by som to prelozit.poslala mi to Gepertka ...dakujem velmi pekne -. Richtig, sollten Sie Eigentum begründen wollen (nach 10 Jahren) wird Ihre Wohnung neu bewertet. Sollten Sie Änderungen vorgenommen haben die bei Eigentumsbegründung einen höheren Nutzwert ergeben, dann wird die Wohnung auch entsprechend teurer. Alle Änderungen die Sie nach Schlüsselübergabe (nach Unterzeichnung des Nutzungsvertrages) vornehmen, werden erst bei Eigentumsübertragung von uns bewertet. Alle Änderungen vor Schlüsselübergabe sind bis zur Übergabe bereits bewertet und auch im Vertrag festgehalten.
.
0
lajkov
@truhlikk jj v 2hej, ale stiege 2, cize neviem ci budeme priamo susedia, ci nemas byt v inej stiege
0
lajkov
@truhlikk preklad: Ano, ak by ste chceli prevziat byt do vlastnictva (po 10 rokoch), bude vas byt znovu ohodnoteny. Ak by ste urobili v byte zmeny, ktore navysia hodnotu bytu, bude byt drahsi. Vsetky zmeny ktore vykonate po prebrati kluca (po podpisani zmluvy o pouzivani), budu ohodnotene nami az pri odkupovani bytu. Vsetky zmeny ktore vykonate pred prebratim kluca, budu uz ohodnotene a v zmluve zapracovane.
0
lajkov
@ljboy dakujem velmi pekne.chcem sa ta opytat este jednu vec.planujeme urobit zmeny v byte ktore budu stat x eur.ak budeme chciet po 10 rokoch odkupit odpocitaju nam to z ceny co budeme platit.nerozumiem tomu celkom dobre co mi Gepertka odpisala dakujem
budem ti pozerat nad hlavu :)
0
lajkov
@quido1
1. ked nepocitas uvery ktore si na seba prebral tak podla mna ... 1/3 z tvojej doterajsej miete + kurenie + elektrika + plati sa viac do fondu oprav ale neviem presne kolko, ale pise to v BroGenossenschaft.pdf ... ja pocitam ze to bude tak 200 EUR vsetko spolu (3 izbak)
2. fotky kachliciek aj laminatu som dal do mojho fotoblogu
3. moze mi tu niekto uz konecne povedat co je presne myslene tymi etapami ;) ? co je prva co je druha? :)
0
lajkov
@ljboy sak prva su byty nalavo (tie co momentalne stoja) a 2ha etapa este nestoji, ale bude zrkadlovo na druhej strane. prva sa odovzdava december 2011, 2ha december 2012 (+- par tyzdnov)...
0
lajkov
@truhlikk ja si myslim, ze ak vykonas zmenu, ktora navysi hodnotu bytu, tak to jednoducho budes musiet znova zaplatit, presne tuto absurdnu situaciu popisuje BroGenossenschaft.pdf, ale ak urobis tie zmeny este pred podpisom Nutzungsvertrag, tak teoreticky je mozne ze to nebudes musiet zaplatit znova, ale navrhujem sa spytat priamo Geppert otazku ... "Wenn ich die Änderungen vor Schlüsselübergabe machen werde und die Änderungen werden im Vertrag schon festgehalten, wird für mich die Wohnung teuerer sein oder werden die Änderungen dann von "erhöhte Nutzwert" abgezogen?" ... tak nejako by som to formuloval
0
lajkov
@ljboy toto mi odpisala -Bei Nutzwertverschiebengen ändert sich der Preis der Wohnung je nach dem, entweder nach oben oder nach unten. Nutzwertverschiebungen gibt es aber nur wenn zB. : der Garten größer oder keiner wird, die Terrasse vergößert wird, die m² der Wohnung sich stark änderen…. Alle anderen Änderungen wirken sich nicht auf die Nutzwerte aus.
0
lajkov
@truhlikk do frasa, sme tam nemali motat Nutzwert ale dat tam radsej Preis, lebo Nutzwert to je uzitkova hodnota ... to sa pocita tusim tak ze sa zoberu metre stvorcove bytu + 0.3 * metrestvorcove ostatnych casti (balkon, zahrada) ... cize napriklad moj byt ma 71m2 ale kedze ma zahradu a balkon tak ma uzitkovu hodnotu 83 ... skus mi povedat ake zmeny si vlastne robil? lebo podla mna mozu byt investicie ktore nenavysuju uzitkovu hodnotu bytu ale iba cenu bytu
0
lajkov
@truhlikk tak to by nemalo nejako dramaticky menit cenu bytu, lebo ho nevylepsujes ale menis, ale inac, podla mna po tebe budu moct chciet ked budes odchadzat, aby si to dal do povodneho stavu, to ti nevadi? :)
0
lajkov
@truhlikk no ked to budes urcite o 10 rokov odkupovat, tak ti to je jedno, ale keby si sa rozhodol ze to neodkupis ale budes chciet odist (hoci aj po 10 rokoch), tak to podla mna budes musiet dat do povodneho stavu
Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Kúpa bytu na zvýšenom prízemí - rady a …
18. 04. 2020
34
Ako ste sa rozhodovali o kúpe staršieho…
04. 06. 2018
33
Kúpa a predaj bytu - prosím o radu
04. 05. 2014
5
REMAX realitná kancelária v Martine - v…
11. 04. 2014
10
Predaj bytu - skúsenosti
17. 11. 2013
12
Home staging & predaj bytu - skúsenosti
19. 07. 2013
16
Ako rýchlo kúpiť byt snov?
21. 05. 2013
5
Skúsenosti s kúpou bytu
03. 06. 2012
6
Ako postupovať pri kúpe bytu v Rakúsku?
20. 10. 2010
2
Ako pred svadbou kúpiť byt ktorý nie je…
23. 06. 2008
7