Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

Ako kúpiť byt v Rakúsku? Prosím vaše rady a skúsenosti.

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte, chcela by som sa spytat, ci by mi niekto nevedel poradit, kde sa kontaktovat v pripade ak hladame byt niekde v okoli Bratislavy, len v Rakusku, napr. Kittsee, Hamburg.... Chceli by sme si kupit byt, tzv. druztevny, ktory sa da po 10 rokoch odkupit. Nemate niekto skusenosti? Pozname viacero stavebnych firiem, ktore sa zaoberaju stavanim takychto projektov, len vacsinou uz je vsetko obsadene,,,,,neviete, kde hladat a kde poporosit o pomoc? Dakujeme krasne:)
1
…
9
10
11
…
338
@cyan Hm,ked myslis :-) Ty ten byt beries rob co uznas za vhodne.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@cyan ale ale svoje korene nezapries, aj ked bude 100 rokov v AT to ti je snad jasne ;-) uvedomujem si vsetkych vyhod aj nevyhod ako doma tak aj v AT, zvolila som domov ... a mimochodom aj moje deticky raz budu moct studovat na AJ alebo NJ skolke/ skole. Cize na tom naozaj nezalezi, ci uz tam byvam ale nie, vsakze. Kazdopadne well done guys, bolo to celkom zabavne cela tato konverzacia. x-)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Hm, to neznamena,ze ides do tretieho financovania cez WBF,ale presiel si tym desiatym rokom,hm? Ja ano. Dobru noc
@zuzanka39 no, hokej nic moc, tak sa vratme k teme. Ako tu uz niekto napisal, system je nastaveny tak, ze najvyhodnejsie je byt po 10 r. odkupit a tym padom ziadne uroky neriesit.. Aj napriek tomu, ze je stanovena hranica rocneho prijmu na ziskanie takeho bytu ( stanovena v WBF-gesetz v Bgld ), s priemerom v SR hospodarstve - 730 E by som byvanie v AT asi nedoporucoval. Takisto aj brat si pozicku na tu prvu cast - 33000 E ( bau- u. grundfinanzierung ) povazujem za dost zatazujuce. Co sa tyka tej kvality, poznam nejakych ludi co byvaju uz v odovzdanom projekte Landstrasse ( za Billou) a nestazuju si. Realizovala to OSG, ktora bude onedlho rozsirovat aj Steinfeldsdlg. smerom na zapad.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@zuzanka39 pozri, ako si pisala, ze nam po podpise zmluvy daju presne sumy... tak jednoducho zrusim zmluvu, nech si za rok stiahnu 1% = 360 euro a dovidenia. ked po 10 rokoch, tak taktiez dovidenia, proste ja taketo veci neriesim. ja sa ti snazim povedat, ze za 384 euro nemam sancu v ba byvat v 3 izb. byte v novostavbe rovnakeho standartu ako v kittsee... to je jednoducho fakt, ktory ty nevyvratis. uz teraz dokazem zaplatit celu zalohu plus najomne na 10 rokov dopredu, dalsi fakt. ked zdravie posluzi, tu mensiu polovicu hadam za tych 10 rokov zarobim a odkupim to, lebo pocas prvych 10 rokov to je najvyhodnejsie, ako ti tu uz pisali... potom s tym uz mozem robit co chcem. ty si byvaj kde len chces, kazdy ma na to pravo, jazyky sa naucis jake len chces, rovnako ako tvoje deti, ty vlastne nic netratis... cize vsetko je v najsamlepsom poradku ;-)
@cyan ach nic ine mi neostava len sa pousmiat. Prajem vsetkym aby nasli bytik/ domcek po akom tuzia... a dobru noc... a nezabudajte ... the truth is out there ;-)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@cyan Blbost co pises,ale v pohode a mna nemas preco vyhecovat. Mna do tych vasich bytov nic len som vas chcela varovat.
no teraz trocha mimo vasej debaty ...ale pre tych co v Stiege 8 planuju zmeny v kupelni a chcete posuvat vyvody a az teraz ste posieli zmeny... zla sprava, vraj su uz vyvody urobene podla standardu a pokial chcete menit, treba sa dohodnut s Pinetzom a robota sa plati navyse
Článok sa načítava...
@zuzanka39 Zuzanka, nepomylila si sa ? Isto budeme za 10 r. platit 3x viac ? Nie nahodou o tretinu viac ? Znie to tak trochu podobne, ale je tam obrovsky matematicky rozdiel. Ja som bol dnes vo Viedni u kolegu v materskej firme a riesili sme to tam este s dvoma chlapikmi z financneho. Mam k tomu vyrobeny nadherny, prehladny excel a v mojom pripade to vyzera tak, ze splatky v Miete budu prvych 10r tvorit 259,95 EUR a od 11teho roku 361,39 EUR. Skusali sme menit aj urok na Fremddarlehen, pretoze ten sa fixuje vzdy len na 6 mesiacov a zacina pri 2,75, ale nikdy sme k nejakym x-nasobkom nedosli.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@cyan ked sa tak divam do tej tabulky, tak aj pokracovanie v splacani po 10tom roku nevyzera vobec tak tragicky, ako tu niekto prezentoval. Vidim to na celych 32,5 r ako unosne, aj pri mojom sucasnom prijme - a to niesom ziaden milionar :-) . Tazko povedat co bude v 11tom roku, vtedy bude zostavat k zaplateniu este 75.437,93 EUR, ak by nas motivovali nizsou odkupnou sumou, ako je tychto 75tis., tak by sa to oplatilo odkupit, inak nevidim problem ani v pokracovani splacania. Uvidime ;-)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@cyan ...co ty vies, mozno ich za tie reci plati NARKS :-) ale nie, srandujem, nech to len pre Boha nikto nezoberie vazne ;-)
@cyan ahoj vyššie si písal, že kupuješ RH 13 pre niekoho. Ja mám záujem o 12. Dnes som bola u pani Geppert a pravdepodobne som ju nesprávne pochopila. Povedala mi, že dom môžem odkúpiť po 10 rokoch až 15. po 15 roku už túto možnosť nemám. a odkupná cena by mala byť asi 25 000 Euro. Ak máš lepšie informácie budem za ne vďačná. Chystám sa tam totiž presťahovať z Piešťan s tým, že byt v Piešťanoch predám tak aby som nezostala nakoniec na staré kolená bez strechy nad hlavou. Vďaka za odpoveď.
Dostanem aspoň približné čísla pri podpisovaní zmluvy???? A koľko môžem rátať nebenkosten??? Pani Geppert povedala, že určite nie viac ako 150 euro mesčne- čo zahrňa kurenie elektrinu vodu a smeti.
@zahna12 no asi skor 125 000e ...s istotou nie 25 000 ale ved chlapci vyssie ti to isto s presnostou vysvetlia ;-)
@zahna12 neviem, co myslis pod nebenkosten. Pretoze voda a smeti su uz v mesacnej Miete, extra sa plati len elektrika a kurenie. V pripade elektriky je fixna platba mesacne ca. 5 Eur + kWh a tie stoja asi tolko co u nas. na prvych stranach to niekto pisal. Co sa tyka kurenia, to je otazne, lebo Steinfeldsdlg. bude mat svoju kotolnu so solarnou podporou, takze tazko povedat.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@cyan hej jasne, skoda len ze to neni nikde uvedene pisomne na zmluve.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@zuzanka39 neviem, ale ten styl akym to podavas, sa mam citit ako dement, alebo co? Ved jasne, ze kym sme do toho isli, zvazili sme vsetky moznosti a pozistovali, co sa dalo. Viem, ze ma to nevyjde menej ako na SVK, ale je pre nas rozdiel nieco zacvakat hned a mat to komplet na brutal hypoteku, kde neusetrim ani prd makovy a tu hypo ozaj pomaly ani za 30rokov nesplatim, ako ked to mozem platit po castiach, popritom si mozem dovolit zalozit aj nejaku rodinu a mozno aj usetrit nieco malo. BTW, hoci finalna zmluvna zostatkova cena nie je stanovena, princip jej ratania poznam a cca viem, kolko ma ten barak asi vyjde Skutocne to nie je malo a mozno v nejakej Dunajskej Luznej by som mala taky domcek lacnejsie, ale kym by mi ho postavali, 3x by ma odzubali, odovzdavanie posunuli aj o rok a po dalsom roku by som sa asi s toho dochadzania v kazdodennej zacpe, obesila.
@cyan myslim, ze ty si uz napisal vsetko potrebne ;-)
Ahojte troska odbocim,prave som sa dozvedel,ze kolaudacia /ja som Stiege 8/ bude pravdepodobne v mesiaci november o com budu kazdeho pisomne informovat.A este jedna poznamocka,podla Zuzanky nam rastie v Kittsee sidlisko pre debilov a preto nas ona vlastne takto varuje.Ale mozno .........
@zahna12 Ta odkupna cena je uplne realna, pocital sa k tomu aj pozemok. Ale to nieje celkova odkupna cena to vam je hadam jasne nie? A nebenkosten pri radovkach vobec niesu zahrnute v najomnom. Cize takych 200 eur ratajte plus.
@cyan Zabudol si priratat uroky lebo gesamtbaukosten radovky su cca 199 000 eur
1
…
9
10
11
…
338

Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.

Nenašli ste čo ste hľadali?