Menu Forum

Aké sú ceny realitiek?

26. feb 2015  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
selinka11 (26 r.)
Registrovala sa 22. októbra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
selinka11 (26 r.)
Registrovala sa 22. októbra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Košice.
 Predavam byt a rozhodujem sa,ci predam cez realitku alebo bez,len neviem,ci realitky niesu velmi drahe.Viete mi poradit?
28. júl 2013 o 15:32  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
slevin
Registrovala sa 20. januára 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 56 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
    okres Ružomberok
fotoportrét
fotoportrét
slevin
Registrovala sa 20. januára 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 56 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
    okres Ružomberok
 @jozef106 viem ze remax sa zaobera celym slovenskom a aj zahranicim
19. nov 2014 o 11:23  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
 realitka ta maximalne dostane do problemov, to su najcastejsi podvodnici, pozri si toto forum, pribehov je tu dost, za stvrtinovu cenu ti urobi pravnik zmluvy, fotky a inzerat zvladnes aj sam
29. júl 2013 o 00:26  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2056 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2056 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
 pokial viem tak proviziu plati kupujuci, navysi to len cenu nehnutelnosti. (teda vacsinou to u nas tak je)
28. júl 2013 o 17:55  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
niko67
Registroval sa 30. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 10 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
niko67
Registroval sa 30. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 10 príspevkov. Okres Bratislava.
 Podľa mňa je dôležité si určiť, čo chceš dosiahnuť. Chceš predať byt a nemať s tým nijaké starosti? Potom realitka. Ak chceš však predať byt a máš dostatok času a nervov, potom si ho predaj sama. Províziu by mal hradiť kupujúci, takže by ťa nemala zaujímať. Iba v prípade, že si realitka prihodí príliš veľa a tým sa stáva byt ťažšie predajný. Ale od takých realitiek ruky preč. Dobrý maklér si nastaví províziu tak, aby zarobil ale tiež aby bolo možné nehnuteľnosť čo najrýchlejšie predať. A väčšina poplatkov by mala ísť z provízie.
30. júl 2013 o 23:22  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adam162
Registroval sa 8. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bánovce nad Bebravou.
fotoportrét
fotoportrét
adam162
Registroval sa 8. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bánovce nad Bebravou.
 @jozef106 bud vygoogli alebo ako hovori slevin tak remax tí majú bilbordy všade emoticon
24. nov 2014 o 10:02  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
popelka5000
2
Registrovala sa 11. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 29 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
popelka5000
2
Registrovala sa 11. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 29 priateľov.
 Ahoj ja som kupovala a momentalne predavam a kupujem ak natrafis sa normalneho maklera tak za byt pyta 1500 - 2000euro. Za dom si jedna nemenovana sliepka pytala 5000eur proviziu. takze ak chces maklera popytaj sa znamych a kamaratov. Ale ja by som dotoho isla znovu bez realitiek. (Dufam,ze uz nebudem musiet emoticon )
28. júl 2013 o 15:36  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janka1
73
Registrovala sa 22. septembra 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 33 príspevkov. Má 47 priateľov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
janka1
73
Registrovala sa 22. septembra 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 33 príspevkov. Má 47 priateľov. Okres Košice-okolie.
 ja by som urcite bez realitkyemoticon kazde euro dobre a dat niekomu len tak 2.000 eur brrrremoticon
28. júl 2013 o 16:45  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 trosku zle polozena otazka... kazda realitka ma ine ceny, vacsinou 3% z kupnej ceny...

a ak bez realitky, tak si len davaj pozor, podvonikov je kopec emoticon a dobre si urob zmluvy emoticon
28. júl 2013 o 18:07  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

 Z našej hypotekárnej praxe. Realitné kancelárie účtujú väčšinou 3% a viac z ceny nehnuteľnosti, pri bytoch minimálne 1400€ v priemere okolo 2 000€. Nepozerajte sa len na cenu, ale hlavne na históriu realitnej kancelárie, REALITNÉHO MAKLÉRA a ponúkané služby. Opýtajte sa realitného makléra, akú aktivitu bude vyvíjať pri predaji vašej nehnuteľnosti. Exkluzívnu zmluvu uzatvárajte vždy na určité obdobie napr. 4-12 mesiacov. Ak sa realitnému maklérovi do tej doby nepodarí nájsť kupujucého klienta, pravdepodobne požadujete vysokú cenu, alebo maklér nerobí dostatočnú aktivitu, aby vašu nehnuteľnosť zviditeľnil. Vyberte si kvalitného realitného makléra, alebo predávajte sami s pomocou právnika a nedovoľte realitkám inzerovať vašu nehnuteľnosť na realitných portáloch. Niektoré sa vás nebudú pýtať, jednoducho si vašu ponuku privlastnia. Keď také niečo zaregistrujete, nahláste to prevádzkovateľovi realitného portálu. Ak riešite predaj, alebo kúpu nehnuteľnosti cez hypotéku, pomôže hypotekárny broker (finančný agent). emoticon

Najväčšou chybou je predávať nehnuteľnosť sám + cez viacero realitných kancelárii. Takto s veľkou pravdepodobnosťou predáte vašu nehnuteľnosť pod trhovú cenu.
29. júl 2013 o 14:08  •  www.smartbrokers.sk  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
barcelona94901
78
Registrovala sa 11. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov a 2 albumy. Má 71 priateľov. Horná, dolná ,šikmá,rovná , okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
barcelona94901
78
Registrovala sa 11. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov a 2 albumy. Má 71 priateľov. Horná, dolná ,šikmá,rovná , okres Nitra.
 veľmi dobre si vybrať realitnu kanceláriu ,dnes to robí kde kto..potom to tak aj vyzerá!
my máme tiež čerstvu skusenosť,tam su tak veľké rozdiely medzi nimi,to je až neskutočné a tak slovenské
a ceny ,ked sa pozrieš na konkrétne domy,pozemky,byty..niektoré ceny su doslova neuveriteľné a dych vyrážajuce a už by to mohol niekto aj riešiť
jedna chalupa sa predávala cez rozné reality od sumy 16 500,- až po cenu 45 000,-€ ,pozemok kde bol rozdiel v cene medzi realitami 15 000,-€ a toho je veľa v inzercii ,treba mať trpezlivosť ako pri kupe tak aj pri predaji a staviť radsej na overenu realitku,vyhnete sa nervom,stresu,problémom a neklikať na prvu ponuku ,dávať si pozor aj na zmluvy s realitami ! aby ste neboli v pasci emoticon
29. júl 2013 o 15:28  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
diorka
8
Registrovala sa 31. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 36 príspevkov. Má 9 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
diorka
8
Registrovala sa 31. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 36 príspevkov. Má 9 priateľov.
  • Staviam dom
 Ja som byt predavala cez realitku, pytali sa ma na zaciatku na cenu a navysili si ju o svoju proviziu (1500 EUR) a spokojna som bola emoticon
29. júl 2013 o 15:28  •  stavia dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pkubekova
Plastika, a.s.
Andrej Lančarič PRO

Plyn, voda, vykurovanie, klimatizácia - Okres Nitra
PRO Shop: 10 inzerátov
3

“Vážení zákazníci a záujemci, oznamujeme Vám, že naša predajňa v Lučenci bola presťahovaná do nových a lepších priestorov. Nájdete nás na novej adrese: Fiľakovská cesta 288, vedľa predajne Chemolak,a.s. Predajňa sa teraz nachádza oproti pôvodnému umiestneniu, priamo v areáli I.T.R.”
(Pred 2 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
pkubekova
Plastika, a.s.
Andrej Lančarič PRO

Plyn, voda, vykurovanie, klimatizácia - Okres Nitra
PRO Shop: 10 inzerátov
3

“Vážení zákazníci a záujemci, oznamujeme Vám, že naša predajňa v Lučenci bola presťahovaná do nových a lepších priestorov. Nájdete nás na novej adrese: Fiľakovská cesta 288, vedľa predajne Chemolak,a.s. Predajňa sa teraz nachádza oproti pôvodnému umiestneniu, priamo v areáli I.T.R.”
(Pred 2 rokmi)

 my sme byt kupili cez realitku a nemozem sa stazovat. nabuduce by som tiez zvolila takuto formu a aj pri predaji.
30. júl 2013 o 09:31  •  www.plastika.sk  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jozef106
Registroval sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov.
  • Prestavujem dom
fotoportrét
fotoportrét
jozef106
Registroval sa 24. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 39 príspevkov.
  • Prestavujem dom
 Chcem kúpiť chalupu. Chcem ísť cez realitku kvôli náhodným podvodníkom a aby sa nestalo že by bolo na nehnutelnosti nejaká ťarcha a tak. Poraďte mi realitku ktorá sa realizuje na celom SR chatu chcem niekde ďalej od bydliska
12. nov 2014 o 09:16  •  prestavuje dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katka.gzd
Registrovala sa 16. decembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 1 album. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
katka.gzd
Registrovala sa 16. decembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 7 príspevkov a 1 album. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
 moja cerstva skusenost je takato.....predavali sme nas byt a kupovali sme dalsi......my sme nechceli realitku.....kupujuci dosiel so svojim realitakom a predavajuci mal tiez svoju realitacku takze sme sa im bohuzial nevyhli..... moja svagrina je pravnicka....
keby som si sama nenastudovala ake kroky treba podniknut a co vsetko vybavit a svagrovej nedavala kontrolovat predlozene zmluvy tak ani jedna z tych 2 transakcii vobec neprebehne.....ani jedna realitna kancelaria neposkytla taky servis aby to cele prebehlo bez problemov, skor naopak, sposobovali problemy, prietahy, komunikacnu barieru medzi mnou a kupujucim aj predavajucim kedze vsetko muselo ist az po podpis kupnej zmluvy cez nich.....
suma sumarum jedina sluzba ktoru nam spravili bolo ze zaniesli papiere na kataster a zozrali na jednej strane 2 litre a na druhej 3 litre....a za co? za tu cestu na kataster? a moje vytecene nervy a sedive vlasy.....nikomu neodporucam!!!!!
24. nov 2014 o 10:52  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jayek4
Registroval sa 13. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 23 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
jayek4
Registroval sa 13. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 23 príspevkov.
 Neviem co mate proti realitakom ja som s tym mojim bol maximalne spokojny, vsetko vybavil? mne by sa veru nechcelo vybavovat veci na katastry a kade tade.
3. dec 2014 o 11:39  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1199 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1199 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
 Keby neboli realitky nenazrate tak by sa lepsie predavalo aj kupovalo. Vysvetlim. Chcem kupit Pozemok o rozlohe 1700m2,cena cez realitku 45€ za m2, a ked som sa stretol priamo s majitelom tak cena 37€.Tak si vezmi kolko si prihodili.Staci ze si das inzerat a fotky na nat a uvidis kde vsade sa tvoj byt bude predavat a to aj bez tvojho vedomia. Budu ta tlacit cenou dole len aby oni zarobili. Neuzatvaraj exluzivne zmluvy o predaji s realitkami, pretoze ked ho budes chciety potom predat budes im musiet zaplatit doslovne odskodne. Treba dat zmluvu ak uz budes prddavt pravnikovy nech sa nato pozrie.
3. dec 2014 o 11:55  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3418 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3415 príspevkov. Okres Brezno.
 ked už realitke tak na zmluvu na určitú dobu, ináč to sám nemôžeš predať, ak nemáš čas stále dávať na net,lebo realitka tiež robí to isté
3. dec 2014 o 12:16  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
balalajka2
1
Registroval sa 30. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 98 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
balalajka2
1
Registroval sa 30. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 98 príspevkov. Okres Trnava.
 @smartbrokers

nuz ja davam realitke exkluzivku tak na 2 tyzdne, maximalne 3.
nie na 4-12 mesiacov..
ale celkovo je exkluzivka hovadina.
bud plati cestne slovo, alebo nic,

ak mi za kratky cas najde klienta, tak je hodna tato praca za odmenu povedzme 2 az 2.5% zo sumy nehnutelnosti. ak nie, tak logicky nie.otvarat dvere, zapinat svetla, pripadne si prenajat pravnika za ucelom vyhotovenia zmluv viem aj sam. ak na to teda mam cas.

jedina vyhoda realitky, ktoru sama o sebe ma, a co musim uznat, je portofolio klientov cakajucich na tu ktoru nehnutelnost uvadzanu na trh, - nic viac, viacmenej. podla mna ;)
9. dec 2014 o 10:04  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
turealityarogancia
Registroval sa 26. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
turealityarogancia
Registroval sa 26. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky.
 Nikomu neodporucam zacinat si s tureality.sk. Pan Martin Majdak, velmi arogantny, ked veci nejdu podla jeho planov hned sa uchyli k vydieraniu. Vyhraza sa executorom. Asi sa boji, ze pravnik by nieco nasiel a on by nedostal jeho zmanipulovanych 8% z predaja. Obycajny podvodnik. Z takychto ludi mi je na grcanie.


DAVAJTE SI VSETCI POZOR.
26. feb 2015 o 12:46  •  Páči sa mi to