Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Hľadám dodávateľa

Hľadám firmu na stavbu RD na kľúč v blízkom okolí KE

Profilova fotka
Zdravím ľudia ... ešte nejdem stavať, len uvažujem nad stavbou (momentálne zháňam rovinatý pozemok v blízkosti KE). Takže stavať začnem možno na jeseň/jar - uvidíme. Uvažujeme nad nejakým pekným bungalovom (alebo jednoduchý poschodový dom, niečo ako: http://www.promiprojekt.sk/projekty/t... , s garážou a terasou + prípadným prístreškom na 2.auto, niečo ako: https://static.4nets.sk/photo/76/4686... Spálňa + 2 detské. Technická miestnosť, špajza. Možno ešte nejaká malá pracovňa. Väčšia kúpeľňa + možno jedna menšia len s kútom. Kuchyňa spojená s obývačkou, cez nejaký pult. Z obývačky väčšie okno von na prekrytú terasu ... Projektov je strašne veľa, zatiaľ nehľadáme konkrétny, len sa informujem a chcel by som vedieť aký domček by nám firma vedela postaviť do sumy cca 100 000 eur s blízkymi úpravami okolia (napr. Nejaká dlažba okolo domu ako http://www.terrabella.sk/buxus/images... ) Takže hľadáme spoľahlivú firmu, ktorá by nám na kľúč postavila daný dom z kvalitných materiálov (nič špičkové, ale proste aby to malo kvalitu, neboli to nejaké najlacnejšie materiály na trhu a podobne ...) (moja predstava je taká, že by sme s danou firmou spolupracovali a riešili by sme spolu postupne veci, ako materiál, postup prác, ... možno v priebehu stavby by sa udiali aj malé zmeny - tak ako to často býva :) Teoreticky by som si vedel predstaviť, aby tam na kotol (tepelné čerpadlo) bola malá časť domu podpivničená (nie je podmienkou). Strechu si predstavujem jednoduchú (ak by bola možnosť na nejaký odkladací priestor hore, bolo by to super). Podlahové vykurovanie. Na kľúč pre mňa znamená, že by som musel ešte riešiť kuchynskú linku a nábytok a mohol by som ísť bývať. marko.dulius@gmail.com - prosím kontaktujte ma s cenovými ponukami, referenciami resp. tu v diskusii čakám Vaše názory a podnety k danej téme. Bolo by fajn, aby som mal presnú predstavu, čo za tu cenu môžem dostať a čo nie, konkrétne príklady domov, atď. Ďakujem.
Odpovedať
Profilova fotka
ešte doplním len jednu vec: krb v obývačke, ktorým by sa dal aj dom vykúriť
Odpovedať
Profilova fotka
dostal si nejake ponuky od firiem?
Odpovedať
@dulius srandista
Odpovedať
Profilova fotka
@mojamica zatial nic konkretne ... @cvoky8 vdaka za nazor
Odpovedať
Profilova fotka
@cvoky8 preco srandista? nerealne podla teba?
Odpovedať
Profilova fotka
@mojamica ja neviem ... pozri sem, aj s peknym pozemkom, hotovy NOVY dom: http://www.novostavby.sk/2045192/pred...
Odpovedať
Profilova fotka
alebo klik http://reality.sme.sk/ponuka/2316729/... od oka: 59112 stal pozemok, ked vezmes ze 72e/m2 je cena, dom teda okolo 100 000 aj s 2garazou ... takze podla mna to ide ... len treba chciet.
Odpovedať
Profilova fotka
pardon, ten posledny prispevok je blud, yo nie je kompletny dom :)
Odpovedať
Profilova fotka
@dulius hľadaj pozemok v okolitých obciach, 72€/m2 je dosť.... a k téme: 100 tis. od firmy dodávateľsky je málo...preto ti napísal @cvoky8 srandista, nereálne, teraz som dokončil dom
Odpovedať
Profilova fotka
a co tak od zivnostnikov, nejakej partie? tiez malo? dostal som par reakcii postou, ze v pohode to je, tak neviem. no v blizkom okoli KE su take ceny, to je realita .. napr vedla mas Budimir, tam je 83e/m2 ... - a kolko je realne podla teba? realna cena cez firmu
Odpovedať
Profilova fotka
@dulius klikni na odpovedz, vtedy mi príde upozornenie ceny pozemkov okolo Košíc nepoznám, my sme 10 km od Topoľčian, cena pod 10€, ale museli sme robiť ČOV, nemáme tu obecnú kanalizáciu, sused si dal postaviť cez firmu montovaný, pošlem ti IP
Odpovedať
@dulius pretože podla tvojho zadania je to naozaj len sranda.. taký velký dom a aby to nebol velký energetický žrút tak na klúč sa dostaneš 140-150tis tomu ver.. idem do 3izb.bungalov 13x12 s vstavanou jednou garážou a na klúč by stál cez 130tis. a to som tiež sníval že sa do 100tis dostanem.. bohužial realita vyvedie z omylu... nájdi si projetk aký dom chceš a potom ho rozpošli firmám ktoré robia na klúč a uvidíš na aké ceny sa dostaneš... inak pozemky sú fakt drahá vec.. ja som v NMnV (TN kraj kúpil v meste za 75E/m2 a to som mylslel aká super cena ked okolo bolo 85E/m2) a po roku klesli ceny na od 45-60E/m2 skoro ma porazilo :( @topvideo
Odpovedať
Článok sa načítava...
Ak nemas 250000-300000 tak ani nemusis zacinat :-D
Odpovedať
Naozaj srandista, nemáš šancu sa pri lepšej, nie vynikajúcej kvalite, dostať sa na takúto cenu. Kto staval a trošku sa tomu venoval chápe, že sa to nedá. Nekvalitná novostavba, ktorá sa stavia na kšeft, to by snaď šlo, ale Tvoje nároky nezodpovedajú cene, ktorú chceš investovať. A už vôbec nie na kľúč. Žiadna seriózna firma sa do toho nepustí za tú cenu. Tí, čo Ti povedali, že Ti to postavia do 100 000 aj so solidným materiálom Ti to tak určite nezrealizujú a v konečnom dôsledku to za tú cenu v požadovanej kvalite nepostavia. Tiež sme hľadali firmu, dávali si naceňovať, ale keď sme sa bližšie pozreli, čo nám nacenili (všetko najlacnejšie), rozhodli sme sa nestavať so žiadnou firmou. A to nechcem tvrdiť, že všetky firmy sú nekvalitné a oblbujú. Tí, čo boli seriózni a ich práca sa nám páčila boli nad naše finančné možnosti.
Odpovedať
Profilova fotka
@mojamica ahoj, pozri napr. na tuto ponuku ... to len na margo tych co pisu, ze potrebujes 150 000 ci 200 000 takze konkretne firma na montovane domy: http://montovany-dom.com/ konkretne tento dom na Zelenej vode: http://montovany-dom.com/vzorovy-dom/ - pekny ze? No komplet aj s kuchynskou linkou cca 110 000eur. a prikladam konkretnu ponuku, co mi dana firma dala (bez obkladov a sanity, len to spravia, praca je v cene) Dobrý deň prajem, V prílohe Vám posielam cenovú ponuku vzorového domu,ktorý máme na Zelenej vode. Cena kuchynskej linky záleží od materiálu, farby a spotrebičov. Máme svojho stolára, ktorý nám ju vyrobil, v prípade záujmu Vám môžme poslať kontakt. V prípade otázok nás kedykoľvek kontaktujte. S pozdravom Eva Vrábľová ponuka pdf: http://ulozto.cz/xEuzdeVd/zelena-voda... (81 972 bez dlazieb, sanity)
Odpovedať
Profilova fotka
dalsi priklad uvediem, konkretny z praxe, nie vymysel a dristy. takze tento paradny bungalov http://www.ardprojekt.sk/dom.php?id=1... majitelka stavby mi napisala, citujem: áno cca 128.000€ už nakomplet aj s vybavením. Cena je na kľúč. Nakoľko sme od Nového Mesta nad Váhom, robí nám to stavebná firma z Beckova Peter Čikel - REX s.r.o. Podpivničili sme časť domu, z technickej miestnosti sme spravili z polovice schody do pivnice a z druhej polovice špajzu. Zmenili sme si strechu, nakoľko pôvodná bola zbytočne prekombinovaná a tým pádom aj raz tak drahá! Zmenou strechy sa nám terasa zakryla až po obývačku ... Voľná terasa bez strechy zostala len pred spálňou. Doteraz nás to stálo aj s oplotením a pivnicami 63.000€. A to už robíme strechu, ktorú máme vyplatenú, v tejto cene sú už aj okná a garážová brána, murovaný 24metrový a 2m vysoký plot, vstupné brány + betónový vstup. P.S. a to mne staci aj mensi bungalov, tento je nadherny a 128 000 aj s plotom, branami, ... takze tak, ide to, len niekomu je amlo aj 200 000. Na tu sumu sa aj ja dostanem, ano, ked si tam dam fotovoltaicke panely a podobne veci, ale pri normalnej stavbe, standarde som ovela nizsie. Asi tolko k teme.
Odpovedať
Profilova fotka
@dulius pozri si z ich stránky celkové náklady stavby, sú v informáciach a činia 188300,- € http://www.ardprojekt.sk/dom.php?id=1... zlož si tie ružové okuliare alebo začni stavať a presvedč sa
Odpovedať
Profilova fotka
@topvideo jasna vec, na internete co je napisane to je pravda, ze ? ... toto je realne od majitelky stavby, citaj, citujem: "Ďakujeme, my sme si dom ešte trochu pomenili a cenu nám stavebná firma, ktorá robí dom na kľúč odhadla o skoro 60.000€ menej ... tak sme zvedaví" a v dalsej poste, uz sa opakujem: "áno cca 128.000€ už nakomplet aj s vybavením. Cena je na kľúč." takze je to realne ... ale nie ked ti to robi firma co si vezme napriklad 30% este viac za robotu ako iná firma, proste nie je firma ako firma a nie su zivnostnici ako zivnostnici ... to mas to iste ako ked v jednom obchode si kupis nieco za 20eur a vedla v obchode to iste stoji 26eur ...
Odpovedať
Ani každá firma ani každý živnostník nerobí v rovnakej kvalite. My sme videli niektoré sfušované stavby s chybami v technológii a s použitím najlacnejších materiálov, veru ruky preč od takých robotníkov. Možno nemáš vysoké nároky, ale podľa toho, čo si písal, chceš kvalitu. Nepísali sme Ti tu na fóre, že sa to v takej cene nedá, ale že výsledok s Tvojimi požiadavkami sa nedá. Videla som aj domy stavané čisto na predaj a veru v takom by som nechcela žiť. Tiež sme si mysleli, že to určite nebude toľko stáť, ako to stálo. A to sme si materiál všetok zháňali sami s veľkými zľavami a individuálnymi cenami. Napíš potom, keď postavíš a ukáž výsledok, obrázky z netu sú pekné a prísľuby sú jedna vec a realita druhá. Nájdi dobrú a lacnú firmu, na ktorú budeš iba dohliadať a oni budú plniť Tvoje požiadavky a nenavyšovať cenu - taká neexistuje. Dobrý robotníci sú si vedomí svojich kvalít a nie sú lacní. Pozri si ich prácu, keď sú dobré referencie, pýtaj sa majiteľov na podrobnosti. A ani montovaný dom nie každý rovnaký, zisti si skladbu stien, spokojnosť užívateľov, tepelné straty atď. Kvalitný montovaný dom je drahší ako murovaný. Veď uvidíš, čo sú drísty, len stavaj. :)
Odpovedať
Profilova fotka
@lienockac teba nepresviedcam, len hovorim, ze sa to da, lebo podla mna su aj formy, ktore sa nechcu na tom len nabalit (samozrejme chcu zarobit) napr. na toto pana mam kladne referencie z viacerych stran: Dobrý deň prajem Dohodnime si obhliadku takéhoto domčeku a uvidíte to sám a naživo ak chcete. To Vás možno presvečí - viete môžem tu písať čokoľvek ale lepšie je to vidieť naživo. Momentálne realizujeme 14 domov takže to asi robíme ako to má byť aj keď na slovensku tomu ľudia moc neveria :) Pekný deň prajem S pozdravom Michal Drobný pekny vikend zelam
Odpovedať
Zistil si si ceny u IQ-EKODOM, či inej firmy za to, čo Ty požaduješ, výmera atď na kľúč? Vrátane oplotenia a chodníkov, garáže v dome, prístrešku pre druhé auto, "drobnosti" ako solídna sanita, kvalitnejšie podlahy, okná, dvere, sieťky na okná, nejaké roletky, či žalúzie, to nuž vôbec nehovorím o vonkajších, elektrické rozvody podľa Tvojich požiadaviek, to nehovorím o nejakom zabezpečovacom systéme, videovrátnikovi a 1000 veciach, na ktoré musíš pri stavbe myslieť. Čo televízne a internetové rozvody, terénne úpravy? Budeš ich mať v cene? Terasové dlažby, vonkajšie osvetlenie, aké kúrenie atď.. Všetci sa nechcú nabaliť, ale ani Ty v práci nerobíš polovicu roboty zadarmo, ale za kvalitnú prácu chcú primeranú odmenu. Prečo niektorí idú pod cenu? Rozmýšľaj, lebo chcú získať zákazku, lebo na Slovensku rozhoduje cena. Keď budeš mať dokončené a všetko v domčeku Ti bude klapať ako hodinky, všetky požiadavky, ktoré máš budú splnené k Tvojej plnej spokojnosti, potom napíš dojmy aj cenu. Prispievatelia do tejto diskusie Ti len chceli napísať, že by si mal buď ustúpiť zo svojich požiadaviek, alebo si pripraviť väčší balík peňazí.
Odpovedať
Profilova fotka
bratranec kupil dom na kluc za 140000 aj s pozemkom 6arov pri BA... my sme tam kupili len pozemok - stal 34000.. cize cena domu 106000 eur - pri BA! je to Laguna 30N. postaveny je kvalitne. celu stavbu im dozoroval ich brat, aby to bolo kvalitne... stavba ma vaznikovy krov, co tiez nieje najlacnesie. Za 100000 podla mna v pohode, len treba rozumny projekt.
Odpovedať
Profilova fotka
@katka8855 dakujem, ja viem ze to ide .. len niekomu to nevysvetlis. Mozem ta poprosit na email zaslat blizsie info? napr. nejake fotky a aka firma to robila> marko.dulius@gmail.com
Odpovedať
@dulius Co si poslal ten link je cena HRUBEJ stavby 105 000€ hruba stavba su mury strecha dovidenia. Ani okna ani nic ine. pani co si dorobila pivnicu, plot a vstupy a vsetko a ma to o 60k lacnesjie hmmm ponuka je jedna vec ale realita ina. Pise ze zatial to stalo 60k a robia stechu. Nop moj dom stal so strechou asi 25 ale daslei veci su ovela drahsie. Kluden by som to nasobil x3. Myslim ze pani bude trcohu skladmana. Ked sa pzorem an moj dom a tamten myslim ze sa da postavit lacensjie mozno aj 40-50k menej ale urcite nei s plotmi a somarinami.
Odpovedať
Profilova fotka
@sysell ona napisala nieco, ze 128 000 ju to vyjde komplet, tak neviem, podla toho co napisala, to je realita, tak sa dohodla s firmou. Ked si myslis, ze je to blud, tak OK, ved ja nic :) ja viem, ze hruba stavba moze stat okolo 30 000, to je OK a je to taka 1/2 az 1/3 z celkovej ceny ... vynasobim x 3 = 90 000 .... ona ma vacsi dom, 128 000 povazujem za dobru cenu, ked to ma sj s plotom 20metrovym a branami a tak ...
Odpovedať
@dulius hej dobra cena to je ale problem je ze to este nestoji ... moze ale nemusi to tolko stat. Inak hruba stavba toho bungalovu bude urcite cez 30. Mas tam betovone piliere, zlozitejsie salovacky a pod. strecha bude velmi draha a o pivnici co ma teta sa za tie peniaze ani nebavim. presne ako pise ona zatial 60k a robia stechu - to je realne. Cize po dokonceni stechy to bude 60+ a za daslich 60 s plotom, branami a dlazbou hmm asi nie.. A vies ako aj vahostav dohodol nejake ceny za dialnice a zrazu chybaju miliardy..
Odpovedať
Profilova fotka
@sysell viem, co naznacujes ... ale ten plot uz ma postaveny, aj brany asi :-) ale neriesim uz ... pisal som len to co mi napisala ona, mozno su to bludy.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?