0
lajkov
56
správ
Vzdialenosť domu od suseda
0
lajkov
Zobraziť profil
janapol
28.01.2014
1
lajkov
Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie dvojmetrovej vzdialenosti od spoločných hraníc pozemkov.
Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie. Táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
§ 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.
0
lajkov
@janapol no my by sme potrebovali tiež ten 1m. Ale potom to záleží asi aj na susedovi že?
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
andyfoto
28.01.2014
0
lajkov
@petinko1982. No sused má už postavené a na tej strane nemá žiadne okná a vzdialený od hranice je min 2m. takže by to potom šlo stiahnuť na 1m?
0
lajkov
Zobraziť profil
janapol
28.01.2014
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
projexin
28.01.2014
0
lajkov
@projexin ideme stavať len bungalov a spolovice podpivničený nakoľko nám pozemok klesá
0
lajkov
Zobraziť profil
projexin
28.01.2014
1
lajkov
@janapol Odstupové vzdialenosti medzi rodinnými domami :
Pre umiestňovanie rodinných domov, ktoré vytvárajú medzi sebou voľný priestor, sú kritériá pre vzdialenosti medzi stavbami a od spoločných hraníc pozemkov upravené v § 6 vyhlášky samostatne špecifickými požiadavkami na základe doteraz získaných skúseností z praxe. Minimálna vzdialenosť 7,0 m, pri ktorej ešte môžu byť v protiľahlých častiach stien rodinných domov umiestnené okná všetkých miestností a okná obytných miestností, je odstupom, ktorý musí byť vždy rešpektovaný, pokiaľ nepôjde o umiestňovanie stavby v stiesnených územných podmienkach podľa § 6 ods. 4) a 5) vyhlášky.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@janapol Stiesnené podmienky:
Aplikovať ustanovenie § 6 ods. 4 a ods. 5 možno iba v stiesnených podmienkach, ktoré je potrebné špecifikovať v závislosti na vyhodnotení daností konkrétnej lokality a vlastností stavebného pozemku v zmysle § 5 citovanej vyhlášky. Stiesnené pomery môžu vyplývať napr. z nevhodnej polohy pozemku, jeho tvaru, veľkosti, základových pomerov, konfigurácie terénu, jeho sklonu a orientácie k svetovým stranám, z negatívneho vplyvu už existujúcej okolitej zástavby, prípadne ochranných pásiem alebo iných obmedzení vyplývajúcich z osobitných predpisov (napr. ochrana zelene) a pod. Podľa ods. 4 možno znížiť vzdialenosť protiľahlých stien rodinných domov až na 4,0 m s vylúčením umiestnenia okien obytných miestností v častiach týchto stien.
0
lajkov
Zobraziť profil
janapol
28.01.2014
0
lajkov
@michal13 treba sa ist informovat na stavebny urad vo vasom meste alebo obci. Vo vacsich dedinach alebo obciach maju jednotlive uzemia rozdele do blokov. U nas ma kazdy blok ine podmienky a parametre. Napriklad u nas nemozes stavat dom blizsie ako 3m od suseda z jednej strany a blizsie ako 4m z druhej strany. Su tam aj udaje o zastavanosti, podlaznosti, indexe zelene atd atd. Cize to, ze niekomu dovolili na meter neznamena, ze to dovolia aj tebe a samozrejme naopak.
Inac ako pise resp cituje zo zakona @petinko1982
0
lajkov
Zdravim,
ja odporucam ist priamo za tetou/ujom na stavebny urad a spytat sa. Napriklad my sme so susedom nemali problem, aby sme obaja mali dom 1m od hranice (ani sused ani my, tam nemame naplanovane okna obytnych miestnosti), ale teta na stavebnom urade rezolutne povedala, ze nie, ze kazdy z nas musi byt minimalne 2m od spolocnej hranice pozemkov. Takze nezalezi len na susedoch, ale aj na stavebnom urade. A to podotykam, ze sused ma vpredu pozemok siroky len 13m, ani to mu nepomohlo :)
0
lajkov
@dbe
@michal13 Trebá ísť na stavebný úrad a opýtať sa. Zákon je jedna vec a ako si ho vykladajú a čo tolerujú úradníci je vec druhá... Poznám dedinu, kde sú úzke pozemky ( nie nové parcely) a tam je povolené ísť na 0,5m od suseda, odkvap však musíš mať na svojom... Keď je napríklad pozemok široký 14 m, tak dodržať zákon sa dá len za predpokladu, že si tam postavíš holubník a nie rodinný dom - takých my máme rozumných zákonodarcov......
0
lajkov
@petinko1982 :-) no ved to som napisal, ze treba ist na stavebny:-) tak vedia vsetko:-)
0
lajkov
@petinko1982
absolutne suhlasim. Kazda teta si zakon vyklada po svojom a v praxi je dolezita teta s kulatym razitkom a nie dajaky zakon :-D
0
lajkov
@michal13 dedina ma bud vlastny stavebny urad, alebo ak je to mensia dedina, tak pre viac dedin je urcena osoba, ktora to ma na starosti.. Ako je to u vas, ti samozrejme povedia na obecnom urade..
•
Diskusia pokračuje po 8 mesiacoch
•
0
lajkov
@duzu Tam kde chcem stavať stál asi 100 rokov dom, ktorý sme na jar zbúrali.Náš bude ešte viac posunutý od suseda.Ide o menší montovaný dom,ktorý nebude výškovo v žiadnom prípade prevyšovať starý pôvodný dom.Len mám smolu na suseda,že chcel odo mňa "kúpiť" za 1 € jednu parcelu,pod podmienkou,že sa nebude odvolávať.Tieniť mu nebudem.
0
lajkov
Zobraziť profil
drobik
08.10.2014
0
lajkov
@michal13 2m od plotu podla stavebneho zakona. veskeru udrzbu domu si musite vediet robit z vlastneho pozemku, preto 2m.
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
vzdialenosť záhradného domčeka od hrani…
11. 04. 2022
5
Prístrešok na auto 1m od susedovho poze…
18. 06. 2018
23
Samostatná garáž - vzdialenosť od suseda
06. 02. 2018
10
Pristresok pre auto k domu s valbovou s…
10. 01. 2018
4
Vzdialenosť drobnej stavby od rodinného…
24. 06. 2017
5
Aká môže byť vzdialenosť garáže od suse…
27. 02. 2014
12
Garáž a vzdialenosť od suseda
18. 08. 2012
9
Aké okná dať v garáži ktorá je oddelená…
06. 09. 2011
3
Aká má byť vzdialenost garáže od susedn…
11. 10. 2010
4
Aká musí byť vzdialenosť garáže od hran…
26. 09. 2009
42