Menu Forum

Vzdialenosť domu od suseda

7. jan 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
michal13
1
Registroval sa 23. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 15 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
michal13
1
Registroval sa 23. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 15 príspevkov. Má 1 priateľa.
 Dobrý deň,

viete mi povedať aká môže byť minimálna vzdialenosť domu od suseda ak by na tej strane boli iba malé okná na záchode a kúpelke?

ďakujem

Michal
28. jan 2014 o 13:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
janapol
4
Registrovala sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 32 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
janapol
4
Registrovala sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 32 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Trnava.
 mám pocit, že 2m od hranice pozemku (podľa zákona), ak nie sú na stene okná z obytných miestností (čiže u vás OK), ale nás pustili na 1m, ani sa len nad tým nepozastavili - avšak nemôže pretŕčať rína nad susedov pozemok...
28. jan 2014 o 13:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petinko1982
64
Registroval sa 12. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 205 príspevkov a 18 albumov. Má 182 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
petinko1982
64
Registroval sa 12. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 205 príspevkov a 18 albumov. Má 182 priateľov. Okres Bratislava.
 Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.

Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.

V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie dvojmetrovej vzdialenosti od spoločných hraníc pozemkov.

Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie. Táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.

§ 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.
28. jan 2014 o 13:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
michal13
1
Registroval sa 23. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 15 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
michal13
1
Registroval sa 23. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 15 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @janapol no my by sme potrebovali tiež ten 1m. Ale potom to záleží asi aj na susedovi že?
28. jan 2014 o 13:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andyfoto
1137
Registroval sa 23. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2188 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 120 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
andyfoto
1137
Registroval sa 23. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2188 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 120 priateľov.
 @michal13 my mame 1m po dohode so susedom, ak na jeho stranu nepojdu okna z obytnych miestnosti... my sme museli zrusit aj okno v kuchyni ale z kotolne a garaaze tam ist mohlo... takze nie je problem aj na 1m ist, len to jemu nesmie vadit
28. jan 2014 o 13:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
michal13
1
Registroval sa 23. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 15 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
michal13
1
Registroval sa 23. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 15 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @petinko1982. No sused má už postavené a na tej strane nemá žiadne okná a vzdialený od hranice je min 2m. takže by to potom šlo stiahnuť na 1m?
28. jan 2014 o 13:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janapol
4
Registrovala sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 32 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
janapol
4
Registrovala sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 32 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Trnava.
 jj susedia musia súhlasiť, resp. žiadny súhlas k tomu nepotrebuješ, proste ak sa nevyjadria do 14 či 15 dní odo dňa prevzatia stavebného povolenia, znamená to, že súhlasia...

ja neviem prečo, ale mám pocit, že medzi domami musí byť priestor 4 m, mýlim sa? čiže on už keď smerom k vám staval napr. na 2 m, vy musíte dať takisto min. na 2m, aby tam bol vytvorený priestor min. 4 m...ale teraz naozaj možno zavádzam, mne už sa to možno pletie, ale teda prvá info, že ak sa susedia nevyjadria, tak súhlasia - tá platí...
28. jan 2014 o 13:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lucka_d
14
Registrovala sa 30. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 163 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
lucka_d
14
Registrovala sa 30. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 163 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 my ideme stavat a v uzemku je urcene z jednej strany 4m a z druhej strany 3m
28. jan 2014 o 13:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
domcek82
Registrovala sa 21. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
domcek82
Registrovala sa 21. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov.
 Po dohode so susedom staviame vo vzdialenosti 0,80 m od hranice pozemku. Dohodli sme sa, že strecha bude ešte na našom pozemku. Takže je to individuálne. Vždy záleží, aké má kto vzťahy so susedmi...
28. jan 2014 o 13:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
projexin
1
Registrovala sa 24. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
projexin
1
Registrovala sa 24. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
 nenapísal si, či sa jedná o prízemný či poschodový dom. Aj to má vplyv na vzdialenosť. Keď tam dáš 1m a odsúhlasia Ti, ako postavíš lešenie, atď. Poradím Ti 1,5 m. Malo by to prejsť!
28. jan 2014 o 13:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
michal13
1
Registroval sa 23. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 15 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
michal13
1
Registroval sa 23. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 15 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @projexin ideme stavať len bungalov a spolovice podpivničený nakoľko nám pozemok klesá
28. jan 2014 o 13:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
projexin
1
Registrovala sa 24. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
projexin
1
Registrovala sa 24. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
 @michal13 Tak to je väčší problém. Ak tam má byť aj pivnica, určite dodrž min.2 metrovú vzdialenosť. Musíš zabezpečiť aj výkop, aby susedný dom sa neposunul.
28. jan 2014 o 14:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petinko1982
64
Registroval sa 12. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 205 príspevkov a 18 albumov. Má 182 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
petinko1982
64
Registroval sa 12. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 205 príspevkov a 18 albumov. Má 182 priateľov. Okres Bratislava.
 @janapol Odstupové vzdialenosti medzi rodinnými domami :
Pre umiestňovanie rodinných domov, ktoré vytvárajú medzi sebou voľný priestor, sú kritériá pre vzdialenosti medzi stavbami a od spoločných hraníc pozemkov upravené v § 6 vyhlášky samostatne špecifickými požiadavkami na základe doteraz získaných skúseností z praxe. Minimálna vzdialenosť 7,0 m, pri ktorej ešte môžu byť v protiľahlých častiach stien rodinných domov umiestnené okná všetkých miestností a okná obytných miestností, je odstupom, ktorý musí byť vždy rešpektovaný, pokiaľ nepôjde o umiestňovanie stavby v stiesnených územných podmienkach podľa § 6 ods. 4) a 5) vyhlášky.
28. jan 2014 o 14:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petinko1982
64
Registroval sa 12. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 205 príspevkov a 18 albumov. Má 182 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
petinko1982
64
Registroval sa 12. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 205 príspevkov a 18 albumov. Má 182 priateľov. Okres Bratislava.
 @janapol Stiesnené podmienky:
Aplikovať ustanovenie § 6 ods. 4 a ods. 5 možno iba v stiesnených podmienkach, ktoré je potrebné špecifikovať v závislosti na vyhodnotení daností konkrétnej lokality a vlastností stavebného pozemku v zmysle § 5 citovanej vyhlášky. Stiesnené pomery môžu vyplývať napr. z nevhodnej polohy pozemku, jeho tvaru, veľkosti, základových pomerov, konfigurácie terénu, jeho sklonu a orientácie k svetovým stranám, z negatívneho vplyvu už existujúcej okolitej zástavby, prípadne ochranných pásiem alebo iných obmedzení vyplývajúcich z osobitných predpisov (napr. ochrana zelene) a pod. Podľa ods. 4 možno znížiť vzdialenosť protiľahlých stien rodinných domov až na 4,0 m s vylúčením umiestnenia okien obytných miestností v častiach týchto stien.
28. jan 2014 o 14:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janapol
4
Registrovala sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 32 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
janapol
4
Registrovala sa 20. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 32 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Trnava.
 my máme z druhej strany odstup 4 m, s tým, že sused chce z tej strany 1 m. Máme tam okno z kuchyne, ktorá však je spojená s obývačkou a jedálňou a ešte tam máme francúzske okno..na stavebnom úrade nám povedali, že nie je problém to podpísať, ak sused nebude mať pripomienky a dáme si spraviť svetlotechnický posudok, aby nám pri najhoršej možnej verzii (že by sused staval 2 podlažný RD) vyšlo, že budeme mať dostatok svetla a teda nebude nám tieniť, tak môžeme ísť na tie 4 m a on na 1 m...tak ja neviem, záleží na ľuďoch, na ktorých narazíš na stavebnom úrade...
28. jan 2014 o 14:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dbe
2
Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 253 príspevkov a 1 inzerát. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
    Soblahov, okres Trenčín
fotoportrét
fotoportrét
dbe
2
Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 253 príspevkov a 1 inzerát. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
    Soblahov, okres Trenčín
 @michal13 treba sa ist informovat na stavebny urad vo vasom meste alebo obci. Vo vacsich dedinach alebo obciach maju jednotlive uzemia rozdele do blokov. U nas ma kazdy blok ine podmienky a parametre. Napriklad u nas nemozes stavat dom blizsie ako 3m od suseda z jednej strany a blizsie ako 4m z druhej strany. Su tam aj udaje o zastavanosti, podlaznosti, indexe zelene atd atd. Cize to, ze niekomu dovolili na meter neznamena, ze to dovolia aj tebe a samozrejme naopak.
Inac ako pise resp cituje zo zakona @petinko1982
28. jan 2014 o 14:20  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akronop
Registrovala sa 16. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
akronop
Registrovala sa 16. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov.
 Zdravim,
ja odporucam ist priamo za tetou/ujom na stavebny urad a spytat sa. Napriklad my sme so susedom nemali problem, aby sme obaja mali dom 1m od hranice (ani sused ani my, tam nemame naplanovane okna obytnych miestnosti), ale teta na stavebnom urade rezolutne povedala, ze nie, ze kazdy z nas musi byt minimalne 2m od spolocnej hranice pozemkov. Takze nezalezi len na susedoch, ale aj na stavebnom urade. A to podotykam, ze sused ma vpredu pozemok siroky len 13m, ani to mu nepomohlo emoticon
28. jan 2014 o 14:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petinko1982
64
Registroval sa 12. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 205 príspevkov a 18 albumov. Má 182 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
petinko1982
64
Registroval sa 12. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 205 príspevkov a 18 albumov. Má 182 priateľov. Okres Bratislava.
 @dbe
@michal13 Trebá ísť na stavebný úrad a opýtať sa. Zákon je jedna vec a ako si ho vykladajú a čo tolerujú úradníci je vec druhá... Poznám dedinu, kde sú úzke pozemky ( nie nové parcely) a tam je povolené ísť na 0,5m od suseda, odkvap však musíš mať na svojom... Keď je napríklad pozemok široký 14 m, tak dodržať zákon sa dá len za predpokladu, že si tam postavíš holubník a nie rodinný dom - takých my máme rozumných zákonodarcov......
28. jan 2014 o 14:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dbe
2
Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 253 príspevkov a 1 inzerát. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
    Soblahov, okres Trenčín
fotoportrét
fotoportrét
dbe
2
Registroval sa 23. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 253 príspevkov a 1 inzerát. Má 3 priateľov. Soblahov, okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
    Soblahov, okres Trenčín
 @petinko1982 emoticon no ved to som napisal, ze treba ist na stavebnyemoticon tak vedia vsetkoemoticon
28. jan 2014 o 14:28  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akronop
Registrovala sa 16. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
akronop
Registrovala sa 16. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov.
 @petinko1982
absolutne suhlasim. Kazda teta si zakon vyklada po svojom a v praxi je dolezita teta s kulatym razitkom a nie dajaky zakon emoticon
28. jan 2014 o 14:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
michal13
1
Registroval sa 23. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 15 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
michal13
1
Registroval sa 23. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 15 príspevkov. Má 1 priateľa.
 A keď bývam na dedine tak mi informácie dajú na obecnom úrade alebo musím ísť na stavebný úrad do mesta?
29. jan 2014 o 07:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @michal13 dedina ma bud vlastny stavebny urad, alebo ak je to mensia dedina, tak pre viac dedin je urcena osoba, ktora to ma na starosti.. Ako je to u vas, ti samozrejme povedia na obecnom urade..
29. jan 2014 o 08:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petra514
Registrovala sa 16. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
petra514
Registrovala sa 16. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
 Prosím Vás,koľko stojí dnes svetlotechnický posudok?Susedovi vraj budem tieniť do obývacej miestnosti.
8. okt 2014 o 10:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3447 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3447 príspevkov. Okres Brezno.
 no ty by si tiež nebola rada, keby niekto tebe tienil
8. okt 2014 o 11:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
drobik
1
Registrovala sa 12. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 264 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
drobik
1
Registrovala sa 12. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 264 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @petra514 od 100 éčok podľa charakteru
8. okt 2014 o 13:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petra514
Registrovala sa 16. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
petra514
Registrovala sa 16. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
 @drobik Náhodou kontakt na niekoho z okolia Senca neviete ?
8. okt 2014 o 13:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petra514
Registrovala sa 16. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
petra514
Registrovala sa 16. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 28 príspevkov. Okres Bratislava.
 @duzu Tam kde chcem stavať stál asi 100 rokov dom, ktorý sme na jar zbúrali.Náš bude ešte viac posunutý od suseda.Ide o menší montovaný dom,ktorý nebude výškovo v žiadnom prípade prevyšovať starý pôvodný dom.Len mám smolu na suseda,že chcel odo mňa "kúpiť" za 1 € jednu parcelu,pod podmienkou,že sa nebude odvolávať.Tieniť mu nebudem.
8. okt 2014 o 13:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
drobik
1
Registrovala sa 12. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 264 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
drobik
1
Registrovala sa 12. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 264 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 zo Senca neviem,ale z BA robila našim firma Anua,neviem či ešte fungujú,našla som len v starom maily
8. okt 2014 o 13:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stanislavao (40 r.)
5
Registrovala sa 27. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 521 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
stanislavao (40 r.)
5
Registrovala sa 27. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 521 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
 @michal13 2m od plotu podla stavebneho zakona. veskeru udrzbu domu si musite vediet robit z vlastneho pozemku, preto 2m.
8. okt 2014 o 13:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dominikaur
Registrovala sa 17. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
dominikaur
Registrovala sa 17. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Čadca.
 My sme teraz začali stavať, sme 2 m od susedovho pozemku, nám povedali,že to je minimálna vzdialenosť a sused nám dal ešte do povolenia námietku,že so stavbou súhlasí jedine ak si dáme lapače snehu na strechu....
8. okt 2014 o 13:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chaizar
Registroval sa 30. apríla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 7 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
chaizar
Registroval sa 30. apríla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 7 príspevkov.
 píše sa tu o odstupoch 7metrov medzi oknami, ale čo ak vedľa mojej stavby je len čístý pozemok, záhrada a susedia nesúhlasia s oknami z kuchyne smerom na ich pozemok???? aj ked sú matné....a dom stojí 2m od hranice pozemku????
26. nov 2014 o 01:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to