Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Garáž

Odstup garáže od hranice pozemku a od cesty

Chcela by som sa s Vami poradiť. Sestra stavajú dom a premýšľajú, kam s garážou. Bola by to jednoduchá stavba do 25,m2. Je možno ju postaviť na hranicu pozemku od cesty? A po ďalšie, aký odstup môže mať od suseda? 1m alebo 2?
Odpovedať
Ja mam od suseda jeden meter od zadu a jeden meter s boku. Ale od cesty som daleko ale 20m.
Odpovedať
A musel sa ti k tomu sused nejak aj vyjadrovať?
Odpovedať
@marianna_1 Zakony platia rovnako aj pre doplnkove stavby do 25m2. Ak chcete menej, musi to odsuhlasit sused a musi to odsuhlasit aj prislusny urad. Co sa tyka odstupu od cesty, urcite to nedavajte na hranicu cesty, aj keby to povolili. Prakticke dovody. Co ked budu rekonstruovat cestu? Poskodia Vam garaz? Co ked bude za vydatnej letnej burky cesta zaplavena, natecie Vam do garaze? Takze urcte s odstupom od cesty, s vyssou nivelitou a najazdovym briezkom. Osobne, vklude aj taky odstup, aby ste mohli aj pred garazou parkovat. Nie vzdy clovek potrebuje davat auto dnu..
Odpovedať
@marianna_1 Od cesty vzdialenosť určuje obec. V novej zóne máme 6m a v starej môžu ísť aj 1m od hranice. Čo sa týka od suseda ak chcete ísť na 1m tak radšej si to nechať od neho podpísať ak 2m tak netreba nič od suseda. Lebo v zákone sa nepíše od drobnej stavbe ale môže mať námietky a potom to už bude riešiť SÚ. U nás už nechcú dovoliť stavať na hranicu ani garáž aj keď máš súhlas od suseda kvôli minulým sporom keď sa zmenili vlastníci alebo sa susedia neskôr pohádali :-)
Odpovedať
vstup do garaze musi byt od cesty vzdialeny tak ze sa tam da vozidlo. tak ked otvaras branu na garazi aby auto nestalo na ceste. to ze mas dialkove nepocitaj. teda minimalne 6m by som to dal a mas pokoj. samozrejme ti to musi odsuhlasit aj prislusny dopravny inspektorat a ako pozeram tak treba do senice s tym ist.
Odpovedať
Isto by som nedaval garaz tesne pri cestu z praktickych dovod, ktore uz boli spomenute vyssie takze ich nebudem opakovat. A co sa tyka toho od stupu tak ano sused sa vam k tomu musi vyjadrit ako ma byt odstup mensi ako 2 metre ci uz je to dom, garaz, alebo kolna na naradie
Odpovedať
@marianna_1 Garáž je najlepšie dať 1 meter od cesty, aj ja to tak mám. Dobre sa do nej vchádza a cez zimu odhodím 10 lopát snehu a som na ceste. Tí, čo majú garáž ďalej, lopatujú podstatne viac
Odpovedať
@jakino nelopatuju, kupia si sneznu frezu, alebo odhrnu stvorkolkou ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@marianna_1 od suseda by si mala mat 2m z jednej aj z druhej strany pokial sa nechces prosikat susedom
Odpovedať
Profilova fotka
Isto by som nechal vacsi odstup od cesty, nech sa da dat auto aj pred garaz. No od suseda by som radsej nechal tie 2 metre. Je nejaka zakonom stanovena vzdialenost aku by mala mat garaz od cesty
Odpovedať
@marianna_1 vzdialenosť od cesty je určená územnom pláne alebo vzn obce. Napr u nás je to od cesty môžeme stavať od 7.5m
Odpovedať
@rosi47 @marianna_1 Podľa môjho názoru odstupy od hranice pozemku platia pre rodinné domy. Pre drobné stavby, ako sú garáže, prístrešky, nie sú určené minimálne odstupy od hranice pozemku ani od susedných stavieb. Staval som záhradný domček, ktorý bol drobnou stavbou a podával som iba ohlášku. Mám ho 0,5 metra od hranice pozemku a stav. úrad nemal námietky. Je to v súlade so zákonom č. 532/2002 § 6 - tam je v odseku 3 uvedené: (3) Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m. Teda tie odstupy, čo sa hore uvádzajú, platia iba pre rodinné domy, nie pre drobné stavby ako garáž. Ak sa mýlim, opravte ma, ale aj s odkazom na legislatívu. Iná vec je odstup stavby od uličnej čiary, tzv. stavebná čiara. Tam pokiaľ je obcou daná, tak platí aj pre drobné stavby. Potom existuje ešte hranica zástavby, to je opak stavebnej čiary. Stavby by nemali byť umiestnené za hranicou zástavby.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Ja som sa neprosil nikomu. Garaz je 8x8m a sa to riesilo vramci stavebneho povolenia na dom. Projektant to dal 1m od domu namietky neboli a sa to schvalilo.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?