Zmiernenie podmienok hypoték od 1.7.2018

mpfnordy mpfnordy

Autor diskusie

07.05.2018

Zdravim vie mi niekto popisat ako zmenila NBS podmienky od 1. Jula? Ide len o mladych do 35 rokov. Zachytil som ze sa tam nieco menilo :-)

Odpovedať

cotibebemore cotibebemore

07.05.2018

Ja už tretí rok čítam o sprísňovaní :)

Odpovedať

stefanl stefanl

07.05.2018

no, bude zavedený strop - tj. 8 násobok tvojho ročného príjmu. Príklad, zarobíš 10tis za rok tak ti banká dá max 80tis.

Odpovedať

mpfnordy mpfnordy

Autor diskusie

07.05.2018

@stefanl hm akurat na ta3 vraveli ze prave tie podmienky co ty pises sa idu zmiernovat tak preto sa pytam ci uz niekto ma tie nove info :-)

Odpovedať

draik draik

07.05.2018

Pre menej bonitných žiadateľov do 35 rokov bude platiť strop 9násobku ročného príjmu na výnimku. Do stropu budú zahrnuté aj všetky už čerpané úvery, tiež tie, pri ktorých je žiadateľ spoludlžníkom, a 20% z limitu prípadného povoleného prečerpania na účte a 20% z úverového rámca kreditnej karty. Presahovať strop bude môcť len postupne len cca 10% nových úverov.

Odpovedať

stefanl stefanl

07.05.2018

@draik čiže ak dobre chápem, príklad, ja zarobím 10tis, manželka 10tis za rok, x9 (kedže ešte nemáme nad 35r), to znamená že nám dajú max 180tis €? Hypo už máme jednu 52tis, dom rozostavaný no chystáme sa brať ešte jednu na dokončovačku..čiže 180-52 tak by nam mohli ešte teoreticky dať 118tis € :D prosím vyveď ma z omylu ak to zle chápem.

Odpovedať

mpfnordy mpfnordy

Autor diskusie

07.05.2018

@draik a ako zistim ze som napr. Ako pises menej bonitny ake su tam podmienky pre vypocet? Ked budem presahovat tu bonitu budu mi ratat normalne ako bolo spominane 8x rocny zarobok ?

Odpovedať

fantana fantana

07.05.2018

@stefanl A to odkedy bude platiť takáto novinka?

Odpovedať

mpfnordy mpfnordy

Autor diskusie

07.05.2018

@fantana od 1.7.2018

Odpovedať

bozsky_kaja bozsky_kaja

07.05.2018

@stefanl bonita sa rata podla tvojho vzdelania, veku, prijmu a podla tvojej uverovej minulosti. tak zjednodusene povedane. proste ked si tupy fero z dediny, ktory robi na urade aktivacne prace a mas na krku 3 exekucie, nikto ti nepozicia. ak si ing. frantisek, pracujes pre korporaciu x-rokov stabilne, splatil si si napr. uver na televizor, alebo leasing auta a splacas hypoteku bez vykyvov, zostava ti vacsina tvojho platu na ucte po splateni aktualneho uveru (na ine vydavky), si bonitny.

Odpovedať

draik draik

07.05.2018

@stefanl Je to tak, ak bude zodpovedajúca nehnuteľnosť na založenie. @mpfnordy Výnimka pre mladých dd 30 rokov (9násobok namiesto 8násobku príjmu) pri príjme do 1,3násobku priemernej mzdy. Berie sa čistý príjem. Je možné poskytnúť aj viac, ale % objemu nových úverov nad uvedený strop dlh/príjem sa postupne bude znižovať. Na začiatku bude limit 20%. Zrušená možnosť poskytnúť úver nad 90% hodnoty nehnuteľnosti, znižovať sa bude objem úverov nad 80% hodnoty. @fantana Platiť to má od júla. @bozsky_kaja V tomto prípade len príjem.