Menu Forum

Zamietnutie hypo na kúpu kvôli veku stavby

12. aug 2014  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

 @svetluska82 Skúste si zúžiť BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) a žiadať o hypotéku sama, ak s tým bude Váš manžel súhlasiť. Treba si dať pozor iba na to, že nie všetky banky akceptujú zúžené BSM.
29. júl 2014 o 18:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
svetluska82 (34 r.)
Registrovala sa 16. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Okres Ružomberok.
fotoportrét
fotoportrét
svetluska82 (34 r.)
Registrovala sa 16. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Okres Ružomberok.
 @evkaspa dakujem emoticon A viete mi poradit, ktore banky to respektuju ?
29. júl 2014 o 18:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

 @svetluska82 možno to bude znieť ako klišé, ale skúste osloviť skúseného hypotekárneho poradcu, ktorý Vám s tým pomôže. Píšem to z dôvodu, že niektoré banky všeobecne nebudú akceptovať zúženie BSM, s ostatnými bankami by bolo vhodné Váš prípad jednotlivo prekonzultovať. Nespoliehala by som sa na šťastie na pracovníkov banky, ktorých v pobočkách stretnete. Vo Vašom prípade by som sa spoľahla iba na "top" hypotekárnych špecialistov či už nezávislých alebo v banke.
29. júl 2014 o 20:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janika22
Registrovala sa 21. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 96 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Prešov.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
fotoportrét
fotoportrét
janika22
Registrovala sa 21. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 96 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Prešov.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
 @andreah25
@finsluzby
urobili sme ešte jeden pokus a žiadali sme financie na kúpu a údržbu (inými slovami rekonštrukciu) prešlo to neviem koľkými hodnoteniami a zastavili to až "rizikári". Dom je v poriadku ale kvôli bližšie nešpecifikovanému riziku nám banka úver zamietla a odporúča nám ho nekupovať. Nasadila nám chrobáka do hlavy a teraz nevieme, či dom kupovať alebo nie. Vedľajšia dedina sú Ostrovany známe svojou veľkou osadou. Iné dôvody nevidím. dedina je síce na kopci ale bez veľkého rizika, žiadna voda tam nie je, fabrika sa tam nestavia. Tak neviem. dom nie je ani v žiadnom ochrannom pásme
8. aug 2014 o 09:30  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra.
8. aug 2014 o 09:35 • kubik21
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @janika22 v tomto prípade by som si teda asi fakt kúpu rozmyslela. Z vysokou pravdepodobnosťou to môže byť dôvod práve tá osada v susednej dedine, ale aj nemusí, môže to byť aj niečo iné, čo ale banka určite nezverejní, pretože by to mohlo spôsobiť ,,možno paniku" pre nie veľmi dôležitý dôvod - napr. ja som raz riešila hypotéku, kde mi dosť zrazili hodnotu nehnuteľnosti stanovenú znalcom - klientom to bolo v podstate jedno, pretože i tak chceli len takmer 50% hodnoty domu, ale vo vlastnom záujme som si pozisťovala, že prečo sa tak udialo a prišla som na to, že daný dom je v obci, ktorá sa nachádza na zemnom podloží, ktoré sa spája z dvoch neviem akých dosiek (tomuto sa celkom nerozumiem) a v tejto oblasti sa často vyskytujú ,,mini" zemetrasenia a už toto je považované za zvýšené riziko a daná banka prihliadla i na toto - dovtedy som vôbec netušila, že aj takéto niečo banky riešia.
8. aug 2014 o 09:57  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @janika22 a ešte áno - pre banky je existencia osád veľmi rizikovo hodnotená a podľa môjho názoru je práve toto presnou príčinou zamietnutia.
Zoberte si to tak - že ak by došlo k realizácii záložného práva a banka by chcela daný dom predať (dokonca možno aj Vami krásne zrekonštruovaný) - koľko záujemcov o kúpu by mala, keď sa jedná o susedstvo osady, ktorej potenciál je, že sa bude len viac a viac rozrastať?
8. aug 2014 o 10:05  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @kubik21 ono nie je riziko, že je podnikateľ zamestnaný vo vlastnej firme, riziko je skôr postavené na možnosť existencie danej firmy v budúcnosti.
Samozrejme je inak posudzovaná firma klienta, ktorá je na trhu niekoľko rokov a vykazuje dostatočné tržby, zamestnáva aspoň piatich zamestnancov, ktorý nemajú len minimálnu mzdu (vrátane klienta samotného) a je rozdiel posudzovať jednoosobovú firmu, ktorá stojí a padá na tom danom jednom človeku a ešte ak si tento človek vypláca mzdu minimálnu a len keď chce riešiť hypotéku, tak si danú mzdu navýši na potrebné obdobie a potom znova zníži - toto je pre banku rizikové a banky to vedia, že sa to takto robí i keď nad tým často zažmuria oči emoticon
8. aug 2014 o 10:10  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @janika22 no ta sluchaj, povim ci to normalne po našich - nekupuj.... síce som v ostrovianoch už roky nebul, ale pokym sebe pamätam, ta to sranda s farahunami tam 2 razy nebula na začatku dedziny.... ja by som ten dum nebral ani zadarmo...... a to je i dovod, čomu ci banka nepožiči....
8. aug 2014 o 20:06  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala sa 3. mája 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 338 príspevkov. Má 1 priateľa. Malacky, okres Malacky.
  • Už bývam v dome
    Malacky
 @janika22 a to je to, o čo tu ide od samého začiatku. Nie o vek domu.
8. aug 2014 o 20:54  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janika22
Registrovala sa 21. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 96 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Prešov.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
fotoportrét
fotoportrét
janika22
Registrovala sa 21. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 96 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Prešov.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
 @finsluzby Dom nie je v Ostrovanoch ale v Medzanoch, čiže osada je dosť ďaleko (na prešovské pomery) lebo tu nájsť dedinu bez osady je priam zázrak aj vychytené dediny ako Ruská Nová Ves či Veľký Šariš osadu majú. Preto ( a aj kvôli financiam) sme si vyberali Medzany. Osada je na opačnom konci Ostrovan pri Ražňanoch a rómovia putujú tým smerom (to máme od miestnych) ale hladne keď sa pozrieš na mapu tak v blízkom okolí Prešova bez osady sú jedine Malý Šariš, Župčany a Nižná a Vyšná Šebastová, ktoré si finančne určite nemôžeme dovoliť. Medzany sú síce pri Ostrovanoch ale majú len 1 cigánsku rodinu a ostrovianska osada je dosť ďaleko.
11. aug 2014 o 08:18  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slavusal
1
Registrovala sa 11. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
slavusal
1
Registrovala sa 11. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov. Okres Prešov.
 @janika22 a čo tak napr.Gregorovce.tam čierny nie sú.
11. aug 2014 o 08:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janika22
Registrovala sa 21. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 96 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Prešov.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
fotoportrét
fotoportrét
janika22
Registrovala sa 21. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 96 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Prešov.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
 @slavusal To je to isté čo Medzany, aj nad nimi sme rozmýšľali, lenže nič vhodné sa tam nepredáva
11. aug 2014 o 09:19  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slavusal
1
Registrovala sa 11. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
slavusal
1
Registrovala sa 11. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov. Okres Prešov.
 @janika22 oprava.čierni :$. Tak nič.my sa tam chystame stavať na jar.
11. aug 2014 o 11:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @janika22 slečna, moji rodičia sú z hermanoviec, mám predstavu o čom hovoríš, ale banky si určili rizikové lokality, napr. jedna taká lokalita je za nitrou - skrátka, aj keď sa obesíš, úver ti tam banka nedá, a nie sú tam farahunas.... osobne by som sa tým riadil...
11. aug 2014 o 18:18  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janika22
Registrovala sa 21. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 96 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Prešov.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
fotoportrét
fotoportrét
janika22
Registrovala sa 21. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 96 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Prešov.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
 @finsluzby ono to nie je až také čierne, zamietla to "len tatrabanka" z dôvodu rizikovosti, predpokladám, že to nie je až taká veľká úverová diera pre banky tie Medzany, keďže je tam viacero novostavieb a predpokladám, že všetky nepostavili len z našporených paňazí. Či sa mýlim?
12. aug 2014 o 08:44  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @janika22 čo vieš, možno všetci vlastnia výkup železa neďaleko osád emoticon, teoreticky ti viem prezistiť tb, ako to je s nimi emoticon
12. aug 2014 o 08:58  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janika22
Registrovala sa 21. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 96 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Prešov.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
fotoportrét
fotoportrét
janika22
Registrovala sa 21. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 96 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Prešov.
  • Snívam o dome
    okres Prešov
 @finsluzby ako myslíš prezistiť? presný dôvod zamietnutia hypo alebo či poskytli v Medzanoch nejaký úver?
12. aug 2014 o 09:13  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @janika22 že by hej? emoticon
12. aug 2014 o 09:32  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to