Menu Forum

Zalozne pravo na byt rodicov

5. sep 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
 Dobry den, chcela by som poprosit o radu pre znamych. Ako postupovat, alebo ako sa da riesit situacia, ak syn s manzelkou vezmu hypoteku a kedze zalozeny byt nema taku hodnotu, zalozia aj rodinny dom rodicov. Hypoteku prestali splacat, rozviedli sa, nekomunikovali s bankou a teraz exekutor vymaha dlh. Ako sa da zachranit dom rodicov? Ak by prislo k drazbe kupovaneho bytu, to im nevadi, ale nechcu, nemozu prist o ten druhy zakladany dom. Prosim o rady ako dalej. Dakujem.
3. sep o 21:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
codyy
Registroval sa 29. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 96 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
codyy
Registroval sa 29. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 96 príspevkov.
 To je hypoteticka otazka, alebo sa to uz stalo? V jednej casti sa pytas v buducom case a v druhej uz spominas exekutora.

Jedno je vsak iste, banka sa nema dovod vzdat zalozneho prava ani na jednu z nehnutelnosti pokial nema vyplateny dlh.
3. sep o 22:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
 @codyy nemam uplne vsetky informacie, ale uz sa to stalo, uz vraj exekutor vymaha dlh... sestra toho brata ktory zalozil aj rodicov dom, by chcela nejak situaciu pomoct riesit, nechce, aby rodicia takto prisli o dom, otazka je, ako sa da takato vec riesit
3. sep o 23:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
codyy
Registroval sa 29. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 96 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
codyy
Registroval sa 29. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 96 príspevkov.
 V prvom rade treba komunikovat s exekutorom. Ich dlh (ano je to aj ich dlh kedze rucili svojim majetkom) je teraz navyseny o penale a hlavne aj o otrovy exekutora. Je potrebne zistit celkovu vysku dlhu a realnu (trhovu) hodnotu toho bytu. Ak by sa byt predal a oni vedia doplatit zvysok tak o svoju nehnutelnost sa bat nemusia. Otazne ale je kolko je teraz ten celkovy dlh. Ludia si neuvedomuju ze rucenie nie je len symbolicke gesto...
3. sep o 23:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
oldoss
3
Registroval sa 21. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 128 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
oldoss
3
Registroval sa 21. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 128 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Nitra.
 Ak to prislo az do tohto štadia ostáva jediné- vyplatiť dlh.
3. sep o 23:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @zuzi04 Zachrániť sa dá jedine tak, že sa predá ten založený byt v spolupráci s exekútorom (ak je už začatá exekúcia) a zvyšok dlhu sa vyplatí. Exekútor či banka potom uvoľnia záložné právo na rodičovský dom.
4. sep o 00:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
danculd
29
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1141 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
danculd
29
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1141 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
 Jednoznacne predat ten byt. A ostatne splatit. Ale urcite zacat riadne komunikovat s exekutorom a bankou. Len je mi divne, ze to zaslo az na exekutora, kedze banka komunikuje pri problemoch so vsetkymi stranami, teda urcite aj s majitelmi RD.
4. sep o 00:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
 @codyy takze treba zistit vysku dlhu aku vymaha exekutor pre banku a hodnotu bytu... teda ak by predaj bytu prevysoval v sume vysku dlhu, zal. pravo na dom by sa uvolnilo?
4. sep o 01:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
 @chrobak7 existuje moznost ze by predaj bytu pokryl tu vysku dlhu?
4. sep o 01:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
codyy
Registroval sa 29. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 96 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
codyy
Registroval sa 29. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 96 príspevkov.
 Zalozne pravo sa uvolni az po uplnom vyrovnani dlhu, urok a trov exekutora. To ze ma byt nejaku znalecku hodnotu nie je az take podstatne, dolezite je ze za kolko sa realne preda. Asi tam bolo uz na zaciatku velke riziko, ze je tam zalozne pravo aj na druhu nehnutelnost.
Tych moznych scenarov je viacero, zavisia od toho co som ti pisal vyssie - aka je celkova hodnota dlhu a kolko je realna (trhova) hodnota bytu.
4. sep o 04:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @zuzi04 "existuje moznost ze by predaj bytu pokryl tu vysku dlhu?"

To my nevieme. Nevieme, koľko je dlh, aká je hodnota bytu ani domu.

Ale ak byt nestačil na pokrytie úveru a banka požadovala dodatočné krytie aj domom, tak asi hodnota bytu nepokrýva výšku úveru. Medzičasom sa ale mohla časť úveru splatiť.

Treba si zistiť, aký je zostatok úveru spolu s úrokmi z omeškania a trovami. Potom pozrieť, za koľko sa predávajú také byty v okolí. A otázku si už budeš vedieť zodpovedať.
4. sep o 21:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atak77
Registroval sa 24. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 522 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
atak77
Registroval sa 24. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 522 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Prešov.
 daj sem presne informacie, presne sumy, cisla ... takto su to len dohady
vyzera to tak, ze ty si ta sestra toho brata a pises v 3.osobe
4. sep o 22:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
 @atak77 vdaka Bohu nie som, nemam konkretne udaje, nema ich ani dotycna, ktora chce situaciu riesit, zrejme nekomunikuju s bratom...pytala si radu, tak ma napadlo opytat sa tuto niekoho
5. sep o 01:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzi04
Registrovala sa 5. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
 dakujem za vase odpovede
5. sep o 01:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “Príspevok zmazaný z dôvodu manipulácie diskusie.”
5. sep o 09:02 • anickabartova