Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Zalozna zmluva - oznamenie

Profilova fotka
Ahoj, robím oznamenie o zamyslanom navrhu na vklad k zaloznej zmluve pre banku. Do polozky nadobudatela dam banku ale chcem k nej aj konaktnu osobu - koho ste tam uvadzali? Este sa cchem uistiť- zakladame byt - k bytovke patria 2 pozemky - dam do predmetu len byt alebo aj tie dva pozemky podiel aky prislucha k nasmu bytu...
Odpovedať
Profilova fotka
@janocka1987 Návrh na vklad záložnej zmluvy Vám vystaví banka, Vy to robiť nemusíte. A áno, ak je v ZP predkladanom banke ohodnotené aj pozemky patriace k zakladanému bytu, tak isto si banka ako záloh žiada aj tieto pozemky, teda ich podiely, ktoré vlastníte a teda budú figurovať aj v návrhu na vklad a aj v záložnej zmluve.
Odpovedať
Profilova fotka
@andreah25 dakujem za info o pozemkov k bytu - k tej prvej časti, navrh viem ze da banka, ale ked chcem platit na katastri o 15e menej tak mozem cez katasterportal.sk urobit oznamenie a to prilozim k navrhu, doriesila som to s bankou - udala som tam pracovnika banky, kt. to vybavuje a adresu sme sa dohodli ze dame adresu pobocky
Odpovedať
Profilova fotka
@janocka1987 aha, už tomu rozumiem :-). No a k tomu návrhu na vklad a adrese, na návrhu na vklad býva tak ako na úverovej zmluve vždy uvedená adresa centrály banky a pracovníci sa uvádzajú tí, ktorí tieto zmluvy za banku podpisujú - štandardne riaditeľ pobočky a nejaké manažér, alebo ten spracovateľ hypotéky. Pozor, nie vždy má spracovateľ hypotéky aj právomoc na podpis úverovej zmluvy a návrhu na vklad. Treba mať toto riadne zistené, pretože ak bude oznámenie o zamýšľanom vklade v inom znení ako v reále, tak je toto celé úplne zbytočné.
Odpovedať
Profilova fotka
@andreah25 este sa chcem opýtať či na kataster stačí podpis zmluvu v banke (s ich overením) alebo je potrebne overit este u notara resp. na matrike?
Odpovedať
Profilova fotka
@janocka1987 z si niekedy robila to oznamenie? to je katastrofa, oni si aj tak vzdy najdu nieco, kvoli comu ti potom prerusia konanie, aby si musela tych 15€ doplatit... a co viem, tak uz sa ani ostatni realitaci nepokusaju o tie oznamenia... ten system je otrasny
Odpovedať
@tilly to nie je pravda, ja robim oznamenie o zmyslanom vklade pravidelne a este nikdy mi nezrusili a mam info z katastra, ze ak je urobene oznamenie a je v nom chyba nevadi aj tak to je o 15 € menej
Odpovedať
@janocka1987 staci v banke. daj to tak ako ti to dali v banke, oni to vzdy pripravia tak ako to katastru staci....
Odpovedať
Profilova fotka
@tilly teraz som na materskej ale ked som pracovala robila som ich takmer tyzdenne a v pohode, pri kupe pred pol rokom tiez a bolo to ok - este sa mi nestalo ze by bola chyba - snazim sa ich predchazdat a zisti čo a ako ma byt vopred (vid. tato tema) tak snad dnes to nebude ine
Odpovedať
@janocka1987 daj tam cloveka, ktory je uvedeny na zaloznej zmluve a pozemky tam tireba dat tiez, tie su bez bytu samostatne nepredajne..... hoci v tomto pripade sa nepredavaju ale banka keby si uplatnila zalozne pravo, musela by redat s bytom a pomernu cast pozemku....
Odpovedať
Profilova fotka
@marrad dakujem za rady :)
Odpovedať
Profilova fotka
@marrad my sme museli vzdy doplatit tych 15€
Odpovedať
Profilova fotka
@janocka1987 ja to uz vyse roka nerobim, nemalo to vyznam, radsej sme dali o tych 15€ viac a mali sme klud
Odpovedať
Článok sa načítava...
@tilly neviem kde je problem ja to robim pre katastre BA, SC, MA a DS a stale to funguje...
Odpovedať
Profilova fotka
@marrad myslím ze problem je taky slovensky - klasicky, v konktetnych úradníkoch, ktorí bud su ludskí a ustretoví alebo nie, uvídme čo bude u nas - ked to zapisu - nezapisu dam vediet ked sme zapisovali kupu, prosili sme ich na katastri či by sa to nedalo skor ako na 30den, tak nam isli v ustretí o urobili to na 29. den :D ale zase pan na pozemkovom úrade bol velmi ochotný a kazdu zalezitost vybavil do tyzdna :)
Odpovedať
@janocka1987 na katastri obycajne vklady prideluju najskor 22 den od podania...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?