Ahoj, robím oznamenie o zamyslanom navrhu na vklad k zaloznej zmluve pre banku. Do polozky nadobudatela dam banku ale chcem k nej aj konaktnu osobu - koho ste tam uvadzali?
Este sa cchem uistiť- zakladame byt - k bytovke patria 2 pozemky - dam do predmetu len byt alebo aj tie dva pozemky podiel aky prislucha k nasmu bytu...
@janocka1987 Návrh na vklad záložnej zmluvy Vám vystaví banka, Vy to robiť nemusíte.
A áno, ak je v ZP predkladanom banke ohodnotené aj pozemky patriace k zakladanému bytu, tak isto si banka ako záloh žiada aj tieto pozemky, teda ich podiely, ktoré vlastníte a teda budú figurovať aj v návrhu na vklad a aj v záložnej zmluve.
@andreah25 dakujem za info o pozemkov k bytu
- k tej prvej časti, navrh viem ze da banka, ale ked chcem platit na katastri o 15e menej tak mozem cez katasterportal.sk urobit oznamenie a to prilozim k navrhu, doriesila som to s bankou - udala som tam pracovnika banky, kt. to vybavuje a adresu sme sa dohodli ze dame adresu pobocky
@janocka1987 aha, už tomu rozumiem :-).
No a k tomu návrhu na vklad a adrese, na návrhu na vklad býva tak ako na úverovej zmluve vždy uvedená adresa centrály banky a pracovníci sa uvádzajú tí, ktorí tieto zmluvy za banku podpisujú - štandardne riaditeľ pobočky a nejaké manažér, alebo ten spracovateľ hypotéky. Pozor, nie vždy má spracovateľ hypotéky aj právomoc na podpis úverovej zmluvy a návrhu na vklad. Treba mať toto riadne zistené, pretože ak bude oznámenie o zamýšľanom vklade v inom znení ako v reále, tak je toto celé úplne zbytočné.
@janocka1987 z si niekedy robila to oznamenie? to je katastrofa, oni si aj tak vzdy najdu nieco, kvoli comu ti potom prerusia konanie, aby si musela tych 15€ doplatit... a co viem, tak uz sa ani ostatni realitaci nepokusaju o tie oznamenia... ten system je otrasny
@tilly to nie je pravda,
ja robim oznamenie o zmyslanom vklade pravidelne a este nikdy mi nezrusili a mam info z katastra, ze ak je urobene oznamenie a je v nom chyba nevadi aj tak to je o 15 € menej
@tilly teraz som na materskej ale ked som pracovala robila som ich takmer tyzdenne a v pohode, pri kupe pred pol rokom tiez a bolo to ok - este sa mi nestalo ze by bola chyba - snazim sa ich predchazdat a zisti čo a ako ma byt vopred (vid. tato tema) tak snad dnes to nebude ine
@janocka1987 daj tam cloveka, ktory je uvedeny na zaloznej zmluve a pozemky tam tireba dat tiez, tie su bez bytu samostatne nepredajne..... hoci v tomto pripade sa nepredavaju ale banka keby si uplatnila zalozne pravo, musela by redat s bytom a pomernu cast pozemku....
@marrad myslím ze problem je taky slovensky - klasicky, v konktetnych úradníkoch, ktorí bud su ludskí a ustretoví alebo nie, uvídme čo bude u nas - ked to zapisu - nezapisu dam vediet
ked sme zapisovali kupu, prosili sme ich na katastri či by sa to nedalo skor ako na 30den, tak nam isli v ustretí o urobili to na 29. den :D
ale zase pan na pozemkovom úrade bol velmi ochotný a kazdu zalezitost vybavil do tyzdna :)