Má prosím vás niekto úver, pri ktorom ste založili rozostavaný dom, ale nedokladovali ste príjem a nemali iných ručiteľov? Ak áno, kde a za akých podmienok je to možné? Ďakujem!
Jani, banky akceptujú záložné právo na akúkoľvek nehnuteľnosť, určenú na bývanie, t.j. aj na rozostavanú, pričom okrem znaleckého posudku predkladáš aj stavebné povolenie a pokiaľ berieš úver na dofinancovanie zakladanej nehnuteľnosti, dávaš aj položkový rozpočet. Príjem sa taktiež dokladuje štandardným spôsobom. Skús popísať bližšie svoju situáciu, možno sa bude dať konkrétnejšie odpovedať.
Prepáč, zle som pochopil otázku - bohužiaľ, v súčasnej dobe banky veľmi nechcú akceptovať pri bezpríjmovej hypotéke záložné právo na rozostavanú nehnuteľnosť. Aký je rozpočet predmetnej nehnuteľnosti podľa projektovej dokumentácie?
janka, mám dojem, že bez príjmu nepochodíš, všade treba dokladovať príjem. Dokladovať nemusíš napr. v prvej stav.sporiteľni, ak tak máš už dlhodobé sporenie, nič iné som bohužial nenašla
No veď to je ten problém. Buď chcú všade dokladovať príjem (vtedy sa dá založiť aj rozostavaný), alebo bez dokladovania príjmu treba ručiť skolaudovanou stavbou. Ja som na MD, manžel živnostník, ale daňové za posledné roky mal minimum, tak z toho nám teda nevyrátajú nič. :-(
svjana a aký mal tvoj manžel obrat? Inak by som nezúfal, však ide nové daňové a úver môžeš mať o 3 mesiace prinajhoršom. V prípade potreby popíš na IP.