Ahojte strecháči a pro!
Hľadám akékoľvek skúsenosti a rady ohľadom financovania kúpy domu cez hypo. Máme vyhliadnutý dom - starší zrekonštruovaný s platným stavebným povolením (do konca roku 2017) "Stavebné úpravy, prístavba a nadstavba rodinného domu" po rekonštrukcii sa zväčšil pôdorys o cca 20m2 - ešte však neskolaudovaný.
Dali sme žiadosť o hypo - znalec SLSP tvrdí, že tento dom musí byť zameraný a vložený do katastra už s novým pôdorysom. Geodet zas tvrdí, že nový pôdorys bude môcť byť zameraný až po kolaudácii domu.
Nerozumieme tomu, ale banka tvrdí, že na geometráku musí byť vyznačený nový pôdorys, ktorý však kataster neuzná bez kolaudácie.
Majiteľ predáva dom neskolaudovaný - chceme ho dokončiť podľa vlastných predstáv a následne skolaudovať.
Zaujimavosťou je, že majiteľ v minulom roku na tento dom dostal hypotéku bez problémov, no dnes to už nejako nejde.
Ďakujem, za akékoľvek postrehy.
Pred tromi rokmi sme kupili neskolaudovany dom, bola to novostavba a bez problemov sa dala na katastri zakreslit a zapisat rozostavana stavba. Jedina moznost je, ze pri rekonstrukcii je to inak a to neviem.
A nemoze to povodny majitel skolaudovat, popr. sa za to financne vyrovnate, neviem aku mate dohodu, ale to by sa podla mna dalo. Vam by to usetrilo taketo problemy. Len zase, to moze trvat a banka cakat nebude...
@milan209 zatiaľ sme sa informovali u slsp a vub a tí s tym majú problém. Budeme skúšať unicredit, keďže majiteľ má v súčasnosti od nich hypo na ten dom a ak dali pred rokom tak hadam aj teraz