0
lajkov
67
správ
Z ktorej banky si vziať hypotéku?
Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, chcem sa poradiť. Aké máte skúsenosti s VUB a so SLSP? chceme brať hypo so štátnym príspevkom, vo VUB nám dali lepšie úroky a RPMN, ale v SLSP to chu ešte nejako doriešiť vzhľadom na to že sme im povedali, že máme lepšiu ponuku...A spomínali, že to že ked nám dali vo VUB lepšie úroky znamená to, že nám to časom zpočítajú a úroky budú rasť viac ako v SLSP, jednoducho nás chú dosťať k sebe...tak sa pýtam, aké skúsenosti máte vy s týmito bankymi??? :-.
Odpovedať
0
lajkov
@zuzana0612 v sobotu som sa posekal v jednej pobočke banky, v pondelok v druhej a na kastastri v Žiline, dnes na katastri v Bratislave - máš na mňa?:-D niekedy si treba povedať čo a ako a otvorene.... mal som mať jedno čerpanie dnes, bude zajtra, zrýpal som ich ako hadov..... navyše išiel som na kus reči za regionálnym riaditeľom....
sponzor fóra
0
lajkov
@finsluzby no tak my sme na katastry chodili ako šašovia z jedných dverí do druhých. že my vám to nedáme, to vedľa. a vedľa to isté, vráťte sa do prvých dverí..... tak neviem, či mali pocit, že potrebujeme pohyb.... :-D
my sme mali mať úver schválený za dva dni. dva dni, tri dni a nič. týždeň a nič. potom prišiel kamarát, čo tiež tam bral uver u tej istej pani a informácia, že pani má dva týždne dovolenku, nás rozosmiala. lebo nikto to za ňu nevybuvuje.....po dvoch týždňoch mail.... či sme dostali info, že máme schválený úver a že mala dovolenku.... :-D .a čerešnička na torte, úver schválený ale riaditeľ, čo to podpisuje je na dovolenke..... :-D :-D :-D čo dodať. z dvoch dní na schválenie bol mesiac....(a inak bola to čsob....)
0
lajkov
@finsluzby
dovolim si ti protericit a to vo viacerych veciach
- pri vybavovani hypoteky nejde vobec o to, ci najdes poctiveho cloveka alebo nie - hypoteka nema vela spolocne s poctivostou, ak si vsak myslel na fundovanost, znalosti a prehlad pracovnika banky, tak potom ok.....takze "niekto kto sa v tom vyzna" - takto pises - tak suhlasim - ale dodavam, ze absolutne nesuhlasim s koncom tvojej vety, ze "potom nie je problem s uverom" - ved ten zamestnanec si sam nestanovuje podmienky uveru, ale institucia a zamestnanec kona podla ich pravidiel a postupov...je pravda, ze hypo zalezitost je velmi siroka tema, a preto nie vzdy dokazu pracovnici mat take siroke znalosti len v tejto otazke ale to uz je ina tema
- "vzdy je idealne nacerpat podla potreby" - ano suhlasim - ale ! nepoznam financnu instutuciu kt by si nehajila v prvom rade svoje zaujmy a potreby, tak potom sa pytam o ktore potreby sa tam jedna??
...kazdy ziadatel ma ine charakteristiky, podla ktorych sa presne vypocitava urokova sadzba (prijem - vydaj ziadatela- tu najdete kopu poloziek,co banka berie do uvahy)...neda sa pausalizovat, ze "mne dali 5% a tebe 6% "...kazdemu vypocitaju urokovu sadzu na mieru, ano, podla toho aky je "solventy" klient, no ostatne podmienky su takmer rovnako dolezite zvacsa pre vsetkych rovnake
...vela je o ludom - ak su problemy daju sa rieist, ak natrafite na ustretovych ludi a to uz v akejkolvek banke - my sme zatial mali to stastie, ze na nasej pobocke CSOB su taki ludia, lebo cerpame 3 tranze a uz pri dvoch sme mali male problemy a vzdy sa vsetko snazili ustretovo riesit...
..na margo fixacie - moj laicky pohlad hovori, ze ak su vyhodne urokove sadzby, treba to zafixovat na viac ako 1 rok, ak sa berie uver v obdobi, kedy sa predikuje znizovanie urokovych sadzieb, tak moze sa ist do risku a fixovat aj na 1 rok, a potom benefitovat z novych nizsich ...smaozrejme, je to jednoducha rovnica, ak ma svoje uskalia...
danielu som chcela povzbudit, aby sa nevzdavala po par dnoch vybavovaciek, urcite stoji za to venovat tomu viac casu, pozistovat, co sa da a hlavne porovnavat...drzim palec
0
lajkov
@anitab ďakujem za povzbudenie, potrebujem ho :-| My už chodíme po bankách hore dole asi 2-3 týždne...a už to musíme vybaviť, čakajú na nás s bytom...Len ma dojalo, že si nemôžem dať naraz do viacerých bánk úver na schválenie, museli sme dať všetko do jednej banky a čakať na ich konečnu ponuku, ktoru bud podpíšeme alebi ked nie, všetky papiere nám vrátia a pojdeme dalej...ale v prípade že by sme nepochodili dobre u iných konkurenčných bankách a chceme sa vrátiť do tej prvej tak by nás znovu brali ako nových klientov a tým pádom by nám zas museli dať ten uver na schválenie a s bohvie akými percentami...je to na prd ]-(
sponzor fóra
0
lajkov
@anitab odpoviem ti na odseky:
1, ak ti bude niekto stále pritakávať a hovoriť, čo všetko sa dá a potom, keď sa podpíše zmluva, tak to tak nie je, v čom je problém? Odbornosť a fundovanosť je jedna vec, druhá vec je sa vedieť aj pýtať.... a pokiaľ sa nevieš pýtať, nevieš preveriť odbornosť, tam ide len o poctivosť, či dostaneš korektné info... (na VŠ som mal učiteľa, ktorý sa držal zásady - blbá otázka, blbá odpoveď.... v živote je to podľa mňa rovnaké)
2, máš aj nemáš pravdu, záleží od banky.... nejde len o príjmy a výdavky, ale o celkový sociálny status a dokonca mám prípady, že ľudia s rovnakými charakteristikami okrem dátumu narodenia majú iné sadzby...
3, presne tak, je to o ľuďoch a vo všetkom, nie len v bankovníctve...
4, na úrokové sadzby ti odpoviem nasledovne - analytici nevedia nič...
0
lajkov
@daniela.ho..hm, nerozumiem moc tomu co pises - my sme porovnavali ponuky bank zaroven - banka nam dala ponuku a garantaovala nam podmienky 30dni, ak by sme sa pr enich rozhodli po 30dnoch od ponuky, tak by nas brali ako novy pripad s novym vypoctom...schvalenie hypoteky je nieco ine, to uz je takmer finale :-) ale uz pri ponuke nam vsade vedeli povedat, ci uver bude schvaleny na 90% alebo nie, no detaily a dovody ti neviem povedat...
nam trvalo vybavit uver takmer 2 mesiace, od uplneho zaciatku az po podpis zmluvy.....este ze nam to tolerovali, ti co nam to predavali...
0
lajkov
@daniela.ho
ty koksoooooooooooo...mate narok na statny prispevok? to mate super...nam to nevyslo :-(
Ja by som sa na tvojom mieste rozhodla pre VUB...mame dobre skusenosti s touto bankou..a pocula som to z viacerych stran.
0
lajkov
to nám v žiadnej banke nepovedali že to čo mi vytlačia ako informatívne mi garantujú 30 dni :-o my sme stále v tom, že ked mi napríklad pri prvotnom výpočte dá urok 2,00% tak pri konečnom schválení to už môže byť aj iné číslo (nikdy nevieš čo ich ešte napadne) aj v samotnej banke nám povedali že je to len informatívne a že na konečnej ponuke to už nemusí byť celkom tak, aj ked odchýlky su minimálne....hmmm
0
lajkov
@mima4 chválabohu nám to vyšlo, aj vekovo aj platovo. Ale hlavne nech to pekne štát schvaluje každý rok, nie že od buduceho roka to zrušia ]-( to nech ich ani nenapadne najbližších 5 rokov :-D
Článok sa načítava...
0
lajkov
@finsluzby :-)
:-) blba otazka, blba odpoved alebo funguje aj ziadna otazka, ziadna odpoved - kto sa nepyta, nevie...potom je to o ochote pravcovnika ta informovat, ale to uz oze byt otazka, ani nie poctivosti, ale obycajnej ludskej ustretovosti...hm? ja mam strasne daleko od financnictva aj bankovnictva,ale ked som si sadla pred tu pracovnicku, a povedala jednu vec, tak ma napadla otazka, pvoedala, druhu a uz z toho vyplyvala otazka - pokial pracovnik nevie odpovedat, moze to zistit...
ano, to su tie podmienky, nie nadarmo ti uver nespracuju bez udania datumu narodenia a dokonca aj pohlavia :-) no myslela som podmienky, ako sankcie za omeskanie, alebo poplatky pri uprave hypo zmluvy
ja nikoho pracu nebagatelizujem, ani analytikov...su este aj vacsi paraziti v spolocnosti :-) niekedy je dolezi byt len v spravny cas an spravnom mieste a to moze platit aj pri vybere hypoteky :-)
0
lajkov
@daniela.ho a mozem vediet pre koho ste sa rozhodli nakoniec?
hm, opat sa budem opakovat, mne dali v csob ponuku a garantovali mi ju 30 dni, bez toho aby presiel proces schvalovania...a tusim aj v TB a VUB banke..ostatne si nepamatam, tie sme vyradili skoro...
0
lajkov
@anitab mo SLSp sme teda zamietli, dali nám najvyščí urok, ale teraz najnovšie sme natrafili na Unicredit bank, kde nám dali ponuku lepšiu ako vo VUB, uvidíme čo nám povedia vo VUB, aké budu konečné podmienky, nakoľko sme to tam už dali schváliť, a ked sa nám nebude páčiť tak hor sa do Unicreditu
0
lajkov
@anitab pozri sa na našich politov, odpovedia ti na všetko, budú sa za svoju odpoveď biť, ale pravda je inde.... vo finančníctve je to rovnaké... svojho času som prišiel do TB riešiť nejaké veci a odmietli mi odpovedať na otázky, dokiaľ nebude hotová analýaz .... tak som ich nechal analyzovať a po zadaní niekoľkých otázok som dostal odpoveď na tému " sme tu len 3 dni, ešte o tom nič nevieme"...
0
lajkov
@daniela.ho...to ti musia garantovat, inak s tym radsej nerataj--my sme na tej ponuke mali napisane - ponuka platna 30 dni od jej vydania....na dobre slovo pracovnicky by som sa nespoliehala...
0
lajkov
@finsluzby
:-) ten kto neodpovie 1. bud nevie alebo 2. nechce odpovedat :-)
nasa politika je zas ina tema :-)
0
lajkov
@daniela.ho skus csob, mozno vyjde mozno nie, ak mas cas, tak to skus, za to nic nedas...
0
lajkov
Zobraziť profil
mimmka25
22.09.2010
0
lajkov
@katarina104 pred 3 týždňami schválili klientovi šialených 6,74% vo VUB - register vyzerá priam katastrofálne.... no neviem, ale klient tam má všetko, asi ich opustí...
0
lajkov
ahojte, takže my sme už podali žiadosť vo Volksbank (priateľ tam má účet+3 termínované) a ponukli nám úrok 1,25% s 5 ročnou fixáciou, od dnes majú akciu a dokonca lepšiu ako reklamuje tatra banka, čiže rovných 3% pre všetkých...ale to je klasický uver, nedá sa nan uplatniť príspevok od štátu....Tak dúfam, že nám to skoro schvália...
0
lajkov
@daniela.ho 1,25% urokova sadzba bez statnej pomoci?? to nie je mozne, bud to zle chapem, alebo niekde nieco nie je dopovedane...takuto sadzu nema top top top extra klient nikde! Danka, precitaj si vsetky podmienky predtym, ako nieco podpisete, hlavne tie malinkymi pismenami a hlavne nechaj si ich vylozit...co po tych 5rokoch? na zaklade coho sa bude upravovat sadzba? aby ste po piatok rokoch sa nedostali do urokovej sadzby kde si budete vlasy na hlave trhat ...
dnes som mala stretlo ohladne svojich veci s pani co robila riaditelku v jednej nemenovanej poistovni- sama mi povedala "ti zamestnansi to aj vedia (vselijake tie dodatky a haciky), ale maju zakazane to hovorit" ]-( ]-( taketo praktiky samozrejme nikto nikdy neprizna
0
lajkov
Ja mám veľmi dobrú skúsenosť z poslednýc 3 týždňov s UniCredit bank, veľmi príjemní ľudia. Dokonca nám tam vyšiel najlepší úrok. A do zmluvy nám dali aj to, že pri výročí fixu môžeme všetko naraz splatiť. Normálne to nemali,ale na požiadanie ti to dopíšu do zmluvy. Čiže ak náhodou pri konci fixu zvýšia úrok oproti iným bankám, nie je problém zobrať hypotéku z inej bank a prefinancovať to. :-) A ak si budú chcieť udržať klienta, tak nebudú zvyšovať úroky. :-)
Nenašli ste čo ste hľadali?