Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

V ktorej banke riešiť hypotéku? Kde ste spokojní?

Zobraz úvodný príspevok

veronikapb veronikapb

Autor diskusie

13.04.2018

Ahojte, chceme brať hypotéku (70-100tis), pobehala som zopár bánk, takže nejaké info mám, ale nie odvšadiaľ. Rada by som vedela, s ktorou bankou ste spokojní a aké úroky Vám ponúkli? Mne ponúkli úroky od 1,31(čsob) po 1,20 (primabanka). V podstate všetky banky ponúkajú postupné uvoľňovanie peňazí, znalecký posudok si necháme robiť od nich (terajšia hrubá stavba s oknami a pozemkom má hodnotu minimálne 70tis a budúcu hodnotu odhadujem minimálne 120tis), takže zakladať budeme toto a malo by to stačiť. Hypotéku budeme brať ako manželia, zohľadňovať sa bude manželov príjem, ktorý je dostatočný na to, aby sme mohli splácať tých 350e, ktoré by nám pri 100tis na 30rokov vypočítali, takže s tým problém nie je, deti nemáme, ani iné úvery. Viete mi však poradiť do ktorej banky ísť? Spoľahlivá a rýchla? Aké podmienky Vám ponúkli v Tatra Banke či Slovenskej sporiteľni? Prípadne ktorej sa vyhnúť? Samozrejme, že by sme si to mali obehať sami, ale aspoň vedieť ktorú banku vylúčiť alebo uprednostniť by bolo dobré ;-) Ďakujem :-)

Odpovedať

1 2

silvinka2626 silvinka2626

18.04.2018

@veronikapb áno od 17.4.2018 je v ČSOB 1,25% fix 3 roky pre každého.Ale pozor je to od 1,25% to znamená že to nemusí byt 1,25%. Ale úprimne sú lepšie úroky v iných bankách s 5 ročným fixom. Čiže mne sa ponuka v ČSOB až taká dobrá nezdá. Neberú vás ako VIP klienta ale ako každého bežného kto tam príde a požiada o hypo. A to mi verte. Mám dlhoročne skúsenosti.

Odpovedať

silvinka2626 silvinka2626

18.04.2018

@veronikapb mám známu ktorej v ČSOB dávali úrok skoro 3% a v SLSP jej schválili 1,89%. Stačí Vám jeden dobrý hypotekárny špecialisti ktorý vie čo môže vybojovať a aké sú ozajstne možnosti v bankách a neoklame vás. Pretože ľudia môcť dôverujú ľuďom v bankách a potom dostanú úplne niečo iné ako chceli.Treba sa poradiť s niekym kto sa vyzná :) ak budete chcieť dám Vám kontakt na človeka ktorý sa fakt vyzná.

Odpovedať

jankastraskova jankastraskova

18.04.2018

Ja neviem ako ďalej riešiť situáciu, neschválili mi hypo v Slsp, v tb mi povedali ze mam malý príjem (760e), bývam v jednej izbe s dvoma deťmi, u rodicov, takze mozem urcite potvrdit ze tie podmienky sa sprisnili. A to mi vybavovala úver známa finan maklérka. Neviem co budem robiť, som na nervy z toho 🙁🙁🙁🙁

Odpovedať

silvinka2626 silvinka2626

18.04.2018

@jankastraskova koľko ste žiadali?

Odpovedať

emilia25 emilia25

18.04.2018

@jankastraskova uz tu bola taka tema ze sa co si sprisnuje uz od januara tohto roku.mozno skusit este stavebko do 50tisoc kedysi davali bez zalozenia nehnutelnosti.

Odpovedať

jankastraskova jankastraskova

18.04.2018

@silvinka2626 najprv som chcela 30000 ale majitelia si rozmysleli predaj a našla som domček za 40000 tak som žiadala 40000 a v Slsp povedali ze ked nie je k pozemku druhá prístupová cesta tak mi neschválili úver, keby bola druhá prístupová cesta tak mi úver schvalia toto bolo ich vyjadrenie 😶

Odpovedať

silvinka2626 silvinka2626

18.04.2018

@jankastraskova prijem na úver máte dobrý.co znamená druha prístupová cesta? Musí byt aspoň jedna verejná prístupová cesta, prípadne vecné bremeno na ceste v prospech vlastníka nehnuteľnosti.

Odpovedať

jankastraskova jankastraskova

18.04.2018

Bolo nám povedané,ze druhá prístupová cesta k pozemku, keby sa nesplacal úver ze banka dom zobrat nemoze tak zoberie pozemok z toho dôvodu druhá prístupová cesta. A kedže druhá cesta tam nijako nemoze byt tak sme to ďalej neriesili, teda konkrétne tento dom o ktorý sme mali záujem. Ten dom doslova povedali ze je nepredajný,jedine ak ma niekto peniaze v hotovosti. A v tb mi povedali ze mam malý príjem!

Odpovedať

jankastraskova jankastraskova

18.04.2018

@silvinka2626 v tb som vybavovala este spotrebak z príjmu mi vyratali 5450 eur spotrebak a ked to poslali na schvalenie, ze mám malý príjem a mám si nájsť druheho spoludlžníka.takze asi tak. Kym nema človek aspon 1000 e plat tak sa asi k hypoteke nedostane. A to este teraz je v nasom okolí taká situácia ze domy na predaj ziadny normalny vyber, teda za 100000 a viac take sú ale do tych 40000 nie a ani byty na prenájom nic, no som zúfalá z tejto situácie. 😶

Odpovedať

silvinka2626 silvinka2626

18.04.2018

@jankastraskova na som z Prievidze kusok od Vašeho bydliska takze viem o čom hovoríte s tými možnosťami nájsť dobre bývanie. Mne raz TB neschválila cca 5000€ spotrebak tiež že mám si ručiteľa zohnať. Zohnala som si a vraj ani to nestačí 😁.ale to bolo už veľmi dávno.

Odpovedať

lubk0 lubk0

19.04.2018

@jankastraskova Ale tu sa vôbec nejedná len o príjem ... Pre banku ste riziková, ste sama a máte 2 deti ... Verte, že ak by ste boli bezdetná, alebo mala manžela aspoň s minimálnou mzdou, problém by nebol ...

Odpovedať

jankastraskova jankastraskova

19.04.2018

@lubk0 hej riziková, mám partnera, s ktorým sme to tiez skúsali, toľko potvrdení co sme dávali, a bohužial, ked sme dali jeho príjem 800 eur neschválili, pretože jeho zamestnávatel nepravidelne platí odvody to bol tiež problém, toto nám povedali v tatrabanke, 😶

Odpovedať

jankastraskova jankastraskova

19.04.2018

@silvinka2626 jej Silvinka, prievidzu veľmi dobre poznám, to je na skok ozaj 😊😊😊😊

Odpovedať

lubk0 lubk0

20.04.2018

@jankastraskova Stále sa bavíme o tom istom, a teda, že je to pre banku rizikové ... Čudovať sa im nemôžete ... Najbenevolentnejší v prípade bánk čo sa týka overovania klienta samotného je podľa mojich skúseností Unicredit ... Ale väčšinou si to vyvážia horším úrokom.

Odpovedať

emilia25 emilia25

20.04.2018

@veronikapb tak konecne hypo schvalena som cakala az buduci tyzden ale teda stihli to.Som rada.

Odpovedať

veronikapb veronikapb

Autor diskusie

20.04.2018

@emilia25 super, gratulujem :-D

Odpovedať

Článok sa načítava...

emilia25 emilia25

20.04.2018

@veronikapb dakujem.v pondelok ideme podpisovat zmluvu hned aj na kataster tak snad to vsetko obehame a vybavime jednym dnom.a vy ste si uz vybrali?

Odpovedať

veronikapb veronikapb

Autor diskusie

20.04.2018

@emilia25 tak si radsej tu zmluvu poriadne precitajte, pre istotu :-) u nas to vyzera na CSOB, ale cakame na znalecky posudok na aku sumu to ohodnoti a ak csob nezmeni podmienky, tak berieme odtial

Odpovedať

emilia25 emilia25

20.04.2018

@veronikapb tak viac ako mame teraz hadam nedali 1.66 tak uvidime ci znizili urok.mi nepovedala lebo je stale pn tak to bude riesit druha pani.tak uvidime.

Odpovedať

emilia25 emilia25

20.04.2018

@veronikapb nam vzdy mozu dat max tych 80percent z odhadu lebo sme 12km od mesta takze toto sprisnenie sa nas ani nedotne a ani ten strop co bude taku sumu asi dom mat nikdy nebude aj ked clovek vrazi aj dalsich 30tisic do prerabania.momentalne sme na sume odhadu 88000eur a prerabat sa uz bude max dvor.

Odpovedať

alenka10101 alenka10101

22.04.2018

Možno trochu mimo,ale tiež sme žiadali o úver vo Vúb. Chceli sme kúpiť starší dom s 20ar.pozemkom.Ohodnoteny na cca 65000. Začiatok pochopiteľne žiaden problém, prišla odpoveď z Bratislavy že na dom nám dajú 36000 s kadejakými doplnkovými úvermi s neskutocnymi splatkami. Odmietli sme.skusili sme to o pol roka keď išla predávajúca s cenou dole tak banka nám ponúkla ešte menej 32000e. Sme manželia máme 28 rokov zatiaľ nemáme deti takže podmienky v podstate ideálne a tak nám pomohli 👌

Odpovedať

abbeylee abbeylee

22.04.2018

prosim vas, Nahodou niekto nemate skusenosti s hypo od Allianz ? :-)

Odpovedať

abbeylee abbeylee

22.04.2018

ach, tak mala som neuplne info, allianz len sprostredkuje hypo ... tak moja otazka je bezpredmetna :)

Odpovedať

007tomams 007tomams

22.04.2018

Mne bolo povedané že ako zamestnanec conti máme zvýhodnené podmienky v unicredit bánk. Úrok podľa zisťovaní mi povedali 0,99%0a rpmn 1,57. Idem zisťovať čo najlepšie podmienky tento týždeň. Lebo potrebujem to doriešiť dokedy sa zmenia podmienky.

Odpovedať

jovka jovka

22.04.2018

@alenka10101 skuste inde , ja mmt csob bez problemov ,sice tam mam uz hypo , ale podla mna skuste , respektive si najdite dobreho financneho poradcu , to tiez urobi rozdiel . mam kontakt v ba co mi vybavoval hypo . mega sikovny chlapik.

Odpovedať

emilia25 emilia25

22.04.2018

@007tomams to asi preto ze je to ich banka.odtial posielaju vyplaty.

Odpovedať

emilia25 emilia25

23.04.2018

@veronikapb zmluvy podpisane.a su presne ako nam hovorila urok 1.35 mali sme predtym 1.66 a urok nam vlastne zostal rovnaky len vyska istiny sa zvysila z 200eur na 220eur.a fix na 5rokov.

Odpovedať

emilia25 emilia25

23.04.2018

@veronikapb celkova splatka 308eur pri hypo 70400eur.

Odpovedať

emilia25 emilia25

23.04.2018

@veronikapb dnes sme stihli uz aj za vkladovat na kataster vypisat ostatne ziadosti a zajtra to posiela na cerpanie.a to bude tak do 2 pracovnych dni.inac rpn mame 1.36 a urok 1.35.takze tam skoro neni ziaden rozdiel.