Úver z PSS - máte niekto?

30. mar 2021270

Ahojte chcela by som sa opýtať máte niekto úver z PSS?

  • @kikaivanka  Nie, a ani by ma to nenapadlo.

  • @kikaivanka  my sme mali, mozes mi napisat spravu 🙂

  • @fiancee19  Súkromú? Napíš verejne, aj iní sú zvedaví.

  • Sponzor fóra
  • @kikaivanka  máme a nikdy viac 😃

  • @chachechichochu  neviem co zaujima toho kto sa pyta, co sa tu mam rozpisovať.

  • @kikaivanka  mam,ale idem refinancovat. Potrebovala som rychlo peniaze na kupu domu. Inak by som o pss nikdy neuvazovala. Aj tak som sa nechala oklamat,lebo mi akosi zabudli povedat,ze uroky sa pocitaju aj z penazi,ktore tam uz mas nasporene.

  • @hoblinka13  my sme prave refinancovali, nebol naštastie problem

  • moze niekto napisat konkretne negativa okrem pocitov? vdaka za info

  • @fiancee19  ak sa mozem vratit k teme. Po akej dobe ste refinancovali? A refinancovali ste to spolu s hypotekou?

  • @kajfer  v roku 2016 na jesen sme brali uver z pss bez zalozenia nehnutelnosti z toho sme kupili pozemok a postavili hrubu stavbu a teraz na jesen 2018 sme brali hypo z vub s tym ze sme zalozili hrubu stavbu a dali nam x penazi na vyplatenie uveru z pss a na dostavanie. Bolo to pre nas idealne riesenie kedze sme nechceli nikoho z rodicov otravovat aby sme zalozili ich domy a postavili tak,vela ludi v nasom okoli to tak robilo.

  • @pekny  negativum bol vysoky urok ale ak nemas na vyber tak docasne sa to da

  • @fiancee19  rozumiem, to ale nie je negativum na PSS ako take. su to ich obchodne podmienky ktore vies vopred. zaujimaju ma skor situacie ze preco je PSS zle - pomala komunikacia, priebezne ziadanie dokladov teda neschopnost vopred povedat co vsetko a podobne.. ak komunikuju transparentne je to uplne v poriadku.

  • @pekny   tak potom ja ine negativa nepoznam. Dokladovali sme uver blockami, žiadny problem. Poziadali sme o predčasne splatenie, tiež bez problemov. Vyplatili sme a nebol žiadny problém. Vsetko rychlo vybavili.

  • @fiancee19  zaujala ma táto debata, a ďakujem za príspevky, chcem sa pridať ak môžem 🙂 My máme takúto situáciu : máme prislúbený pozemok, a tak by sme radi stavali, aj keď je naša finančná situácia dosť nezávideniahodná, ale veľmi tužím po domčeku pre svoje dve deti.
    Čiže máme 2 stavebné sporenia na deti, kde na jednom už sporíme pomaly 9 rokov a máme tam 5 039 eur, hodnotiace číslo 53, na druhom sporení máme 2500eur, a ešte 5 tis eur na jednom účte, čo myslím, by nám vyšlo na architektonicko-realizačný projekt s poplatkami na začiatku.
    Bola som v PSS a pani mi povedala, že za úver /medziúver , ešte nemáme nárok na stavebný úver, čo sa mi zdá po takých rokoch čo tam šetríme dosť nefér/ bez ručenia nehnuteľnosti na sumu 50 tis /vrátane už našetrených peňazí / a mes.splátky 350 eur, splatnosť 20 rokov / my sme už prekročili totiž 40-tku /. Tá suma sa mi zdala obrovská.
    Tiež by som to chcela ale realizovať ako vy, že s tými peniazmi od PSS kúpiť ten pozemok a hrubú stavbu a potom zobrať už HYP. na rozostavanú stavbu a refinancovanie medziúveru od pss.
    Chcem sa spýtať, ako by sa vyplatil ten medziúver, len to čo sme si zobrali alebo aj všetky tie úroky, alebo ako, ďakujem za odpovede 😉

  • @fiancee19  zaujala ma táto debata, a ďakujem za príspevky, chcem sa pridať ak môžem 🙂 My máme takúto situáciu : máme prislúbený pozemok, a tak by sme radi stavali, aj keď je naša finančná situácia dosť nezávideniahodná, ale veľmi tužím po domčeku pre svoje dve deti.
    Čiže máme 2 stavebné sporenia na deti, kde na jednom už sporíme pomaly 9 rokov a máme tam 5 039 eur, hodnotiace číslo 53, na druhom sporení máme 2500eur, a ešte 5 tis eur na jednom účte, čo myslím, by nám vyšlo na architektonicko-realizačný projekt s poplatkami na začiatku.
    Bola som v PSS a pani mi povedala, že za úver /medziúver , ešte nemáme nárok na stavebný úver, čo sa mi zdá po takých rokoch čo tam šetríme dosť nefér/ bez ručenia nehnuteľnosti na sumu 50 tis /vrátane už našetrených peňazí / a mes.splátky 350 eur, splatnosť 20 rokov / my sme už prekročili totiž 40-tku /. Tá suma sa mi zdala obrovská.
    Tiež by som to chcela ale realizovať ako vy, že s tými peniazmi od PSS kúpiť ten pozemok a hrubú stavbu a potom zobrať už HYP. na rozostavanú stavbu a refinancovanie medziúveru od pss.
    Chcem sa spýtať, ako by sa vyplatil ten medziúver, len to čo sme si zobrali alebo aj všetky tie úroky, alebo ako, ďakujem za odpovede 😉

    @fiancee19  
    @fiancee19

  • Sponzor fóra
  • @malena  dobrý deň, my sme po založení rozostavaného domu dostali hypotéku a časťou z nej smw vyplatili, to co nam ostalo v pss. Uvediem aj sumy ako sme to mali,. Pss 50 000 rok 2016 mesačnú splátku sme mali cca 250 eur v roku 2018 sme vyplatili 44 800. Oni nam a to vyratali, poslali poštou. VÚB kde sme brali hypo potom rovno previedla peniaze a prišlo nam ze vsetko je vyplatene.
    Co sa týka toho sporenia, muž si v pss sporil cca 3 roky takze veľa sme tam nasetrene nemali. Bez zalozenia nehnuteľnosti nam to pravdepodobne dalu vdaka veľmi dobrým prijimom a nizkemu veku 27 a 26 sme vtedy mali.

  • Na takú chvíľu to je dobre lebo je to bez založenia nehnuteľnosti ale hneď ako to bude možné treba to refinancovať lebo pss má vysoké úroky. A aj to refinancovanie ide v pohode nerobia problém. My sme mali medziúver skoro 50 000 eur na kúpu pozemku a hrubú stavbu a hneď ako sa dalo sme to refinancovanie hypotékou z banky a je klud. Takže na záver pss určite áno ale len na chvíľu na dlhšie obdobie určite nie je to veľmi nevýhodné oproti bežným hypotekam.

  • @ero88888888  presne ako píšete 🙂

  • @fiancee19  Veľmi pekne ďakujem za radu 🙂

  • @ero88888888  vďaka 🙂

  • Ahojte. Mali ste aj sporenie,keď ste si brali tieto úvery?
    Mame na ruke domček. Chceli by sme ho kúpiť, čo to prerobiť. A potom založiť banke atď.

  • Ahojte,

    Ideme kupovať dom a odsúhlasili nám hypotéku v banke ale teraz sme dostali aj ponuku od PSS. V PSS sľubujú fix úrok počas splácania úveru, v banke dajú fix 5 rokov a potom nikto nevie čo bude s úrokmi. Čítala som všeobecne obchodne podmienky PSS:

    Pri Úročení medziúveru píšu v bode 3: „Veriteľ nie je oprávnený počas doby fixácie jednostranne zmeniť výšku úrokovej sadzby medziúveru.“ V ďalšom bode 4 zase píšu: „Ak je úroková sadzba fixná pre jednotlivé doby fixácie, je pre prvé obdobie fixácie úroková sadzba dohodnutá priamo v zmluve o úvere. Po uplynutí doby fixácie úrokovej sadzby medziúveru má veriteľ právo jednostranne určiť ďalšiu dobu, resp. doby fixácie úrokovej sadzby a výšku úrokovej sadzby medziúveru platnú počas takto určenej doby fixácie úrokovej sadzby. Veriteľ je oprávnený meniť úrokovú sadzbu medziúveru z vážneho objektívneho dôvodu.“

    Čiže ten „vážny objektívny dôvod“ môže byť napríklad, že úroky sa po rokoch zvýšia centrálne v každej banke napr. v priemere na 5% a tak aj PSS má nárok na zvýšenie i keď píšu, že úroky sa nebudú meniť? Alebo ako budú kompenzovať zvyšovanie úrokov?

    Aké máte názory?

  • @beabea88  kašlite na úroky... je to celé podfuk... a hlavne v PSS je obrovská nevýhoda že musíte dokladovať so stavebnými bločkami.... keby môžem ešte raz tak v živote nezobereieme od PSS ani cent.... pri dokladovaní nám polovicu blokov neuznali lebo sa im nechcelo rátať bloky pod 100 eur.... museli sme si zaplatiť načierno stavebné bloky

  • My ked sme riesili uver, tak sme prakticky PSS hned obchadzali. Nepacili sa nam tam hlavne niektore nezmyselne podmienky, ktore sa na prvy pohlad zdali byt vyhodne, no opak bol pravdou

  • Teraz som sa rozpravala s kolegom ktory ma medziuver uver od PSS a vysvetloval, že aj ked by celu sumu vyplatil teraz tak by mal zaplatit tie iste uroky akoby platil 30 rokov. Naozaj je to tak? @bejban  

  • @beabea88  určite je

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Ahojte,
    tí ktorí ste si brali medzi úver od PSS bez založenia nehnuteľnosti, ako dlho prosím trval celkový proces od podpísania žiadosti až po schválenie a načerpanie finančných prostriedkov? Nám pri podpise žiadosti hovoril obchodný zástupca, že schvaľovací proces bude trvať týždeň, potom, že ďalší týždeň, lebo toho majú veľa, ten už samozrejme tiež prešiel a stále nič 😞

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Bc. Veronika Monišová
    0907488 978
    poskytujem komplexné služby v oblasti finančného poradenstva
    reg. č. NBS 255060
    Oblasť, kde sa pohybujem najčastejšie: Piešťany, Trnava, Senica, Skalica, Galanta, Sereď, Hlohovec, Nové Mesto nad Váhom, Nitra,..
    Články od našich partnerov
    Elektroinštalácie vo vápennopieskovom murive.
    SYNEGO SLIDE novinka u veľkoformátových dverí
    Akú dlažbu vybrať k historickým objektom?
    Archív článkov od partnerov