Prosim Vás sme s manželom SZČO, chceli by sme uver 50 tisíc E, naše daňové priznanie je dosť malé a preto sa chcem opýtať do ktorej banky treba ísť aby nam bol schvalený úver a aby sa bral do úvahy náš príjem na učte a nie na základe daňového priznania. Ako dlho to všetko trvá ? náš vek 29 a 25 rokov
@anglicko Obráťte sa na skúseného hypotekárneho špecialistu spolupracujúho so všetkými bankami. Niekedy je možné vychádzať aj z obratov v daňovom priznaní nielen z konečného výsledku (zisku) :-)
@anglicko 50.000 pri dvoch pracujucich ziadateloch nie je velky uver - na 30r je splatka menej ako 200 Euro takze ani oficialny prijem nemusi byt extra velky:)) ale je to priliz zlozita tema aby sa dalo jednoznacne poradit. Co sa tyka hypo a co sa malokedy propaguje ak mate prijem ktory neviete zdokladovat a dostali by ste sa na LTV do 50% z hodnoty zakladanej nehnutelnosti tak su myslim 3 banky a nebankovka patriaca pod VUB co realne neskumaju prijem...to ma taku vyhodu ze sice daju vyssi urok - ale samozrejme dovolia krasiu splatnost takze splacas vacsie splatky ako by ti dovolila banka na zaklade prijmu a tak dobrovolne platis viac ale konecne preplatenie je mensie.
@anglicko Ak máte čo založiť a zmestíte sa do 50, resp. 30% hodnoty založeného majetku, určite sa Vám riešenie nájde, ak potrebujete viac % ešte sa dá riešiť individuálna akceptácia príjmu / ale to nie je isté či by vám banky riešili/ alebo dokladovanie cez DP alebo 10% z obratov. Bolo by treba bližšie informácie.
Linda
@anglicko len vieš, ak chceš úver do 50.000 eur so špm, tak banka zo zákona musí preveriť tvoje príjmy.... t.j. tam cesta nevedie - @lilli18 no, ak je malý príjem, je aj malý obrat a 10% z príjmu môže ideálne použiť u vlastníka obchodu - napr. mám klienta živnostníka s obratom 200.000 eur :-D, ale v táto situácia tu asi nebude.... ideálny prístup, no nie rýchly - založiť stavebko, platiť rok a potom ako klient s preverenou bonitou žiadať o úver.... resp. hypo bez dokladovania príjmu, ale treba založiť 100.000 nehnuteľnosť....