Menu Forum

Úver na stavbu domu

14. júl 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
monika2525
2
Registrovala sa 5. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Myjava.
  • Staviam dom
    okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
monika2525
2
Registrovala sa 5. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Myjava.
  • Staviam dom
    okres Myjava
 Dobrý deň, prosím Vás chcela by som poradiť ohľadom úveru. Chceme si brať úver na stavbu domu. Vo VÚB nám ponúkajú hypotekárny úver so štátnym príspevkom, výhodnú úrokovú sadzbu 3%, z toho 2% platí štát a 1% banka po dobu 5 rokov. Čiže splátky sú nižšie prvých 5 rokov. Lenže po 5 rokoch nám dajú úrok aký momentálne bude na trhu, čiže môže to byť 4%ný úrok, 6%, 10% jednoducho to nevieme.V sporiteľni zasa ponúkajú úrok 5,69%ný a po polke splácania nám znížia úrok na 4,5%. Čo myslíte? čo sa viac oplatí? samozrejme že zo začiatku VÚB ale čo ak nám dajú po 5 rokoch nejaký veľký úrok? máte niekto typ tohto úveru? ako ste spokojní?
11. júl 2013 o 16:17  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
zuzana030
3
Registrovala sa 28. apríla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 301 príspevkov. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
zuzana030
3
Registrovala sa 28. apríla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 301 príspevkov. Má 13 priateľov.
 @monika2525 fixni na 5 rokov vo vub a potom prefinancuješ prípadne v inej banke, kde bude najvýhodnejší úrok, prípadne si celú úver predčasne splatíš, resp. v mimoriadnych splátkach....ja to tak plánujem tiež teraz na jeseň....
11. júl 2013 o 16:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
monika2525
2
Registrovala sa 5. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Myjava.
  • Staviam dom
    okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
monika2525
2
Registrovala sa 5. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Myjava.
  • Staviam dom
    okres Myjava
 takže VÚB....ono je to lákavé keď tých prvých 5 rokov je super úrok a malé splátky....ale čo potom....po 5tich rokoch prejísť do inej banky? preniesť si úver? ...ty tiež budeš brať s VÚB?
11. júl 2013 o 16:45  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Smart Brokers - Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti
Róbert Posolda PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
16

“Redizajnovali sme web stránku https://www.hypokalkulacka.sk. Od teraz môžete hypotekárnu kalkulačku používať pohodlne aj na mobile a tablete. :)”
(Pred 6 mesiacmi)

 @monika2525 Zdravím Vás. Nepozerajte sa na úrok, ktorý Vám banka ponúkne po ukončení fixácie. Banka je povinná informovať Vás o nových podmienkach minimálne 2 mesiace pred ukončením fixácie úrokovej sadzby. Ak sa Vám nové podmienky nebudú páčiť, hypotéku refinancujete do inej banky. Samozrejme, pri refinancovaní hypotéky treba pokračovať v dobe splatnosti, alebo jej splatnosť skrátiť. emoticon
11. júl 2013 o 20:24  •  www.smartbrokers.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @monika2525 nerieš to, čo bude o 5 rokov a ani sa s tým netráp, lebo na to nepotrebuješ rady na tomto fóre, ale odporúčam radšej vešteckú guľu - nikto to totiž nevie, čo sa stane o sekundu, nie to o 5 rokov a veštica Teodora možno bude mať v tvojom prípade šťastie pri predpovedi budúcnosti emoticon.... pri výstavbe práve úroky nie sú až také podstatné, podstatné je dokladovanie použitia finančných prostriedkov a ako ostatní píšu, 2 mesiace pred výročím musí banka poslať list na tému nová úroková sadzba a to je kopec času na poriešenie banky emoticon
11. júl 2013 o 22:23  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzana030
3
Registrovala sa 28. apríla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 301 príspevkov. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
zuzana030
3
Registrovala sa 28. apríla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 301 príspevkov. Má 13 priateľov.
 @monika2525
my sme klientmi, takže tam budeme žiadať, horšie je, že nemáme vyhliadnutý byt a nemáme moc čas, pôvodne sme chceli stavať, ale nemáme pozemok, tak to musíme skomplikovať bytom....:(
čo ale nedoporučujem, je otp banka, slsp - vysoké poplatky, pred 2 mesiacmi najlepšie vychádzala vub-ka, čsob, unikredit, ale každý prípad je iný.
11. júl 2013 o 22:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @zuzana030 nerobil by som poradenie bánk vo všeobecnosti, lebo inak by to vyzeralo 1, mbank 2, otp ..... emoticon - to je totiž výsledok mystery shopu, ktorý robí jedna firma pravidelne pre banky, ale človeku to nijako nepomôže pri riešení situácie - v prípade monči treba vidieť údaje a až potom sa dá niečo dať dohromady, resp. vytvoriť skutočne poradie bánk, ktoré by jej najviac vyhovovali emoticon
11. júl 2013 o 22:34  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzana030
3
Registrovala sa 28. apríla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 301 príspevkov. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
zuzana030
3
Registrovala sa 28. apríla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 301 príspevkov. Má 13 priateľov.
 @finsluzby preto som napísala, že je to individuálne, nám tiež super vyšla otp a nakoniec nás vyslovene oklamali, prišli sme o dom aj peniaze...takže...ale nebudem ju strašiť...lebo my sme nešli do stavby, ale kúpy domu
naozaj treba vedieť veškeré financie moniky a tiež situáciu a plán...
ponuka je len ponuka a to je jedna z vecí. vtedy toho banky nasľubujú :P
11. júl 2013 o 22:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kika1441
10
Registrovala sa 5. januára 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 32 príspevkov, 4 albumy a 2 články. Má 10 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
  • Už bývam v dome
    okres Liptovský Mikuláš
fotoportrét
fotoportrét
kika1441
10
Registrovala sa 5. januára 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 32 príspevkov, 4 albumy a 2 články. Má 10 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
  • Už bývam v dome
    okres Liptovský Mikuláš
 @monika2525 neboj nic. Nemozu ti dat 5% urok po tych 5 rokoch. My budeme brat druhu hypoteku (VUB) a predbezne som si dala ponuku, a je super, tam sme dostali urok od banky 3,5%. Nakolko uz nemame narok na statny prispevok. Takze viac ako 5% ti urok dat nemozu, lebo vtedy ide o uzersky urok emoticon max do 5%, alebo 4%. Takze sa neobavaj. Potom si to mozes prefinancovat, a dat na dalsich par rokov do inej banky. Ako napr. teraz Prima ponuka ten 3,6% (neviem presne).
12. júl 2013 o 07:06  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @kika1441 ale môžu, videl som ľudí, ktorým dávali aj 6% emoticon - mám u klienta prípad, keď z 3.24% mu to navýšili na 5,74% z dôvodu jednej meškajúcej platby na kreditku za posledné 3 roky (faktúra mu prišla v piatok so splatnosťou v sobotu, dokonca mali aj záznam o reklamácii)...
12. júl 2013 o 11:41  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
monika2525
2
Registrovala sa 5. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Myjava.
  • Staviam dom
    okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
monika2525
2
Registrovala sa 5. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Myjava.
  • Staviam dom
    okres Myjava
 Ďakujem za názory. Predsa sa ta banka oplatí viac. Ja viem, že nikto nemôže vedieť čo bude o 5 rokov. Ja som chcela len poradiť od ludí čo majú s tým nejakú skúsenosť, od ludí ktorý majú taký úver z VÚB so štátnym príspevkom alebo zo stavebnej sporiteľne, či su spokoní a tak...
12. júl 2013 o 15:53  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jancusa2000 (34 r.)
55
Registrovala sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Michalovce.
  • Staviam dom
    Michalovce, okres Michalovce
fotoportrét
fotoportrét
jancusa2000 (34 r.)
55
Registrovala sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Michalovce.
  • Staviam dom
    Michalovce, okres Michalovce
 @monika2525 ked sme kupovali byt, mali sme hypo z VUB so statnym prispevkom... 5 rokov preslo ako nic a teraz sme brali hypo na dom, tiez so statnym prispevkom, ale z Primy. Hypo z VUB sme preniesli do Unicreditu, lebo mali lepsi urok... mame proste 2 hypoteky a vzdy sa da nieco vymysliet, aby to bolo dobre emoticon Navrhujem tie peniaze, ktore akoze "setrite" kvoli statnemu prispevku, davat na stavebne sporenie a ked prejde 5 rokov a urokove sadzby budu nejako prilis vysoke, radsej nieco vyplatit alebo prejst na uver do stav. sporitelne... alebo preniest do inej banky. Ale budes aspon spokojna, ze budes mat peniaze "keby daco" emoticon
12. júl 2013 o 16:36  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @monika2525 svojho času som dostal otázku od klienta, čo o 5 rokov - otázku som posunul analytikovi a odpoveď bola nasledovná - ak by vedel, čo bude o 5 rokov, hneď dáva výpoveď, takže buď si zoženiem vešteckú guľu alebo nech sa zmierim s tým, že o 5 rokov niečo bude...
13. júl 2013 o 14:01  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
strejdo001
6
Registroval sa 14. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 43 príspevkov. Poprad, okres Poprad.
fotoportrét
fotoportrét
strejdo001
6
Registroval sa 14. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 43 príspevkov. Poprad, okres Poprad.
 Ahojte. Ja tiež akurát idem kupovať byt, beriem 45 000 Eur hypotéku z Unicredit, úrok mám so štátnym príspevkom 0,99%, mesačnú splátku 153 Eur, ale to som riešil cez známeho, tiež som sa pýtal na to, že čo po tých 5tich rokoch. To zbytožne budeme riešiť teraz, ale pozrite sa spätne niekoľko rokov dozadu aké sú úroky, je to približne v podobnej výške a taktiež banky budú medzi sebou bojovať, aby klient od nej zobral úver, preto sa bude snažiť byť lacnejšia ako ostatné. Ďalšie pozitívum je, že za 2, 3 roky, alebo 5 našporíte nejakú sumu a tú môžte vložiť ako mimoriadnu splátku a klesnú vám mesačné splátky.
14. júl 2013 o 13:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to