ahojte, potrebovala by som vedieť či je možné, aby sme dostali úver na dokončenie stavby. takže: momentálne začíname stavať ale máme len nejaké vlastné zdroje, vzhľadom na to, že nemáme sa čím ručiť, keby sme chceli hypo. preto plánujeme postaviť hrubú stavbu a zastrešiť, verím že financie vystačia a potom by som chcela vlastne zobrať hypotéku na ten nedokončený dom a pozemok. chcem preto vedieť či je to možné a ak áno tak v akej banke. ďakujem
Bona, je viacej možností financovania výstavby, všetko záleží od finančných prostriedkov a spôsobu realizácie. Úver môžte čerpať na budúcu hodnotu s dokladovaním prostredníctvom fotodokumentácie - stačí postaviť múry do výšky 1m, aby geodet mohol urobiť geometrický zámer, znalec znalecký posudok a na tom základe je možné čerpať úver. V prípade toho, že chcete zastrešiť hrubú stavbu z vlastných zdrojov, odporúčam čerpať úver na súčasnú hodnotu, avšak čerpanie je v tomto prípade ohraničené hodnotou nehnuteľnosti. V prípade potreby IP.
Ahojte, mame pozemok, teda velku zahradu za domom. Chceli by sme odkupit od suseda kus jeho zahrady na prijazdovu cestu k nasmu buducemu domceku. Radi by sme na nasom pozemku stavali rodinny dom, bud. hrubu stavbu alebo dom na kluc. Radi by sme vzali hypo. alebo stavebko, co je vyhodnejsie, co nam banka da? chceme prefinancovat 100% vystavby, cca do 2.500 000,- SK cca 83.000,-€
Ivonka, pokiaľ už dlhšie nesporíš prostredníctvom stavebného sporenia, výhodnejšia bude hypotéka, musíte si však v prvom rade asi zariadiť prístupovú cestu, čo je jeden z predpokladov na získanie hypotekárneho úveru. Nepoznám síce cenu Vášho pozemku, ale určite nepôjde o 100% prefinacovateľnosť, aj pozemok má cenu :-D