Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

U koho sa hypotéka teraz oplatí najviac?

Pekný deň prajem.. chcem zobrat hypoteku, len sa nejak v tom vsetkom neviem vysomarit. Riesil to teraz niekto aktualne? U akej banky sa oplati teraz najviac? Financna poradkyna mi navrhla VUB banku za urok 1,29%. Ak opakujem prispevok a riesilo sa to tu nedavno tak ma prosim odkazte nan. Za kazdu radu dakujem.
Odpovedať
1
2 3 4
My sme brali v máji cez VUB. Vyšlo nám to najlepšie :) 1,29% je pri 3ročnej fixácii, nie? My sme chceli fix na 5 rokov, tak máme úrok 1,69%
Odpovedať
Profilova fotka
Kamos bral minuly tyzden, naj podmienky dostal v Tatra banke, fix na 5, za 1.3%, dostal 110% hodnoty nehnutelnosti...nukali mu dokonca 150%....
Odpovedať
@madein1974 počkaj a čím potom ručil, keď tá daná nehnuteľnosť mala kvázy menšiu hodnotu?
Odpovedať
Profilova fotka
Nech sa páči..
Odpovedať
Profilova fotka
@cielo33 je to stary dom ktory ide prerabat, na dobrom mieste, prerabkou riadne navysi hodnotu. Zrejme preto... inak si to neviem vysvetlit.ruci domom co kupuje.
Odpovedať
@madein1974 tak to parada, tiez by sa mi hodilo nejake percento navyse :D
Odpovedať
@timilv ano na 3 roky by som mal fixaciu..
Odpovedať
@philos pekná tabuľka
Odpovedať
nech finančná poradkyňa obehá banky a zistí, kde by vám dali najvýhodnejšie podmienky, je lepšie keď to za vás obehá niekto iný lebo banky si o tom vedú záznamy, ktoré vidia všetci :-)
Odpovedať
@lenikkk4 ano beha :) ale zaujimaju ma aj skusenosti inych ludi..
Odpovedať
Ja zase odporucam obehat si to. Tych bank neni tak vela a nech si vedu zaznami, sak coze. Aj tak je to v podstate uplne jedno v dnestnej dobe , lebo tie uroky su take nizke. Jedine co ti odporucam, daj si fix na co najdlhsiu dobu. Neulakom sa na desatinku percenta pre nizsiu fixaciu, moze sa to hocikedy zvrtnut. Ja som bral v slovenskej sporitelni a aj to len preto, ze mi oni vybavili odhadcu (na treti den bol u mna) a asi za dalsie tri dni som dostal peniaze. S tym ze znalecky posudok bolzadarmo a aj kataster riesila za mna banka. Na toto by som sa upriamil ja. Samozrejme pocitaj ze si budes musiet utejbanky zalozit ucet a dat nehnutelnost poistit.
Odpovedať
Mám silnú predtuchu a nie len ja, že príde taká kríza počas ktorej veľa ľudí horko zaplače na tým, ako sa dali bankami nachytať na hypotéku.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@jojkooo123 na to by som sa nespoliehala,kamos mozno rad keca a prechvaluje. Tatrabanka si velmi starostlivo vybera klienta a hlavne podla lokality
Odpovedať
Ahojte, riesili ste niekto hypoteku cez hypoporadcu vo svojej domovskej banke - teda ze ste neboli novym klientom banky ? dakujem za odpovede
Odpovedať
Zaujímavá tabuľka, len škoda, že v nej nie je vidno aj do zákulisia. Darmo majú niektoré banky fajn úroky, keď podmienky v pozadí nie sú moc vábivé
Odpovedať
to ze urok je jedna vec a podmienky za akych si ten uver beries je ina. Co je vyhodne pre jedneho nemusi byt pre ineho. My sme hypoteky riesili cez financneho poradcu ktory sa porovnal viacero bank a ich produkty a to nielen hypo ale aj poistenia aby sme boli kryti ale neplatili zbytocne vela za poistenia ktore nie su potrebne.
Odpovedať
@philos sice pekna tabulka ale aj dost zavadzajuca lebo urok sa tiez odvyja od toho tolko % z hodnoty nehnutelnosti si pozicias. Cize cim viac vlastnych prostriedkov tym nizsi urok. Taktiez si banky pozeraju bonitu klientov a tiez ich register cize ti co nemali v minulosti najlepsiu platobnu disciplinu budu mat vyssi urok ako ti co si vzdy platili vsetko nacas.
Odpovedať
@ajana1 a ti bez uverovej historie ?
Odpovedať
Profilova fotka
...nezáleží to len od bonity klienta. Každý prípad je hodnotený inak. Záleží veľmi na tom, ako silno vás má banka v kliešťach. Napr my sme museli cez slsp, ak sme nechceli vracať štátny príspevok, tak nám naparili úrok 1,99...
Odpovedať
zaujimave ze postova banka ma 1,0:) Tiez odporucam brat co najviac fix, avsak aby bol urok primerany (nie 4%:) Mam CSOB, bude koncit 3 rocna fixacia...aky je potom postup? treba to riesit dopredu? V CSOB napr. mate podmienku vedeny ucet v banke a tam platite 5 eur mesacne za nic(uz to je zisk banky), taktiez maju podmienku aspon jednu nehnutelnost poistenu u nich....a taktiez nahovaraju na precerpanie, aby si ho clovek povolil.. a ano zaplacu, vela ludi si vsak robi zbrojny pas, takze kazdy sa pripravuje svojsky a podla moznosti:) aj preto od tohto roka bude potrebne si robit zbrojny kazdych 5 rokov, do tohto roka kazdych 10r...
Odpovedať
@dorali kazdy ma historiu. Do uvahy beru aj platenie telefonnych a inych uctov.
Odpovedať
@dorali Ahoj, áno, my sme tak riešili hypotéku v SLSP, resp. boli sme najprv u poradcu, ktorý nám pobehal banky a vyšla nám z toho najlepšie VÚB a SLSP. V SLSP som už bola klientkou, čiže sme to začali riešiť tam. Čo potrebuješ vedieť?
Odpovedať
ahojky mne vybavovala všetko úžasná pani napíš mi do správy ak by ai mala záujem brala som tiež hypo
Odpovedať
úrok 1 % sim dostala len vďaka finančnej všetko mi vybavila aj úvery mi dala do hypo konečne sa mi lahšie spláca
Odpovedať
Profilova fotka
@pokakany_trpaslik zdravim.na zaklade coho predpoklafate krizu? Citala som kade tade a prognozy su rozne..tym ze sama som zadlzena viac nez dost ma to pochopitelne zaujimalo , avsak jednoznacnu odpoved sa neda najst..tiez by som rada vedela ako sa pohnu ceny nehnut.a urokov🤔😣
Odpovedať
@pepina1 Je to iba poradkyňa a ona ti nič nevybavila iba vyzistila kde je to najvýhodnejšie a spojila všetko do jedinej splátky, ktorá je síce menšia ale doba splácania dlhšia. Je to určite zafixované na cca.5rokov a potom čo? Ona dostala províziu ( ak dostala) a ty po 5rokoch už môžeš mať nie 1% ale 4,5 %.
Odpovedať
Profilova fotka
@blackomt no len nie kazdy ma nesetrenych 100000 na byt v ba a musi to riesit hypo..vetim ze kazdy ma obavy zaviazat sa na cely zivot a zit s nozom na krku , ale radsej splacat svoje ako prenajmy ci nedajboze podnajmy..niekde byvat musis a platit taktiez😩
Odpovedať
@jovka Súhlasím na naše pomery sú nehnuteľnosti veľký luxus. A ja osobne by som do podnájmu nikdy nešiel.
Odpovedať
@jovka Krízu predpokladám na základe toho, že v minulosti nikdy nebol iba rast ekonomiky, ale v cykloch prichádzali tiež krachy aj veľkých spoločností. Na veľké sú naviazané menšie všetko to zrejme bude padať, ako domino. Naša naviazanosť na ropu a produkty vyrobené z nej je veľká a ropa pribúdať nebude. Nehovoriac o veľkých hráčoch čo hýbu trhom, ako sa im zachce. Je to tak akoby ste vlastnila skoro všetky celky futbalovej ligy a aj všetky stávkové kancelárie. Zisk by bol istý. Manipulovať sa nedá donekonečna, lebo peniaze tiperom sa míňajú ak pomaly všetko prehrávajú. Dnes sa však peniaze tvoria a už sa nedá ani povedať, že tlačia, lebo sú vo virtuálnej forme vo svete...takže tvoria sa z ničoho-nie sú ničím kryté. A to nie som zástanca, aby boli kryté zlatom. Za spoločné peniaze sa nezachraňovali Grécko, ale fin.inštitúcie na západe EU a vo svete. Bankárom neprejde obyčajný človek cez rozum aspoň veľkým hráčom určite nie. A kto sa teší, že dnes sú lacné peniaze a neverí, že úroky na HYPO môžu o pár rokov byť nad 4 percentá a ich splátky by oproti dnešku boli o dosť vyššie. Samozrejme ľudia sa vytešujú FIXu, ale roky prejdu a... Istý pán Rothschild raz povedal: Keď je v uliciach krv, je čas kupovať. Na dlhšiu debatu.....
Odpovedať
@pokakany_trpaslik suhlasim.. len co ma clovek robit..? bohuzial nezdedim a nikto mi nic neda.. pracujem od 19-tich v lete mam 30.. nasetrene nemam nic bo v poriadnej robote som od oktobra minuleho roku.. v podnajme som zil 5 rokov.. to si z mojich najmov majitel zaplatil reko bytu.. tych 300€ budem radsej posielat mesacne banke s vidinou, ze raz to bude moje.. a ked sa cely system zas posklada na kolena budem riesit az potom.. inu moznost nevidim..
Odpovedať
1
2 3 4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?