Menu Forum

Stavba domu - refinanc - predaj bytu

18. dec 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
matpaj
Registrovala sa 13. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 58 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
matpaj
Registrovala sa 13. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 58 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Čadca.
 Ahojte. Prosím o akékoľvek rady a skúsenosti. Kúpili sme pozemok so starším domom. Dom plánujeme z veľkej časti zbúrať, ponechať chceme len kamennú pivnicu na ktorej je postavená polovica domu. V podstate budeme stavať nový dom. Sme vlastníkmi bytu s garážou na ktorý máme tretinový hyp. úver. Úver chceme navýšiť na stavbu domu. Nebola som sa ešte informovať v žiadnej banke aké máme možnosti. Najprv zisťujem tu :P Aký je postup?? Ak by sme chceli búrať a stavať už na jar.... potrebujeme peniaze už na prípadné búracie práce a hrubú stavbu domu. Neskôr dofinancovať z predaja bytu.
Všeobecne mám v tom zmätok :/ kde vlastne začať. Ako fungujú napr. projektanti? Máme svahovitý pozemok, potrebujeme individuálny projekt. Keď máme približne určený rozpočet na dom - čiže peniaze ktoré sme ochotní do domu investovať projektantovi sa suma uvedie ???? A tiež s akou finančnou rezervou treba rátať napr pri stavbe domu na kľúč? Aby sme nakoniec neostali niekde pri holých múroch :P Ďakujem za všetky rady a odpovede. Pomôže všetko :P :D
14. dec 2017 o 21:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
adam77
Registroval sa 19. októbra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 56 príspevkov. Okres Čadca.
  • Snívam o dome
    Cadca, okres Čadca
fotoportrét
fotoportrét
adam77
Registroval sa 19. októbra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 56 príspevkov. Okres Čadca.
  • Snívam o dome
    Cadca, okres Čadca
 Najskor by som si poriesil uver. Mozno by sa dal zalozit byt a nasledne, ked sa stavba dokonci, tak by sa zalozenie prelozilo. Ano, rozhodne by som projektanta oboznamil s rozpoctom, nech vie, co si vobec moze dovolit.
15. dec 2017 o 08:04  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jekaterina25 (28 r.)
6
Registrovala sa 21. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 108 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
jekaterina25 (28 r.)
6
Registrovala sa 21. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 108 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Čadca.
 @matpaj Ak chcete na jar začať stavať tak je už najvyšší čas vybavovať projekt. My sme začali v lete 2016 (a to sme mali už premyslené čo chceme) a stavebné povolenie sme dostali niekedy v apríli mám taký pocit... Takže určite zájsť do banky alebo za finančným poradcom - netušíme aké máte mesačné príjmy, či sú "oficiálne", či chodia na účet alebo v hotovosti, či máte detičky a podobne. Asi by sa to riešilo tak, že si zoberiete akoby nový úver, starý sa vyplatí a založíte byt. Ide o to, či má dostatočnú hodnotu. Každý klient je posudzovaný osobitne. Takže najskôr poriešiť financovanie, popri tom projekt. A čo sa týka peňazí, tak to môže stať od cca 50 000 až do 150 000 a vyššie emoticon Záleží od veľkosti, z čoho chcete stavať atď... A čo sa týka stavby domu na kľúč, tak dobré firmy sú už asi aj zajednané na budúci rok emoticon Ono sa to zdá, ale všetko treba riešiť riadne s predstihom.
15. dec 2017 o 09:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
srssen
Registroval sa 8. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 65 príspevkov. Okres Detva.
fotoportrét
fotoportrét
srssen
Registroval sa 8. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 65 príspevkov. Okres Detva.
 Projekt je potrebný na začatie stavebného konania. Nie je to ľahké a hlavne rýchle, čo sa týka stavebného povolenia. No tiež sa prikláňam k názoru, že by bolo fajn si dať najskôr na poriadok veci ohľadne financií, aby ste vedeli, do čoho sa môžte púšťať
15. dec 2017 o 11:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
adele22
Registrovala sa 2. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 52 príspevkov. Okres Bardejov.
  • Staviam dom
    Bardejov, okres Bardejov
fotoportrét
fotoportrét
adele22
Registrovala sa 2. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 52 príspevkov. Okres Bardejov.
  • Staviam dom
    Bardejov, okres Bardejov
 Projektant uvedie rozpočet ale bude orientačný. Pokiaľ si dom budete stavať sami, tak viete aj ušetriť, takže to nie je presná informácia. Najskôr dajte dohromady peniaze a potom sa do toho púšťajte. to hlavné by ste mali tým pádom za sebou emoticon
17. dec 2017 o 08:59  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pavol_rac
Registroval sa 27. októbra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov. Okres Turčianske Teplice.
  • Staviam dom
    Turcianske Teplice, okres Turčianske Teplice
fotoportrét
fotoportrét
pavol_rac
Registroval sa 27. októbra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov. Okres Turčianske Teplice.
  • Staviam dom
    Turcianske Teplice, okres Turčianske Teplice
 Nepustajte sa do nicoho, pokial nemate predstavu o tom, co to bude vsetko stac, a ci vam to vobec financne vide. Najskor si zodpovedajte tieto dve otazky a az potom sa mozte do stavby pustit
18. dec 2017 o 08:50  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to