0
lajkov
2475
správ
Štátny fond rozvoja bývania. Aké máte skúsenosti?
Zobraz úvodný príspevok
0
lajkov
@tomaf
však jasné, určite sa to dlhšie podržalo na mestskom úrade, lebo len koncom mesiaca nám prišiel nejaký list z mestského úradu o odoslaní žiadosti:-) určite mi dajte vedieť kedy sa vám vyjadria, potom už budem pomaly čakať aj ja. držím palce nech to schvália:-) pekný večer
1
lajkov
@benculka jasné, ozvem sa vám keby niečo :-) , Ďakujem pekne, v júli by sme už mali dostať odpoveď, ja verím že nám to schvália obidvom :-)
sponzor fóra
0
lajkov
Všade čítam, že šfrb financuje iba byt v novostavbe, max. dva roky od kolaudácie. To je ako na čo dobré? Do paže, tak toto má byť podpora bývania mladých rodín? Na dom nemám, a byty v novostavbe stoja cca 120 000€!!!! No tak to je úžasná podpora potom. Ja chcem normálny byt v paneláku na sídlisku. To mi už nezostáva iná možnosť len hypo od banky? :-(
0
lajkov
@evening_star Neviem povedať či je to len novostavba alebo nie, ale pozri ich stránku šfrb.sk - postup pri podávaní žiadostí a tam sa nič o novostavbe nepíše. Najlepšie ked im tam rovno zavoláš alebo napíšeš mail na tu ich infolinku, alebo ísť na mestský úrad za zamestnancom co má na starosti žiadosti zo šfrb a ten ti povie takisto čo a ako.
A ak nie si z Blavy tak novostavbu zoženieš určite aj oveľa lacnejšie ako za 120 tisic.
0
lajkov
@evening_star Ja len potvrdzujem, máte správne info, šfrb čo sa týka bytov dáva pôžičku iba na byty, ktoré boli kolaudované v období max. 2 roky dozadu, na staršie nie...
0
lajkov
@tomaf Tiež som zo Žiliny, a máte pravdu, našla som dnes aj za "smiešnu" sumu 100 000€... 8-(
sponzor fóra
0
lajkov
Ahojte všetci, podľa mojich informácií, nie je možné zo ŠFRB zaplatiť predfaktúru, rieši sa to údajne tak, že sa dá uhradiť faktúra, akoby boli práce už hotové. Potrebujeme zaplatiť zálohu za výťahy a bojím sa, aby sme nezostali bez peňazí aj bez výťahov. Ako ste to riešili? Nejaký dodatok k zmluve...? Vďaka
0
lajkov
@evening_star No tak neviem síce aký veľký byt hladáte, ale ja kupujem tiež novostavbu v ZA a určite sa dostanete aj pod 100 tisic, napr. na hajiku su pekne novostavby (slnecna terasa, korzo) za celkom prijatelne ceny, takisto na vlcincoch, tam je to uz drahsie ale urcite sa da aj tam vybrat (Kastor, Arboreum, Nitrianska)
0
lajkov
@tomaf Tak práve som pozerala tie slnečné terasy a trojizbák v b sekcii je za 93 000€, čo teda nie je extra pod 100€. Aj tak mi sfrb pozicia len polovicu z toho a neviem, kde by som nabrala tú druhú. Na účte nemám voľných 40 000€... Apropos, koľko rátate že vás vyjdú prevádzkové náklady? Zaujíma ma to pre porovnanie novostavba- starý panelák. Koľko vás vyjde nájom v osobnom vlastníctve+energie? Platí sa vôbec nájomné pri týchto novostavbách? Lebo napríklad naši za trojizbák na Solinkách platia osbd cca150€.
0
lajkov
@evening_star No ved vravím, že záleží samozrejme na to ci chcete 2i alebo 3i byt. Napr. na slnecnych v C-cku mate este posledny 3-izbak za 78 tisic co je myslím že celkom dosť pod 100, ale to je jedno, ja som vam len chcel poradiť, nic viac.
No tak, v prvom rade este nemam schvaleny uver zo SFRB, ale v pripade schvalenia by mi mali vyst mesacne naklady energie + najomne do 100€. Ano ,takisto som zo soliniek cize tam za ten trojizbak u osbd platime tiez priblizne 150€.
Článok sa načítava...
2
lajkov
Zobraziť profil
majussa21
16.07.2013
0
lajkov
prosím Vás môže byť suma plánovaného domu (napr. 100 000 €) a hodnota čerpaného úveru (cca 52 000€) teda menej??? Musím dokladovať odkial som vzala ostatné peniaze? (tie budú totiž priateľove, ako manželom by nam úver zo sfrb nevyšiel). Stavebné povolenie musí byť asi vydané na moje meno, však? Potom je potrebné vydokladovať tú sumu, ktorú si berieme (stačí keď to bude iba materiál?), niektoré veci si budeme robiť sami... Ďakujem za každú odpoveď.
0
lajkov
No suma musí byť nižšia, dajú ti maximálne 80% obstarávacej ceny, pričom maximálny úver pri výstavbe domu by mal byť 38 350 € (U240) http://www.sfrb.sk/sites/default/file... . Pôvod peňazí samozrejme nemusíš dokladovať. No a potom budeš dokladovať na čo si čerpala, kľudne aj na materiál. Ale šak na šfrb.sk si kukni tie tabuľky a najlepšie ti to vysvetlia na vašom mestskom úrade alebo si zavolaj priamo na šfrb.
1
lajkov
Neviem kto sa venoval novej vyhlaske c.284/2013, kde sa financovanie z fondu dost zasadne meni.
Dom moze mat max. 120 m2 podlahovej plochy, byt max. 60 m2,
financuju max 75% z 55 000 €, t.j. 41250 € s urokom 2% na 20 rokov, t.j. splatka 199 € mesacne.
po 5 rokoch mozte znizit urok o 0.25% ak preukazete znizenie spotreby o 10% z 50kWh.m2/rok
alebo p 0.5% ak znizite spotrebu o 20% z 50kWh.m2/rok.
Dalej som necital lebo taketo sumy postacuju akurat tak pre hrubu stavbu + okna a mozno zateplenie. A dalej?
0
lajkov
@niless ja som tu vyhlasku citala, a preto chceme podat ziadost o SFRB este tento rok, lebo podla novely uz mozu ziadat iba manzelia a nie jednotlivec, a ten prijem, ktory sa nesmie presiahnut (4xŽM) nebudeme splnat...komplikuju nam to stale viac a viac! Na vystavbu RD teraz davaju 38 500, ani to neni bohvie co ale urcite lepsie ako z banky :) ostatne sa da dofinancovat inak...
1
lajkov
@niless trosku ta poopravim, mozno cerpat 75 % z OC, maximalne vsak 55 000 € (cize nie 41 250 €) s urokom 2 % a splatnostou 20r...maximalna splatka pritom vychadza 278,24 € ,,, termin podania ziadosti od 1.4.2014 ... o vyhodnosti zmien je mozne polemizovat, ale ak ste manzelia (nas pripad) a splnate stanovene podmienky tak novy system je vyhodnejsi ako ten doterajsi.
2
lajkov
@pemix Tak tie veci berem spat lebo ja so cital iba vyhlasku na sfrb.sk este tabulka nebola. No ked porovnam tak tie podmienky sa trochu zlepsili pre ziadatelov. Najma ten urok a vyska uveru.
1
lajkov
@niless Tak, zuzil sa okruh ziadatelov, termin na podanie ziadosti, ale inak podmienky su vyhodnejsie.
0
lajkov
Zobraziť profil
miroslavusienka
03.12.2013
0
lajkov
Zobraziť profil
bibzuska
03.12.2013
0
lajkov
Podali sme na konci oktobri asi v polovici decembra prišlo ,že máme schválené a možeme čerpať.Je tam 90 dní ale že žiadosti podané ku koncu musia riešiť ešte ten rok.Takže sme mali super.Dokladovanie je horšie.Musí to byť riadna faktúra prevodom,takže vačšinou sme platili dopredu.Už máme postavený a skolaudovaný dom .Všetky papiere naporiadku , nemáme ani groš,ale bývame a platíme.Pekný deň.
0
lajkov
Zobraziť profil
nikolla2
19.12.2013
0
lajkov
@nikolla2 Ano.Iba prevodom faktury dat vystavit,takže platíš dopredu,najlepšie len overené firmy,alebo je tam možnosť predfaktúry ale je to komplikované ani neviem.Nie IB ale ich musíš odniest na Sfrb kam patríš.Ešte ti ich musí každú jednu podísat tvoj stavebný dozor.Ja som ešte musela to zaniest do banky ,ale od nového zmenili účty a už je to len jedna banka štátna rozvojová takže iba na urad a oni zabezpečia prevody.Bolo to trošku náročné ale dá sa,musíš mat aj hotovost ked chces stavat svojpomocne a vyplácat robošov,... Vačšinou material sme riešili cez faktúry a ostatne keš.Som spokojná z SFRb.lebo taký úrok nikto nedá a aj ked vravia ,že dajú tak nemenné splátky na 30 rokov určite nie.Je tam istota odkladu splátok na určitú dobu a potom upravia mesačnú splatku.napríklad ak si nezamestnaný,...zakladáš nehnutelnost ale to skoro všade a kde vravia ,že nie tak je vysoký úrok.komunikácia s úradníčkami je bezproblémová ,či mám len ja šťastie neviem. Sú to vybavovačka ale neni to také hrozné a určite je to dobrá volba.pekný den.poradím ak ešte niečo.
0
lajkov
Zobraziť profil
nikolla2
19.12.2013
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Ako napísať žiadosť na štátny fond rozv…
31. 07. 2017
7
Štátny fond rozvoja bývania október 2015
09. 10. 2015
1
Čo potrebuje Štátny fond rozvoja bývani…
12. 03. 2014
1
Rozpočet pre Štátny fond rozvoja bývania
11. 03. 2014
1
Štátny fond rozvoja bývania a faktúra z…
31. 01. 2014
10
Štátny fond rozvoja bývania alebo hypo …
28. 01. 2014
14
Štátny fond rozvoja bývania a stavba ro…
18. 01. 2014
3
Štátny fond rozvoja bývania - skúsenost…
05. 01. 2014
6
Štátny fond rozvoja bývania
09. 09. 2012
5
Spĺňam podmienky pre Štátny fond rozvoj…
12. 06. 2012
5