Štátny fond rozvoja bývania. Aké máte skúsenosti?

1. feb 201624560
  • prosim vas, ak ziadame na vystavbu RD, koho vek skumaju: oboch?sme manzelia.

  • este ma zaujalo to, ze podla dokumentov SFRB potrebujeme mat 20% z obstaravacej ceny-pri vystavbe domu to moze predstavovat aj napr.pozemok a zakladova doska alebo potrebujeme realne mat 20% z OC na ucte?

  • to:
    kika21 - podla mojich vypoctov by sa tvoja ziadost mala posudzovat zhruba tento alebo buduci tyzden,kedy ste posielali papiere?? lebo ja mam o par cisel viac

    floydian . no mne na niektore otazky nevedeli odpovedat na mestskom urade a velmi radi ma poslali ze si mam zavolat do BA ja.. V Ba som si zas vypocul kde to choim ked mi na urade nevedeli poradit, tak potom som vyvolavat na sfrb do trnavy, namestova, kysuc... tam som sa vzdy dockal odpovede.. resp som si porovnaval ci vsetci tvrdia to iste 🙂

    lussy007 - my riesime dom, takze ohladne byt len tipujem - predmetom uveru je byt, takze poslu ti zmluvy, byt sa zavkladuje v prospech sfrb a nasledne ked kataster potvrdi, sfrb presunie peniaze.. co sa tyka zvysnych penazi, myslym ze koberec v obyvacke ti asi neprejde, a asi ani kuch linka (aspon tak ma na to upozornovali pri dome) vyslovene ide o stavebny material....ale na meskom urade ti velmi radi poradia 🙂

    pixie1 - zakladas iba pozemok?? aku hodnotu ma ocenena tarcha? kolko z toho berie VUB, sfrb potrebuje 1,3x hodnota uveru, takze si myslym ze hodnota tarchy sfrb + uver vub je vacsie ako celkova hodnota pozemku, resp, ak sa vub dostane na druhe miesto, nie je to pre nich uz take lukrativne.. takze jednoducho ta zamietnu...

    Osobne by som sa skusil porozpravat vo VUB z poradcom, alebo niekym vyssie, co je najvacim problemom a ako by sa to dalo vyriesit.


    pami2 - zadatela - ak je to manzel tak jeho, ak manzelka tak ju
    20% na ucte je najistejsich, da sa to vyriesit rozne,
    alebo vydokladovat material a prace za zakladovu dosku - ak bolo zhotovena svojpomocne, praca moze byt max 30% (sa mi zda) z celkovej hodnoty a musi to byt podpisane stavebnym dozorom.
    - kupa pozemku neviem na 100% ci do toho spada (poradia na urade), lebo ked som zakladal hrubu stavbu tak mi v BA povedali ze zakladaju v prvom rade hrubu stavbu ako taku, potom mozu pozemok pod domom tiez, a pozemok okolo domu v krajnom pripade. Ale ako hovorim vsade hovoria inak a treba si to prezistovat...

  • Sponzor fóra
  • Prosím vás ma už niekto schválenú žiadosť a aké číslo. My male 351 podali sme 28 januára a stále nič ? Tak neviem kde to viazne 😦

  • @vikinka9  My mame 342 a zatial tiez nic... ale maju na to 90 dni, takze do konca aprila by to malo byt

  • momentalne maju posudenych 323ziadosti..

    takze bud to je 323/2013 alebo cca 22ziadosti z minuleho roka a tym padom su na cisle cca 301/2013

    priemerne posudzuju 30ziadosti/tyzden

  • @nordscan dík za info, rada by som ešte upresnila, my pozemok nezakladáme voči SFRB, na dotáciu máme ručiteľov. celý náš problém je v tom, že sfrb žiada predbežný súhlas od banky, že keď dom bude dostavaný, banka bude súhlasiť, že sfrb pojde na prvé miesto čo sa týka ťarchy. Ohľadom krytia sfrb potrebuje 1,3 nás.úveru, čo je cca 50 000 Eur, a dom bude mať hodnotu min. 70 000 Eur. Na pozemok máme posudok 33 000 Eur a hypo od VUB 25 000 Eur. Banka sa oháňa momentálnym nedostatočným krytím, pritom po dostavaní domu bude hodnota pozemku aj domu prevyšovať potrebnu zábezpeku. VUB okrem toho tvrdí, že predbežné súhlasy nevydávajú, pritom máme info zo SFRB že VUB aj iné banky takéto potvrdenia už poskytly. atial nam žiadny hypot. poradca poriadne neporadil, vedel by si poradiť kam inde sa ešte obrátiť, čo urobiť, prípadne máte niekto s takýmto problémom skúsenosť? dakujem

  • Hi vsetci, ma niekto nejake novinky ? Myslim, preslo to uz niekomu tento rok, a ak ano, s akym poradovym cislom ? Vdaka

  • momentalne sa cerpaju uvery okolo cisla 109/2013 - zatial vsetko bytovky a zateplovania....

  • Tak ja už som z toho riadny magor.... tak keď chcem stavať dom, tak maximálna výška je tých 38.tis eur alebo 52.tis.eur?

  • @kerynka87  mne sa zdá že niečo vyše 38 tis.

  • ak stavas sama tak 38, ak si to das postavit firme ktory ti to potom preda tak moze byt 52

  • @pixie1  co sa tyka tej vub, skus inu pobocku alebo ineho cloveka...alebo ak nahodou poznac niekoho z finacnych poradcov... pokial maju kontakty mali by vybavit...

  • 30.04 - posudzovali ziadosti okolo 355/2013 nakolko mi 3x volali ze tam mam este nejake nedostatky...
    cely balik zmluv ma ist potom na podpis k riaditelke a potom budu ludia vyrozumeny postou s navrhom zmluvy... (ze by okolo polovice maja??)

  • Sponzor fóra
  • Dnes prešla lehota 90 dní a stále nič nevie niekto poradiť čo ďalej alebo nám nezostáva nič len čakať Ďakujem .

  • @vikinka9  ako som pisal ja mam ziadast par cisel po tebe... a prehodnocovali ich len v utorok... s tym ze to musi este podpisat riaditelka... musia urobit zmluvy a poslat... a este k tomu tie svietky... 🙂 takze sa mi zienka vyjadrila var 2tyzdne kym nieco pride....
    takze cakat, cakat, cakat.... 🙂

  • @nordscan  to znamena, ze ak mam cislo 342 a nevolali mi... tak to by som mala mat vsetko v poriadku?

  • my sme dnes volali na šfrb a vraveli, že naša žiadosť je pridelená ale ešte nie je posúdená a máme volať v pondelok...😞

  • LUDKOVIA MAME TO!!!!!! aj ked este nie doma, ale volala som na SFRB a povedali mi ze je to schvalene a caka sa uz len na podpis riaditelky! Ja som taka stastna 😃 Inac mame cislo 342, aby ste si vedeli porovnat!!!

  • Dobrý deň chcela by som sa spýtať či sfrb uvoľní všetky peniaze po splnení podmienok a po schválení po tých 90 tich dnoch naraz... počula som že len postupne uvoľnuje peniaze, že najprv ja zaplatím za materiál a štrb my to preplatí..čo je na tom pravda.. Pozerám že máte viac skúseností ako ja. napr. potrebujem 38000 e fond mi ich schváli 1.4.2013 tak dajme tomu 30.4.2013 budem mať na účte 38000??? tak to je?

  • Ešte sa chcem spýťať či sa dá ručiť budúcou nehnuteľnosťou pri výstavbe rodinného domu?? ak su na to peniaze zo šfrb určené? alebo musím zhánať 2 ručiteľov? alebo zakladať nejakú inú nehnutelnost? dakujem za informácie

  • @bila.maria  co sa tyka peniazkov, tak tie nebudes mat na ucte, funguje to tak, ze predajca ti da fakturu, tu ti potvrdia a posles ju do banky a banka posle peniaze predajcovi... takze ty vlastne tie peniaze neuvidis 🙂 a rucit sa musi 2 rucitelmi alebo inou nehnutelnostou - nie buducou

  • Jeeeej tak sme sa dočkali, máme to kladne posúdené. Teším sa...🙂

  • Zdravim, chcel by som sa spytat, ci si vysku uveru pri kupe bytu zo SFRB urcujem sam, alebo je to vzdy tych 52300€? Dajme tomu ze mam nejaku hotovost, a potrebujem uver uz len na 40000€, ktore by som chcel splatit za 20 rokov, je to mozne? Alebo len plna suma a 30 rokov?

  • @monkey7  52 300 E je maximum,mozes si zobrat menej..... 😉

  • pre tych, co cakaju na vyjadrenie z fondu - minuly tyzden rozhodovali o nasej ziadosti - c. 436

  • chcem sa spýtať, lebo iste ste tu viac v obraze ako ja 🙂 máme hypo úver z banky, teraz by sme chceli vystavbu domu, dá nam sfrb uver, ak už jeden máme?,,,dá sa zo sfrb kupit aj pozemok? dik 🙂

  • ahojte chcela by som sa opytat ake mate skusenosti s dotaciou SFRB chceli by sme poziadat o dotaciu ale nevieme ako zacat co vsetko potrebujeme prosim poradte mi niekto dakujem

  • @silviaema  pozri si na stránke sfrb, tam je zoznam čo všetko potrebujete vybaviť k žiadosti. Je toho neúrekom, radím pustiť sa do toho čím skôr, nám trvalo 2 mesiace všetko pozháňať 😞 o nervy to bolo, teraz čakáme na vedikt 😎

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Profesionálne služby v oblasti realitnej činnosti a finančného sprostredkovania poskytujeme od roku 2006.
    Katarína Turiničová
    kturinicova@bsg.sk
    0905 606 665
    Články od našich partnerov
    Odstrihnite sa od zateplenia
    Klasicky nadčasová kúpeľňa
    Keď maľovanie a stierkovanie nie je len o estetike
    Archív článkov od partnerov