Štátny fond rozvoja bývania. Aké máte skúsenosti?

1. feb 201624560
  • chapem..

    chystate sa brat uver na domcek? ci na byt?

  • chystame sa brat uver na domcek. uz sme jeden brali zo stavebnej sporitelne ale len milion a este urcite aspon milion budeme potrebovat. Ozaj keby som si podala taraz tiadost na SFRB berie sa do uvahy prijem este za minuly rok alebo v january budem musiet predlozit prijem za rok 2008? Nevies mi prosim poradit?

  • my to mame naopak, milion mame zo SFRB a 750tis. zo stavebnej sporitelne.. 😉

    co sa tyka dokladovania uz si celkom nepamatam ale pomohla som si:

    - žiadateľ (manžel, manželka) ak je zamestnanec
    - potvrdenie o príjme za predchádzajúci kalendárny rok potvrdené zamestnávateľom a ročné zúčtovanie preddavkov na daň a daňový bonus za predchádzajúci kalendárny rok (v prípade viacerých zamestnávateľov potvrdenia o zdaniteľnej mzde od všetkých zamestnávateľov),
    - potvrdenie o podaní daňového priznania k dani z príjmu za predchádzajúci kalendárny rok a výpis z daňového priznania za predchádzajúci kalendárny rok vrátane potvrdení o zdaniteľnej mzde od zamestnávateľov (priemerný čistý mesačný príjem za predchádzajúci kalendárny rok sa vypočíta : čistý príjem za rok sa delí počtom mesiacov, za ktoré sa príjem poberal)
    - doklad o nemocenských dávkach za predchádzajúci kalendárny rok od zamestnávateľa
    - potvrdenie o peňažných dávkach vyplácaných sociálnou poisťovňou za predchádzajúci kalendárny rok zo sociálnej poisťovne,
    - doklad o rodinných prídavkoch za predchádzajúci kalendárny rok,
    - potvrdenie sociálnej poisťovne o vyplatenom rodičovskom príspevku a peňažnej pomoci v materstve za predchádzajúci kalendárny rok,
    - doklad o poberaní iných príjmov za predchádzajúci kalendárny rok,
    - dávky dôchodkového zabezpečenia za celý predchádzajúci kalendárny rok rozpísané po mesiacoch,
    - dávky z doplnkového dôchodkového sporenia
    - dávky zo starobného dôchodkového sporenia
    - príjem z vyživovacej povinnosti za predchádzajúci kalendárny rok (dokladom je výpis z účtu, resp. kontrolný ústrižok poštovej poukážky),
    - peňažný príspevok za opatrovanie za predchádzajúci kalendárny rok,
    - ak žiadateľ (manželka) nemá príjem z ktorého by sa robilo ročné zúčtovanie preddavkov na daň alebo daňové priznanie, je potrebné potvrdenie daňového úradu, že nie je evidovaný ako platca dane a overené čestné vyhlásenie, že nepodá daňové priznanie za predchádzajúci kalendárny rok,
    - overené čestné vyhlásenie, že okrem rodičovského príspevku nebol iný príjem a nepodá daňové priznanie za predchádzajúci kalendárny rok,
    - overené čestné vyhlásenie o plnení záväzkov voči veriteľom podpísané žiadateľom aj manželkou (manželom) - overené čestné vyhlásenie, že má vysporiadané záväzky so štátnym rozpočtom

  • Sponzor fóra
  • cize manzel dokladoval prijem za predchdzajuci kalendarny rok, a vyplatne pasky za posledny ukonceny trimester (ak si dobre pamatam)

    a ja som dokladovala prijem rodicovskeho prispevku a pridavkov na dieta kedze som bola na materskej a nosila som aj potvrdenia navyse kedze so mnou to bolo trosku komplikovane kedze som v tom roku bola do juna ako denny student VS, cez prazdniny nic, a od septembra externy student, cize vlastne nezamestnana a nevedena na urade prace a od novembra som bola na materskej 😬

  • dakujem nelika nam to bohuzial nevyjde.Ani prilis velky plat nie je fajn ale zas ani prilis maly ale ten nas zas nie je taky ze by sme si mohli vyskakovat. Bohuzial nam to presahuje hranicku 3,5nasobku len o nejake dve tisicky. No co uz budeme musiet skusit nieco ine. Ved ani ta stavebna sporitelna nie je na zahodenie.

  • my sme sa tiez zmestili len tak tak.. kvoli navratke dani, spravilo to velky rozdiel.. 😬

  • Ahoj Nelika. Čítam temu SFRB a vidím, že máš dosť veľký prehľad. Môžeš mi prosím poradiť (ak vieš)...Ten príjem, ktorý musíš spĺňať, aby ti dali pôžičku sa ráta za kalendárny štvrťrok alebo priemer sa berie z celého roka????Aja

  • ahoj ajka, som tu prvykrat, ale uz mame skusenosti so sfrb, tento rok nam neschvalili pre nedostatok penazi vo fonde. Prijem musiš splnat za cely kalendarny rok priemer, nesme ti prekrocit 3,5 nasobku živ.min. Co sa tyka prijmu za posledny kalendarny stvrtok pred podanim žiadosti, ten je potrebny na to, aby zistili, či si schopná splacať úver, ak ti ho dajú.
    Dufam aj ja, že nam v roku 2009 už vyjde.
    silvia

  • Ahoj ja silvia, prosim ta, kedy ste podavali žiadosť, lebo pani na sfrb nas presviedčala, že ešte v auguste peniaze boli, my teraz davame dokopy papiere 😠 , pan čo nas ma na starosti je totalny kreten tak chodim na info k uplne cudzej žene, ta je super.

  • ajka, tak silvia ti uz odpovedala 😉

    co sa tyka nedostatku financii tusim na ich stranke maju niekde sumu ktoru este maju na prerozdelenie, a stale to aktualizuju.. inak odporucam podavat ziadosti zaciatkom roka, doistoty 😉

  • Tak Vám ďakujem za odpoveď. 🙂

  • Pre lubam: ahoj, žiadosť sme podavali 15. jula, a ale 50-ti pred nami v poradi už nedostali, takže pani na sfrb asi nebola velmi kompetentna osoba, ked o tom nevedela. Prajem Ti vela stastia a trpezlivosti. Silvia

  • nevie mi niekto poradiť či sa dá ručiť pozemkom ktorý sme zakúpili tento rok a nemáme možnosť získať ručiteľa. Žiadosť chceme podať začiatkom budúceho roka. dík Mata

  • ahoj, mbbm, pozemkom sa nedá ručiť, jedine nehnuteľnosťou alebo ručiteľmi.

  • Ahojte, Chceli by sme zobrať úver zo SFRB na kupu bytu 1 500 000 mil, konkretne priatelka. Nie sme zozobaseny, ciže by to išlo na priateťku, kedže ja mám vačší príjem. Chcely by sme novostavbu cca 3 000 000 mil. Vie mi niekto poradiť, ako sa rieši list vlastníctva, aby som tam bol aj ja, alebo prípadné iné veci aby som potom na tu novostavbu mohol brať ešte klasicky úver. ďakujem

  • Sponzor fóra
  • ahojte,chcem sa opytat ci je mozne si zacat vybavovat SFRB aj pocas stavby,alebo len na zaciatku vybavovania stavebneho povolenia.

  • ejco aj pocas pokial viem 😉

  • neviem o tom skoro vobec nic,oplati sa to vobec?

  • ako uver zo SFRB? no podla mna ano, ziadna banka ti neda taky urok.. len musis splnat podmienky

  • Viez,ze je to obmedzene na nejake m2,ale neviem ci zastavana,alebo uzitkova plocha.A ake su tie podmienky v kratkosti?

  • podmienky su tu http://www.sfrb.sk/dokumenty.html paragraf 10

    no v skratke
    - max podlahova plocha 160m2
    - musis dokazat ze mas k dispozicii 20% z prostriedkov na danu nehnutelnost (vypis z uctu/stav na ucte)
    - 2 rucitelia
    - max ciastka ktoru ti mozu pozicat na dom je 1mil. s urokom 3,5% na celu dobu splatnosti
    - tvoj (v resp. vas ak mas manzelku) prijem nesmie presahovat 3,5-nasobok zivotneho minima (tabulku min - max najdes tu http://www.sfrb.sk/informacie.html )
    - a musis to byt schopny splacat

  • dakujem za ochotu,si zlata. 🙂

  • 😉 stavbe zdar 😃

  • Tak to budem teda vybavovat az buduci rok kym minieme korunky. 😃

  • my mame vybavenu pozicu z fondu od 11.11 teda schvalenu, konecne po roku papierovaciek, a teraz sa chystame cerpat prve korunky na krov, tak hadam to pojde hladko, dnes nam zacali robit strop, zajtra davaju stolicu uz sa tesim, 😵

  • mám asi hlúpu otázku, ale to životné minimum mám rátať z hrubej mzdy, alebo už z čistej?

  • ahoj liana,
    z cistej mzdy 🙂

  • Ahojte,
    prosím Vás, vedel by mi niekto poradiť, či môže o úver z fondu (na kúpu bytu) požiadať aj osoba, ktorá pracuje menej ako 1 rok? resp. človek, ktorý skončil VŠ, zamestná sa a pracuje napr. len 4 mesiace... ostatné podmienky by spĺňal.
    a ako je to s tými ručiteľmi? musia byť 2 a jeden z nich musí mať menej ako 40 rokov - je to podmienka? na akú dlhú dobu ručia?
    dufám, že niekto poradí... vopred ďakujem. pekný deň!

  • - co sa tyka dlzky zamestnania, to netusim, otazne je ci potom bude mat dostatocny prijem na to aby mal narok na pozicku.. nic nepoberal? ziadne soc. davky? bol denny student?
    - o podmienke veku rucitelov som nic nepocula 🤔 rucia do kolaudacie, potom sa prechadza tarcha na dom/byt

  • áno nelika ide o denného študenta, preto sa pýtam. Či musí človek čakať minimálne ten jeden rok, pracovať rok a až potom môže požiadať o úver. Keďže ako denný študent sa na trvalý prac. pomer zamestnať nedá... no ďakujem za tie ďalšie info.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    reg. č. NBS 255060
    Oblasť, kde sa pohybujem najčastejšie: Piešťany, Trnava, Senica, Galanta, Hlohovec, Nové Mesto nad Váhom, Nitra,...
    Profesionálne služby v oblasti realitnej činnosti a finančného sprostredkovania poskytujeme od roku 2006.
    Články od našich partnerov
    Nedajte sa zotročiť vlastnou záhradou!
    Ako si vybrať elektrický bojler s minimálnymi nákladmi?
    Ťažká šikmá strecha z keramicko-betónových panelov HELUZ je odolná, trvanlivá a tepelne aj zvukovo výborne izoluje
    Archív článkov od partnerov