Štátny fond rozvoja bývania. Aké máte skúsenosti?

1. feb 201624560
  • ajka, pokial viem tak na SFRB sa uz len odnesie rozhodnutie o kolaudacii, oni sa priamo nezucastnuju kolaudacie.. ale zakreslenu by si mala mat kazdu zmenu lebo niektori pani zo stavebneho uradu vedia zdrbat za kazdu drobnost.. 😠

  • gani.. nemyslim ze to vadi.. nas sa nikto nepytal kde byvame, dolezite je len ci splnate podmienky platove 😉

  • Ahojte ludkovia, neviete mi povedat, co presne sa zaratava do tych 160 m2 podlahovej plochy? Napr. v projekte je uvedena celkova uzitkova plocha prizemia + poschodia 150 m2 a my by sme xceli aj pivnice. Zarata sa plocha pivnice do tych m2? A este by ma zaujimalo, ako je to s tymi rucitelmi. Viem, ze musia byt dvaja, aj ake musia mat prijmy, ale pise sa niekde aj o ich veku?

  • Sponzor fóra
  • ahoj.chcem sa spytat neviete ci by nam dali uver z SFRB ked muz zacal robit este len tento rok v aprili na zivnost?alebo musi mat urobene jedno to danove obdobie?

  • 2kunecka: podlahová plocha bytových priestorov a nebytových priestorov v rodinnom dome prislúchajúca k jednému bytu neprevyšuje 160 m2 bez plochy pre garáž a viac ako polovica z tejto podlahovej plochy je určená na bývanie. - takze myslim ze ked mate 150 plus pivnica co je nebytovy priestor, tak Vam to nepriznaju

    myslim ze vela veci sa docitas tu: http://www.sfrb.sk/informacie.html a http://www.sfrb.sk/dokumenty.html

    2mima22: - ked zacal robit tento rok na zivnost, podla mojho nazoru bude potrebovat aspon jedno danove priznanie (bude to ako by ste chceli uver z banky). Neviem ako Vam to hori, ale moze ho podat rovno zaciatkom roka a rovno aj zaplatit.

  • kunecka..
    podlahova plocha - "uvádza sa celkový súčet plošných výmer všetkých miestností, vrátane miestností tvoriacich príslušenstvo bytu" cize aj suteren..
    rucitelia - o nejakom vekovom obmedzeni neviem..

    mima netusim ako je to so zivnostnikmi.. 😬

  • neviete mi prosím poradiť, či ŠFRB preplatí aj súhrnnú faktúru na práce - dohodli sme sa s jedným živnostníkom, ktorý nám robil od základov všetko čo sa týka betónovania a murovania (betonáž základových pásov, betónových tvárnic, platne, murovanie obvodových múrov, hlavných priečok) a dal nám jednu súhrnnú faktúru. Myslíte, že to bude OK? V texte je len všeobecne: stavebné práce - murovanie obvodových múrov a betonáž.

  • preplati ...problem nebude...
    Mas rozpocet takze ak ho aspon ako tak splnas nic sa nedeje ...
    Je jedno ci to bude jedna faktura.. tie polozky si rozdelia podla rozpoctu

  • dik,akurát som sa vrátila z MU a povedali, že musíme priložiť niečo ako výkaz prác a m3 a s jednotlivými položkami za betonáž, murovanie obvodových múrov, priečok a tak to rozdeliť. ale to by nemal byť problém...

  • ahojte neviete poradit som z DD a chcela by som si zobrat uver zo SFRB ako mam postupovat prosim poradte

  • alebo rada sa aj s niekym stretnem aby sme sa mohli o tom porozprávať

  • maja, skoc na stavebny urad a porozpravaj sa priamo s nimi, daju ti aj zoznam co vsetko k tomu potrebujes a hned ti aj vypocitaju ci splnate poziadavky 😉

  • Pri SFRB zohravaju ulohu niektore dolezite podmienky.
    Prvym je asi prijem - minimalny maximalny - zalezi,ci si slobodna,vydata,ci mas deti-kolko.
    http://www.sfrb.sk/informacie.html

    -ci ides stavat novy dom,nadstavovat,pristavovat na starsi,alebo ti stavaju byt.
    -Musis mat uz hotovy projekt a schvalene stavebne povolenie.
    -20 percent z hodnoty domu uz nasporene
    -2 rucitelov
    -pri dome max.160m2 podlahovej uzitkovej plochy

  • Ahojte,
    neviete niekto tak narychlo povedat aky je postup po kolaudacii nehnutelnosti?
    Viem ze treba byt najprv poistit, co vybavujem momentalne a pripadne dalsie kroky ake su?
    Staci strucne

  • maja, nasla som na nete ten zoznam veci co potrebujes k ziadosti o uver..
    http://www.sfrb.sk/U412.doc

    janeecko, postup neviem, budeme to riesit "az" o rok, no na nete som nasla toto.. nemam to prestudovane, no skus pozriet.. mozno nieco najdes..
    http://www.epi.sk/EShop/Images/sstz05mon001.pdf

  • Sponzor fóra
  • Ahoj, má niekto skúsenosti s tým, že im v roku nedali úver zo šfrb z dôvodu vyčerpania finančných prostriedkov a žiadali si v nasledujúcom roku. Čo bolo treba. Mne bolo povedané, že iba aktuálny LV a akutalizované príjmny.
    Ak máte takúto skúsenosť, skúste sa podeliť. Ďakujem
    😃

  • Ahojte, po precitani tejto diskusie ma zaujalo to, aky vypocet pre zivotne minimum domacnosti tu uvadzate. Chcem sa teda ujistit, ci je to naozaj tak, ze od celkovych prijmov sa odpocitaju vsetky splatky (poistky, hypoteka...) a tento vysledok musi byt (pre 2 fyzicke osoby) vacsi ako 11 895 a mensi ako 32 025???

    Hypoteticky priklad: moj plat v cistom 20 000, priatelkin cisty plat 18 000, hypoteka na byt 9 000

    20 000 + 18 000 - 9 000 = 31 000

    Mali by sme teda narok na podporu zo SFRB? Pretoze ja som bol doteraz presvedceny, ze sa pri vypocte zohladnuju iba prijmy a nie aj vydavky - pretoze sa to aj vola "Určenie minimálnej a maximálnej výšky príjmu domácnosti na účely poskytovania podpory zo ŠFRB"

    Poradte niekto, kto ste si isty, ze sa tam zaratavaju aj vydavky. Vdaka

  • cau.... vydavky + aj deti takze nemusis sa bat v tvojom pripade to mas...

  • No takze je to nakoniec tak ako som si myslel 😞 Pisal som priamo SFRB, ten isty hypoteticky priklad a napisali mi:

    z uvedeného Vám nárok na podporu zo ŠFRB nevzniká, nakoľko Váš čistý príjem do domácnosti za predchádzajúci kalendárny rok, ktorý predchádza dátumu podania žiadosti, je vyšší ako uvedených 32 025,- SK (to je 3,5 násobok životného minima). Odpočítanie všetkých výdavkov z príjmov do domácnosti sa naopak sleduje, keď sa vypočítava, či Vám z tohto príjmu zostane na splácanie úveru zo ŠFRB - to je 1,3 násobok životného minima + výška splátky úveru. Tento údaj sa sleduje za predchádzajúci kalendárny štvrťrok (t.j. keď podávate žiadosť v januári až marci, predchádzajúci kalendárny štvrťrok je október až december,...)

    Takze ma toto forum skoro presvedcilo, ze mame narok, ale nemame... Skoda
    "Greghouse" - mal si zle informacie?

  • ved 31tis je menej ako 32025,-.. nechapem 😬

    ide aj o to, ktory trimerster dokladujes, my sme dokladovali januar az marec takze sa zohladnovalo aj vratenie dani, ale zmestili sme sa do toho aj ked len o chlp..

  • treba poriadne citat... my mame dokopy 38 000, to znamena, ze mame viac ako 32 025!!!
    To znamena, ze vydavky s tym nemaju nic spolocne, tie sa beru do uvahy, pri posudzovani, ci nam zostane na splacanie uveru. Je to teda tak, ako som si myslel - pri prvotnom posudzovani, ci ma clovek narok na podporu zo SFRB sa neberu do uvahy vydavky!!!!!!!

  • aha, uz som v obraze 😬

  • Ahojte. Viete poradiť ako je myslená veta : podlahová plocha bytových a nebytových priestorov v rodinnom dome prislúchajúca k jednému bytu nesmie prevýšiť 160m2 bez plochy garáže a VIAC AKO POLOVICA PODLAHOVEJ PLOCHY JE URČENÁ NA BÝVANIE...potrebovala by som vysvetlenie ,,veľkých písmen"...

  • Ahojte,
    ti co mate uver zo SFRB - ako je to so splacanim? Kedy uver zacinam splacat? Hned, ako mi ho schvalia, alebo az ked ho vycerpam???? PLS PLS PLS

    Dakujem

  • patricia, splacat zacinas 3mesiace od datumu kedy ti nabehli peniaze na tvoj ucet..

  • da sa rucit pocas stavby aj nejakou nehnutelnostou. Musia byt vzdy rucitelia???

  • abetka1221 my rucime nehnutelnostou. bolo to jednoduchsie nez najst rucitela.

  • Ahojte.
    neviem prečo tu niekto píše, že pri posudzovaní prijímu sa berú do úvahy aj splátky iných úverov a že potom to vychádza aj niekomu kto má vyšší príjem. Nie je to vôbec pravba. Neberú do úvahy žiadne splátky a potom to nevychádza. Dávate tu len zbytočne nádeje.

  • kathrin netreba verit vsetkemu co najdes na nete, my nie sme odbornici, toto je forum, ak chces overene info, treba ist rovno za kompetentnymi 😉

    mimochdom, omyl v chapani vypoctov ozrejmil uz majco v prispevku kusok vyssie 😉

  • nelika - ved ja viem len mi prislo trosku smutno, ze sme sa tak tesili. mozno keby sme to podali skor tak by nam to urcite vyslo lebo minuly rok som este studovala a potom som robila v horsej praci takze ten prijem nebol taky vysoky a to nas zas oklamala asi pani na mestskom urade kde sme sa na to boli pytal lebo vravela, ze by nam to nevyslo ale uz teraz viem, ze to nie je pravda.
    No co uz musime rozmyslat nad niecim inym a nesmiem sa az tak velmi tesit lebo potom mi to nevyjde. 😞

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Katarína Turiničová
    kturinicova@bsg.sk
    0905 606 665
    Profesionálne služby v oblasti realitnej činnosti a finančného sprostredkovania poskytujeme od roku 2006.
    Články od našich partnerov
    Odstrihnite sa od zateplenia
    Klasicky nadčasová kúpeľňa
    Keď maľovanie a stierkovanie nie je len o estetike
    Archív článkov od partnerov