Chápem to dobre? Vo VUB sťahujú úroky odpočítané o SPM, ktežto u SLSP sa plati urok aj s premiou, ktoru následne vracaju spat na ucet, na prvy pohlad je to to ok, ale u VUB mi vychadza ze istina po 5 rokoch je o 2000eur nizsia ako u SLSP. Preco je to tak?
tu je o tom tiez nieco
http://www.atakcompany.sk/vub-banka-14/@finsluzby@andreah25@smartbrokers
@dodik85 Pretoze kazda banka si to vysvetluje po svojom a vytvara vlastne pravidla ak je nieco v zakone nejasne uvedene. Ano je to ako hovoris. VUB stahuje nizsie splatky uz s odratanym statnym prispevkom...a tiez napr znizuje urok o 1% aj ked je uver > 50 tisic to 70% zabezpecenia. Toto info je tiez spomenute na uvedenom blogu. Uz dost dlho ho sledujem a porovnavam nove akcie ;o)
@dodik85 zákon je postavený určitým spôsobom, ale právo má pokrútené paragrafy, preto keď niečo robí viacej ľudí, vyzerá to inak a to platí aj o bankách - osobne si myslím, že SLSP má najhorší ŠPM vzhľadom na jeho aplikáciu v praxi, ale neznamená to, že tam nedávam klientov - každý bankový produkt má svoje za i proti, len ich treba vedieť..... na to, aby som sa pozrel do systému, musím poznať vstupy - na čom si to porovnával a s akými sadzbami?
@finsluzby uver 40000e 30rokov fix 5rokov zalozenie rozostavanej nehnutelnosti 2tranze.dokladovanie fotodokumentaciou.
Slsp-3.39% minus premia cize 0.39%(s poistenim by bol 0.19%)splatka cca178eur(nasledne premiu pripisuju na ucet)
Vub-3,49%minus premia 3% cize 0.49% splatka cca 119.5eura
Po 5rokoch v slsp splatena istina na 35000e vo vub 33000e.
Prosim o radu pripadne vyhody navyhody.
Dakujem
tak som sa na to pozeral a ten rozdiel som aj nejaký, našiel, len nie je to také markartné - všetko je totiž zakliate vo vzorcoch - opýtam sa ešte babenky vo VUB
@finsluzby ešte ti to doplním trocha inak - povedzme máš 2 hypotéky, napr. vo VUB a SLSP, s rovnakou úrokovou sadzbou, kde splátky anuity po 5. roku sú približne rovnaká - v SLSP to funguje tak, že splácaš prakticky klasickú úrokovú sadzbu a špm sa ti vracia. Vo VUB je by si mal splácať úver s nižšou sadzbou okamžite, t.j. výška plátky anuity po 5. roku by mala byť vyššia oproti konkurencii - osobne si myslím, že to tak nie je.... len banka v rámci komfortu sťahuje špm okamžite... ako som písal, budem sa pýtať babenky vo vub, ale hlavne pozriem sa jednému klientovi do papierov - mal totiž hypo so špm a v januári som ho po ho 5. rokoch refinancoval do inej banky (robil som aj tú hypo spred piatich rokov), potom si dám jasnú odpoveď.